《智慧產(chǎn)業(yè)的計(jì)劃書(shū)》屬于計(jì)劃書(shū)中比較優(yōu)秀的內(nèi)容，歡迎參考。
1、智慧產(chǎn)業(yè)的計(jì)劃書(shū)
篇一：智慧數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目建議書(shū)
智慧數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目建議書(shū)
一、項(xiàng)目名稱(chēng)及歸屬
【項(xiàng)目名稱(chēng)】
【項(xiàng)目主管單位】
【項(xiàng)目建設(shè)單位】
二、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
?。?）《國(guó)家衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃》；
?。?）《國(guó)家空間信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與應(yīng)用“十二五”規(guī)劃》；
三、項(xiàng)目建設(shè)背景
地球空間信息產(chǎn)業(yè)屬于我國(guó)“十二五”的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，是*省*市重點(diǎn)發(fā)展和扶持的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）是指一種擁有完善的設(shè)備(包括高速互聯(lián)網(wǎng)接入帶寬、高性能局域網(wǎng)絡(luò)、安全可靠的機(jī)房環(huán)境等)、專(zhuān)業(yè)化的管理、完善的應(yīng)用級(jí)服務(wù)的服務(wù)平臺(tái)。傳統(tǒng)的IDC建設(shè)是一個(gè)投資大、耗能高的項(xiàng)目，三大電信運(yùn)營(yíng)商是IDC的主要建設(shè)者和用戶(hù)；云計(jì)算數(shù)據(jù)中心是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代信息基礎(chǔ)設(shè)施與應(yīng)用服務(wù)模式的重要形態(tài)，是新一代信息技術(shù)集約化發(fā)展的必然趨勢(shì)。它以資源聚合和虛擬化、應(yīng)用服務(wù)和專(zhuān)業(yè)化、按需供給和靈便使用的服務(wù)模式，提供高效能、低成本、低功耗的計(jì)算與數(shù)據(jù)服務(wù)，支撐各類(lèi)信息化的應(yīng)用。以云計(jì)算為代表的變革性技術(shù)創(chuàng)新正不斷打破既有
技術(shù)鎖定和傳統(tǒng)壟斷體系，推動(dòng)著產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)力量的分化重組，催生著新興產(chǎn)業(yè)體系，為重塑產(chǎn)業(yè)格局帶來(lái)新的重大機(jī)遇。因此，研究地球空間信息的采集、生產(chǎn)、整編、存儲(chǔ)、發(fā)布以及地球空間信息的抽取、清洗、重組、云存儲(chǔ)、云計(jì)算、云服務(wù)等空間信息智慧化的關(guān)鍵技術(shù)并產(chǎn)業(yè)化，能夠極大的促進(jìn)我國(guó)地球空間信息產(chǎn)業(yè)化和豐富地球空間信息社會(huì)公共服務(wù)的內(nèi)容，推動(dòng)我國(guó)地球空間信息成果的公眾化應(yīng)用、提升我國(guó)地球空間信息的社會(huì)化服務(wù)水平，并且促進(jìn)我國(guó)在互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）產(chǎn)業(yè)、云計(jì)算產(chǎn)業(yè)與地球空間信息產(chǎn)業(yè)的嫁接、創(chuàng)新地球空間信息共享服務(wù)的重大應(yīng)用，符合我國(guó)的國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略。也是*市產(chǎn)業(yè)格局建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)。
四、項(xiàng)目建設(shè)必要性
《國(guó)家衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃》中明確指出：到2020年，我國(guó)衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展格局基本形成，產(chǎn)業(yè)應(yīng)用規(guī)模和國(guó)際化水平大幅提升，產(chǎn)業(yè)規(guī)模超過(guò)4000億元。要建立起完善的國(guó)家衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，形成競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)的導(dǎo)航與位臵、時(shí)間服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，形成一批衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)聚焦區(qū)，培育一批行業(yè)骨干企業(yè)和創(chuàng)新型中小企業(yè)。隨著導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)對(duì)服務(wù)器、存儲(chǔ)、數(shù)據(jù)等IT資源的需求將越來(lái)越強(qiáng)烈，建設(shè)一個(gè)主要負(fù)責(zé)支撐空間數(shù)據(jù)、定位導(dǎo)航數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)中心，成為當(dāng)前必須考慮的問(wèn)題。由于涉及到大量行業(yè)數(shù)據(jù)、涉密數(shù)據(jù)、國(guó)防數(shù)據(jù)，現(xiàn)有的開(kāi)放數(shù)據(jù)中心很難到達(dá)空間數(shù)據(jù)中心的支撐標(biāo)準(zhǔn)。
因此，建設(shè)智慧數(shù)據(jù)中心已經(jīng)成為當(dāng)前的緊迫之需。
五、項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)勢(shì)
目前，在我國(guó)北斗產(chǎn)業(yè)已形成五大有明顯特征的發(fā)展區(qū)域。其中，以北京為中心的環(huán)渤海地區(qū)，依托國(guó)家部委、相關(guān)研究院所集中的優(yōu)勢(shì)，開(kāi)始形成以引進(jìn)技術(shù)設(shè)備、重大裝備制造為主的產(chǎn)業(yè)格局；以西安為主的川渝陜地區(qū)，依托所在的航天、航空部門(mén)的技術(shù)、設(shè)備、人才等優(yōu)勢(shì)，發(fā)展以衛(wèi)星零部件制造為主的產(chǎn)業(yè)格局；以上海、南京為主的長(zhǎng)三角地區(qū)，利用資金、市場(chǎng)等優(yōu)勢(shì)，發(fā)展以芯片制造、天線(xiàn)制造為主的產(chǎn)業(yè)格局；以廣州、深圳、中山為主的珠三角地區(qū)，依托區(qū)位、資金、機(jī)制等優(yōu)勢(shì)，形成以引進(jìn)、組裝、制造衛(wèi)星導(dǎo)航終端產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)格局。以成都為中心的中三角地區(qū)，依托測(cè)繪地理信息領(lǐng)域擁有的人才和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，形成了高精度定位服務(wù)，地理信息采集、處理、分析等為主的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。**是國(guó)務(wù)院確定的**地區(qū)重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地之一，并且是全國(guó)首個(gè)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)GPS多媒體系統(tǒng)的城市。在推廣GPS應(yīng)用方面，**80%左右的出租車(chē)都安裝了GPS車(chē)輛導(dǎo)航系統(tǒng)。除此之外，**還擁有一批高水平的科研單位和**、**等知名高校，加之在軟件開(kāi)發(fā)、電子制造方面的優(yōu)勢(shì)，在建立完善的衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)提供了強(qiáng)有力的保障。
【結(jié)合地區(qū)實(shí)際情況概述建設(shè)的優(yōu)勢(shì)】
隨著北斗導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、西部地理信息產(chǎn)業(yè)園發(fā)揮聚集作用，智慧城市的快速發(fā)展，率先開(kāi)展國(guó)家地球空間智慧數(shù)據(jù)中心建設(shè)，加快提升西部地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施架構(gòu)，以數(shù)據(jù)中心為基礎(chǔ)，把**打造成西部
地區(qū)的北斗精確位臵服務(wù)商業(yè)化運(yùn)營(yíng)中心和產(chǎn)業(yè)化中心，對(duì)于形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)和示范效應(yīng)，加速全國(guó)北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展，具有十分重要的戰(zhàn)略意義和價(jià)值。
六、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)
為了加快**空間信息智慧中心建設(shè)、拓展**地區(qū)空間信息產(chǎn)業(yè)化建設(shè)、填補(bǔ)**地區(qū)缺乏互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)產(chǎn)業(yè)空白的經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)化格局建設(shè)，面向構(gòu)建國(guó)家導(dǎo)航定位民用基礎(chǔ)設(shè)施體系和培育北斗精確導(dǎo)航與位臵服務(wù)產(chǎn)業(yè)的重大需求。
項(xiàng)目以**國(guó)家地球空間信息智慧數(shù)據(jù)中心為核心工程，建設(shè)**國(guó)家地球空間信息數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)與研究中心，以此擴(kuò)展現(xiàn)有空間信息產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)產(chǎn)業(yè)落戶(hù)**。
在**范圍內(nèi)，建設(shè)**國(guó)家地球空間信息智慧數(shù)據(jù)中心，一方面為**地球空間信息產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)解決海量空間數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)和服務(wù)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，由此加快空間信息產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，另一方面帶動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)落戶(hù)**，打造“**國(guó)家智慧產(chǎn)業(yè)核心園區(qū)”建設(shè)，為基地經(jīng)濟(jì)總量提升開(kāi)辟新動(dòng)力源。
由國(guó)有資金投資、民間企業(yè)資本等按照現(xiàn)代企業(yè)制組建一以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的高科技企業(yè)；或者通過(guò)股權(quán)改造重組已有專(zhuān)業(yè)從事空間信息智慧數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)、有一定技術(shù)基礎(chǔ)和規(guī)模、且成立于**內(nèi)的空間信息產(chǎn)業(yè)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司），公司負(fù)責(zé)**空間信息智慧數(shù)據(jù)中心的投資建設(shè)和市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)、負(fù)責(zé)空間數(shù)據(jù)資源的民用產(chǎn)業(yè)化推廣。同時(shí)承擔(dān)研究空間信息產(chǎn)業(yè)與云計(jì)算產(chǎn)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）產(chǎn)業(yè)
的嫁接創(chuàng)新以及技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化推廣應(yīng)用，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的任務(wù)。
七、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
?。ㄒ唬﹪?guó)家地球空間智慧數(shù)據(jù)中心的建設(shè)；
1、建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)一棟四層樓高的建筑物作為智慧數(shù)據(jù)中心的主體建筑，其中一樓為動(dòng)力中心與客戶(hù)交流中心，二至三層作為IDC機(jī)房主體，四層作為運(yùn)營(yíng)中心。
整體項(xiàng)目分兩期建設(shè)，一期計(jì)劃建設(shè)容量為2000個(gè)機(jī)柜。
2、建設(shè)規(guī)模：
本項(xiàng)目擬建設(shè)的“國(guó)家空間信息智慧數(shù)據(jù)中心” 主體建筑為一座四層半圓柱型建筑（每層約4500平米，首層層高為5.7米，標(biāo)準(zhǔn)層層高為4.8米，數(shù)據(jù)機(jī)房承重為1000KG/平米，動(dòng)力室為1600KG/平米），
篇二：智慧城市項(xiàng)目建議書(shū)
“智慧城市”建設(shè)思路及建設(shè)內(nèi)容
2013年 8月
目 錄
一、項(xiàng)目背景
二、項(xiàng)目概念
三、必要性和可行性
?。ㄒ唬┍匾?/p>
（二）可行性
四、建設(shè)目的
五、建設(shè)理念
六、建設(shè)內(nèi)容
（一）城市運(yùn)行管理服務(wù)中心
?。ǘ┬畔⒒A(chǔ)保障體系建設(shè)
1、網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施工程
2、云計(jì)算數(shù)據(jù)中心工程
3、公共基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)工程
4、物聯(lián)設(shè)施智能化工程
（三）智慧政務(wù)體系建設(shè)
1、電子政務(wù)工程
2、管理創(chuàng)新工程
?。ㄋ模┲腔勖裆w系建設(shè)
1、智慧交通工程
2、智慧城管工程
3、智慧教育工程
4、平安城市工程
5、智慧環(huán)保工程
6、智慧社區(qū)工程
7、智慧醫(yī)療工程
8、智慧國(guó)土工程
9、智慧水務(wù)工程
（五）智慧經(jīng)濟(jì)體系建設(shè)
1、智慧旅游工程
2、智慧工業(yè)工程
3、智慧農(nóng)業(yè)工程
4、智慧商務(wù)工程
5、智慧園區(qū)工程
七、建設(shè)效果
八、投資模式
一、項(xiàng)目背景
黨的十八大提出?工業(yè)化?、?新型城鎮(zhèn)化?、?信息化?和?農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化?四化融合的方針，將中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、科技創(chuàng)新和社會(huì)需求，推進(jìn)到了一個(gè)新的戰(zhàn)略制高點(diǎn)。智慧城市的建設(shè)為實(shí)現(xiàn)?新四化?和美麗?中國(guó)夢(mèng)?提供了現(xiàn)實(shí)路徑，這也正是黨中央、國(guó)務(wù)院大力支持智慧城市建設(shè)的原因所在。
（一）政策支持
2013年7月22日，國(guó)家發(fā)改委、工信部、住建部等八個(gè)國(guó)家部委聯(lián)合報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)智慧城市健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)?！兑庖?jiàn)》圍繞建設(shè)中國(guó)特色智慧城市這一主要目標(biāo)，發(fā)揮中央和地方積極性，重點(diǎn)推進(jìn)5方面工作，啟動(dòng)10個(gè)領(lǐng)域智慧工程建設(shè)，組織100個(gè)城市開(kāi)展試點(diǎn)示范。
制度方面，中央將建立智慧城市建設(shè)部際聯(lián)席會(huì)議制
度，國(guó)家發(fā)改委將會(huì)同工信部等23個(gè)相關(guān)部門(mén)建立推進(jìn)智慧城市建設(shè)的跨部門(mén)聯(lián)席會(huì)議制度，統(tǒng)籌各部門(mén)資源，協(xié)調(diào)制定政策措施，完善智慧城市評(píng)估辦法，加快新一代信息通信技術(shù)在公共服務(wù)、社會(huì)管理、城市建設(shè)等領(lǐng)域推廣應(yīng)用。
資金方面，在國(guó)家嚴(yán)
查地方政府債務(wù)，壓縮城市基礎(chǔ)設(shè)施投資的大背景下，充分鼓勵(lì)地方政府完善智慧城市建設(shè)的
投融資機(jī)制，鼓勵(lì)有條件的城市發(fā)行用于智慧城市建設(shè)的地方政府債，鼓勵(lì)有條件的企業(yè)募集資金用于智慧城市建設(shè)。充分依托地方已有的投融資平臺(tái)，建立多元化、多渠道的智慧城市建設(shè)投融資機(jī)制。
?。ǘ┰圏c(diǎn)建設(shè)
2012年12月5日，住建部正式發(fā)布了?關(guān)于開(kāi)展國(guó)家智慧城市試點(diǎn)工作的通知?，并印發(fā)了《國(guó)家智慧城市試點(diǎn)暫行管理辦法》和《國(guó)家智慧城市（區(qū)、鎮(zhèn)）試點(diǎn)指標(biāo)體系（試行）》，2013年1月和8月，住建部公布了第一批和第二批共193個(gè)國(guó)家智慧城市試點(diǎn)名單，意味著智慧城市的建設(shè)進(jìn)入了正式實(shí)施階段，也明確了智慧化是城市未來(lái)發(fā)展的方向。
二、項(xiàng)目概念
智慧城市是以五網(wǎng)融合?（互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、電信網(wǎng)、廣電網(wǎng)、無(wú)線(xiàn)寬帶網(wǎng)）為基礎(chǔ)，以云計(jì)算和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為核心，以技術(shù)集成為手段，通過(guò)各個(gè)系統(tǒng)工程的智慧化建設(shè)，提高政府管理服務(wù)水平，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展，促進(jìn)民生建設(shè)的城市發(fā)展新模式。
智慧城市是當(dāng)今城市發(fā)展的新目標(biāo)新理念，是推動(dòng)政府職能轉(zhuǎn)變，推進(jìn)社會(huì)管理創(chuàng)新的新手段，是信息技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用和城市轉(zhuǎn)型發(fā)展深入融合的產(chǎn)物。
篇三：深圳市智慧城市-云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建議書(shū)
“深圳市智慧城市-云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園”
項(xiàng)目建議書(shū)
深圳市貝爾信智能系統(tǒng)有限公司
智慧城市研究院
二零一二年七月二十四日
目錄
一、項(xiàng)目背景
二、項(xiàng)目選址
三、產(chǎn)業(yè)政策
四、項(xiàng)目意義
五、項(xiàng)目投資
六、可行性分析
一、項(xiàng)目背景
深圳市“智慧城市-云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目提出的背景是：
?。?）國(guó)家超級(jí)計(jì)算深圳中心（深圳云計(jì)算中心），總投資12.3億元，一期建設(shè)用地面積1.2萬(wàn)平方米，總建筑面積4.3萬(wàn)平方米。主機(jī)系統(tǒng)由中國(guó)科學(xué)院計(jì)算技術(shù)研究所研制、曙光信息產(chǎn)業(yè)（北京）有限公司制造，2010年5月經(jīng)世界超級(jí)計(jì)算機(jī)組織實(shí)測(cè)確認(rèn)，運(yùn)算速度達(dá)每秒1271萬(wàn)億次，排名世界第二，該項(xiàng)目是國(guó)家863計(jì)劃、廣東省和深圳市重大項(xiàng)目。
國(guó)家超級(jí)計(jì)算深圳中心（深圳云計(jì)算中心）立足深圳、面向全國(guó)、服務(wù)華南、港、澳、臺(tái)及東南亞地區(qū)，將承擔(dān)各種大規(guī)?？茖W(xué)計(jì)算和工程計(jì)算任務(wù)，同時(shí)以其強(qiáng)大的.數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)能力為社會(huì)提供云計(jì)算服務(wù)，將建成功能齊全、平臺(tái)豐富、高效節(jié)能、國(guó)際一流的高性能計(jì)算研究開(kāi)發(fā)中心和云計(jì)算服務(wù)中心。
?。?）“南山云谷”創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園位于南山區(qū)西麗留仙洞大道兩側(cè)，將優(yōu)先吸引以云計(jì)算為核心優(yōu)勢(shì)的互聯(lián)網(wǎng)與電子商務(wù)企業(yè)，包括網(wǎng)絡(luò)游戲、物聯(lián)網(wǎng)及三網(wǎng)融合等信息科技企業(yè)的入駐，并將涵蓋生物醫(yī)療和新能源新材料兩大戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)等，形成南山區(qū)產(chǎn)業(yè)集群化和規(guī)模化效應(yīng)最大的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。
?。?）根據(jù)7月初國(guó)家超算深圳中心召開(kāi)的南山區(qū)企業(yè)對(duì)接會(huì)的消息，目前深圳云計(jì)算中心運(yùn)營(yíng)成本為56萬(wàn)元/天，因此，政府迫切需要企業(yè)積極使用國(guó)家超算深圳中心的計(jì)算能力和資源，開(kāi)發(fā)各類(lèi)行業(yè)應(yīng)用，充分發(fā)揮深圳云計(jì)算中心的作用。
二、項(xiàng)目選址：南山云谷
深圳市智慧城市-云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園選址在南山云谷的好處：
?。?）毗鄰國(guó)家超算深圳中心（深圳云計(jì)算中心）；
?。?）毗鄰南方科技大學(xué)；
?。?）毗鄰西麗大學(xué)城；
?。?）毗鄰中科院先進(jìn)技術(shù)研究院；
?。?）傳輸線(xiàn)路距離超算中心最近；
?。?）與地鐵五號(hào)線(xiàn)相距很近，交通出現(xiàn)便利。
三、項(xiàng)目方向：符合政策
（1）積極發(fā)展網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)，加緊推進(jìn)三網(wǎng)融合，促進(jìn)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算的研發(fā)和示范應(yīng)用，提升信息服務(wù)能力，著力建設(shè)無(wú)線(xiàn)城市、智慧深圳?！局泄采钲谑形?深圳市關(guān)于加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的決定，深發(fā)201x12號(hào)（201x年10月12日）】
?。?）重點(diǎn)發(fā)展下一代信息網(wǎng)絡(luò)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、三網(wǎng)融合、集成電路、新型顯示、新型元器件與專(zhuān)用設(shè)備、高端軟件、信息服務(wù)以及其他新興信息技術(shù)領(lǐng)域?！旧钲谑嘘P(guān)于印發(fā)深圳新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)振興發(fā)展政策的通知，深府201x210號(hào)】
?。?）鼓勵(lì)社會(huì)力量投資興辦各類(lèi)科技服務(wù)機(jī)構(gòu)，加快推進(jìn)實(shí)施《深港創(chuàng)新圈三年行動(dòng)計(jì)劃（2009-2011年）》，吸引國(guó)內(nèi)外知名科技服務(wù)機(jī)構(gòu)來(lái)深設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，加快阿里巴巴集團(tuán)商業(yè)云計(jì)算研發(fā)中心、百度公司研發(fā)中心等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。依托高校、科研院所和企業(yè)建設(shè)公共技術(shù)平臺(tái)，為企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)共性技術(shù)服務(wù)。構(gòu)建社會(huì)化、網(wǎng)絡(luò)化科技服務(wù)體系，為科技創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化提供專(zhuān)業(yè)化服務(wù)。
【深圳市南山區(qū)商貿(mào)物流及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“十二五”規(guī)劃，深圳市南山區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局，深圳大學(xué)中國(guó)經(jīng)濟(jì)特區(qū)研究中心，201x年6月】
?。?）加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。把教育信息化納入智慧城市建設(shè)整體規(guī)劃，形成教育信息化整體架構(gòu)，保持和擴(kuò)大教育信息化基礎(chǔ)設(shè)施在國(guó)內(nèi)的領(lǐng)先水平，著力打造教育信息化高地。以應(yīng)用為導(dǎo)向，采用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、無(wú)線(xiàn)技術(shù)、虛擬化技術(shù)等先進(jìn)和主流的技術(shù)，構(gòu)建班班通的、隨時(shí)隨處可用的教育城域網(wǎng)和數(shù)據(jù)中心，加快教育信息網(wǎng)升級(jí)，完善各級(jí)各類(lèi)學(xué)校信息化基礎(chǔ)建設(shè)。搭建全市虛擬教學(xué)平臺(tái)，加快建設(shè)數(shù)字圖書(shū)館和虛擬實(shí)驗(yàn)室，形成以“知識(shí)”為核心、以“學(xué)生”為主體的虛擬仿真、互動(dòng)教學(xué)、項(xiàng)目創(chuàng)作、探究實(shí)驗(yàn)等學(xué)習(xí)環(huán)境。【深圳市中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要(2010-2020年)，征求意見(jiàn)稿，二〇一〇年十二月九日】
?。?）鼓勵(lì)發(fā)展系統(tǒng)集成、信息技術(shù)咨詢(xún)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)。大力發(fā)展高可信計(jì)算、智能網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、云計(jì)算等技術(shù)與應(yīng)用。加快軟件產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，推動(dòng)在前海建設(shè)深圳軟件園深港分園，形成具有重要影響的軟件和信息服務(wù)業(yè)園區(qū)。支持行業(yè)應(yīng)用軟件的研發(fā)和應(yīng)用，促進(jìn)軟件產(chǎn)業(yè)在物流、金融等領(lǐng)域形成系統(tǒng)集成和行業(yè)解決方案的綜合優(yōu)勢(shì)。加快發(fā)展移動(dòng)電子商務(wù)、移動(dòng)多媒體、移動(dòng)搜索、移動(dòng)支付等新業(yè)務(wù)。【前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃，文件匯編，二〇一〇年十二月】
?。?）重點(diǎn)支持電子商務(wù)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò)娛樂(lè)、網(wǎng)絡(luò)下載、網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容、三網(wǎng)融合等互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用項(xiàng)目?！旧钲谑谢ヂ?lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)項(xiàng)目扶持計(jì)劃申請(qǐng)指南】
?。?）測(cè)繪技術(shù)體系正向地理信息獲取實(shí)時(shí)化、處理自動(dòng)化、服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展，三維空間數(shù)據(jù)管理已逐漸成為研究熱點(diǎn)，網(wǎng)格計(jì)算、云計(jì)算等新技術(shù)也將與地理信息技術(shù)迅速融合?！旧钲谑袦y(cè)繪地理信息發(fā)展“十二五”規(guī)劃，征求意見(jiàn)稿，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)，二零一一年八月】
?。?）以基礎(chǔ)設(shè)施云服務(wù)模式為切入點(diǎn)，充分利用我市黨政機(jī)關(guān)專(zhuān)用數(shù)據(jù)中心和災(zāi)備中心、超算中心、社會(huì)運(yùn)營(yíng)商相關(guān)平臺(tái)等基礎(chǔ)設(shè)施，提供虛擬化基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，提高政務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行效率，避免重復(fù)建設(shè)，降低總體建設(shè)、運(yùn)行和管理成本?！旧羁乒べQ(mào)信信安字?2011?76號(hào)，關(guān)于印發(fā)深圳市電子政務(wù)“十二五”
發(fā)展規(guī)劃的通知】
?。?）智慧城市是以互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、電信網(wǎng)、廣電網(wǎng)、無(wú)線(xiàn)寬帶網(wǎng)等網(wǎng)絡(luò)組合為基礎(chǔ)，以智慧技術(shù)高度集成、智慧產(chǎn)業(yè)高端發(fā)展、智慧服務(wù)高效便民等為主要特征的城市發(fā)展新模式。它以一種更為智慧的方法通過(guò)信息技術(shù)改變政府、企業(yè)和公眾相互交互的方式，提高交互的明確性、效率、靈活性和響應(yīng)速度。【201x年深圳市績(jī)效評(píng)估報(bào)告，網(wǎng)站績(jī)效評(píng)估工作組，二○一x年二月】
四、項(xiàng)目意義
著眼于長(zhǎng)期發(fā)展動(dòng)力機(jī)制轉(zhuǎn)換、資源配置模式優(yōu)化和均衡協(xié)調(diào)發(fā)展，充分利用落戶(hù)南山區(qū)的國(guó)家超級(jí)計(jì)算機(jī)中心和深圳云計(jì)算中心，高起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)“深圳市智慧城市-云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園”，爭(zhēng)當(dāng)中國(guó)“智慧城市-云計(jì)算示范區(qū)”，打造智慧城市-云計(jì)算的中國(guó)品牌。
4.1 入園企業(yè)類(lèi)型：
?。?）智慧城市系統(tǒng)集成商、運(yùn)營(yíng)商
（2）云計(jì)算運(yùn)營(yíng)和服務(wù)提供商
?。?）電子政務(wù)和電子商務(wù)研發(fā)中心
（4）三維地理空間信息系統(tǒng)開(kāi)發(fā)商、集成商
（5）數(shù)字出版和文化創(chuàng)意系統(tǒng)集成商
4.2 入園項(xiàng)目類(lèi)型：
?。?）智慧城市演示中心
?。?）云計(jì)算示范應(yīng)用中心
?。?）三維地理信息系統(tǒng)展示中心
?。?）數(shù)字出版和文化創(chuàng)意中心
五、項(xiàng)目投資
5.1 投資規(guī)模
待定
5.2 投資策略
政策支持、政府啟動(dòng)、企業(yè)注資、運(yùn)維發(fā)展
六、可行性分析
待定
2、第X產(chǎn)業(yè)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)
一、描述
擬定的業(yè)主主要是對(duì)青年提供免費(fèi)的資訊服務(wù)及向自助旅行者這一特定客源市場(chǎng)提供的旅游導(dǎo)向服務(wù)，其體現(xiàn)在uchostelling（大學(xué)旅舍）網(wǎng)站上。
HOSTELLING（大學(xué)旅舍）立足點(diǎn)在u&c（univercity&college）上，主要體現(xiàn)在hostelling（青年旅館）上。隨著國(guó)內(nèi)大學(xué)旅行社的誕生發(fā)展及大學(xué)旅游熱的興起，如何將分散的大學(xué)旅游配套資源有秩序和組織的發(fā)展起來(lái)，形成一個(gè)大型的跨地域性的旅游服務(wù)體系，廣泛為日益增多的高校旅行學(xué)子提供中轉(zhuǎn)站服務(wù)，是許許多多大學(xué)生希望的，也是不少旅游企業(yè)機(jī)構(gòu)正在考慮的。
Hostelling
International（國(guó)際青年旅社）雖然已經(jīng)進(jìn)入了中國(guó)，并獲得了一定成功，但其服務(wù)目前只集中在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的珠江三角洲地區(qū)（廣州、南海、珠海、肇慶、深圳），與大學(xué)生目前的旅行要求有很大的差距。在廣大的旅游熱點(diǎn)地區(qū)，類(lèi)似青年旅社的服務(wù)是相當(dāng)缺乏甚至沒(méi)有，面對(duì)大學(xué)生這個(gè)龐大的旅游群體，近年來(lái)出現(xiàn)了旅游點(diǎn)高校接待等萌芽狀況的大學(xué)生旅游服務(wù)中介，但其信譽(yù)始終難以穩(wěn)定。
針對(duì)為數(shù)眾多的大學(xué)生旅游者對(duì)旅游地區(qū)青年旅館式服務(wù)的需求，uchostelling網(wǎng)站將通過(guò)網(wǎng)絡(luò)形式，結(jié)合國(guó)內(nèi)各地高校旅行社的建立情況，通過(guò)合作兼并（已建立相應(yīng)旅游組織）和聘用兼職（尚未建立相應(yīng)體系）等形式，在網(wǎng)上開(kāi)展大學(xué)生領(lǐng)域的異地接應(yīng)、當(dāng)?shù)貙?dǎo)游和結(jié)伴同行等服務(wù)項(xiàng)目，以建立以高校為主要場(chǎng)所的流動(dòng)性青年旅館服務(wù)體系。
二、技術(shù)
1、前端：
多位有旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人員及青年旅館業(yè)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)的人員，同時(shí)網(wǎng)站具備一支有經(jīng)驗(yàn)的旅游信息采編隊(duì)伍。
（1）——訂票系統(tǒng)：為客戶(hù)提供網(wǎng)上預(yù)訂機(jī)票及其相關(guān)服務(wù)。
般班查詢(xún)
機(jī)票預(yù)計(jì)
訂單的查詢(xún)與修改
退票
代理出票/退票/訂單維護(hù)功能。
?。?）——酒店系統(tǒng)：為需要在上查詢(xún)和預(yù)訂酒店的客戶(hù)提供迅速，方便，可靠的在線(xiàn)服務(wù)。
客戶(hù)登錄
酒店查詢(xún)
酒店預(yù)訂
更改預(yù)訂
取消預(yù)訂
房源維護(hù)
庫(kù)存預(yù)警
退款模塊
（3）——旅游線(xiàn)路系統(tǒng)：為客戶(hù)提供迅捷，方便，可靠的在線(xiàn)旅游信息服務(wù)和在線(xiàn)預(yù)訂。
客戶(hù)登錄
信息查詢(xún)
線(xiàn)路預(yù)訂
更改預(yù)訂
取消預(yù)訂
旅行社管理和維護(hù)
?。?）——支付系統(tǒng)：提供與各大商業(yè)銀行安全的在線(xiàn)支付功能。
三、訪(fǎng)問(wèn)者得益
通過(guò)訪(fǎng)問(wèn)本網(wǎng)站，上網(wǎng)者可以看到豐富的旅游資料及專(zhuān)門(mén)為大學(xué)生設(shè)置的旅游導(dǎo)向，可聯(lián)系到各種旅游幫助機(jī)構(gòu)，如到達(dá)旅行目的地的途徑、花費(fèi)、時(shí)間、落腳點(diǎn)及到達(dá)目的'地后的行程安排等等，從高校到高校，既可享受異地旅行的樂(lè)趣，又在食住行方面得到相對(duì)可靠的保證，既有朋友式的照顧，又以較實(shí)惠的價(jià)錢(qián)完成旅程。
市場(chǎng)分析
?。ㄒ唬┦袌?chǎng)介紹
19xx年年末我國(guó)上網(wǎng)人數(shù)890萬(wàn)，根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)網(wǎng)民已突破1000萬(wàn)，隨著以大學(xué)生為主的校園網(wǎng)民的成長(zhǎng)，中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)的數(shù)目急劇增加。
20xx年3月份開(kāi)始，在電子商務(wù)熱潮下，旅游網(wǎng)站作為模式清晰的ICP，其發(fā)展前景一度被廣泛關(guān)注，國(guó)內(nèi)幾大旅游網(wǎng)站紛紛有所行動(dòng)，最為引人注目的是全國(guó)最大的旅游網(wǎng)站華夏旅游網(wǎng)與TOM。COM達(dá)成合作意向。旅游網(wǎng)站以其不涉及配送和支付問(wèn)題以電子商務(wù)為主要形式，一時(shí)成為投資熱點(diǎn)。
但無(wú)論是華夏旅游網(wǎng)，中國(guó)旅游資訊網(wǎng)還是后起之秀的攜程旅游網(wǎng)，他們都把業(yè)務(wù)重點(diǎn)放在旅游行業(yè)上面，重點(diǎn)放在飛機(jī)訂票，酒店房間預(yù)約等傳統(tǒng)旅游業(yè)務(wù)上，在個(gè)人自助游，學(xué)生背包游方面始終搞不起特色，所提供的服務(wù)作不到本質(zhì)實(shí)處，表現(xiàn)在只介紹相關(guān)的旅游知識(shí)和由旅行社提供的路線(xiàn)及景點(diǎn)介紹，有關(guān)個(gè)人旅游的細(xì)節(jié)鮮見(jiàn)提及。在去年末異軍突起的攜程旅游網(wǎng)雖然在個(gè)人[FS：PAGE]自助游方面搞出一定特色，但其定位仍帶有傳統(tǒng)自助游的影子，沒(méi)有充分顧及大學(xué)生旅游階層，其攜程旅游方式對(duì)于在校的大學(xué)生仍存在難以操作的地方。
另一方面，隨著人們生活水平及知識(shí)水平的雙重提高，對(duì)于旅行的要求也越來(lái)越苛刻，傳統(tǒng)的填鴨式隨團(tuán)游對(duì)許許多多出外旅行者日漸失去了吸引力，在年輕人當(dāng)中，自主自由的自助式旅游越來(lái)越受到認(rèn)可，但一個(gè)嚴(yán)峻的問(wèn)題是面對(duì)發(fā)展迅速的自助游（背包旅行一族）群體，國(guó)內(nèi)的社會(huì)配套設(shè)施源源跟不上需求，造成許多后旅行遺癥。uchostelling（大學(xué)旅舍）就是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)將青年旅館式的配套服務(wù)首先在國(guó)內(nèi)有條件的大學(xué)區(qū)建立起來(lái)。目前在廣東以外的中國(guó)諸多旅游地區(qū)，還沒(méi)有直接以青年旅館命名的機(jī)構(gòu)，但相類(lèi)似的為背包旅行者服務(wù)的飯店已經(jīng)出現(xiàn)，這都體現(xiàn)了市場(chǎng)的實(shí)際需要，像云南大理、廣西桂林都有為自助旅行者服務(wù)的配套住宿飯店，在上海黃浦江邊古老的理查飯店也已經(jīng)很接近青年旅館的標(biāo)準(zhǔn)，但他們?nèi)狈σ欢ǖ南到y(tǒng)協(xié)調(diào)，在旅游業(yè)中的聚焦效應(yīng)沒(méi)有充分發(fā)揮。
而另一方面，目前許多旅游網(wǎng)站號(hào)稱(chēng)網(wǎng)絡(luò)旅游便宜、舒適，但熟悉旅行社業(yè)務(wù)的人都知道，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)票、訂房，很難達(dá)到旅行團(tuán)隊(duì)的人數(shù)規(guī)模，也即不可能享受到旅行社所得到的折扣，現(xiàn)時(shí)網(wǎng)絡(luò)旅游的風(fēng)光只不過(guò)是網(wǎng)站不惜血本的降價(jià)賣(mài)廣告，不是長(zhǎng)期生存的辦法。根據(jù)一份調(diào)查，在整個(gè)旅游市場(chǎng)的大批散客當(dāng)中，90以上原先就不通過(guò)旅行社出游，而在這批散客中的上網(wǎng)者，才是目前旅游網(wǎng)站真正爭(zhēng)奪的目標(biāo)顧客。從某種意義上說(shuō)，傳統(tǒng)旅行社和旅游網(wǎng)站說(shuō)到底并沒(méi)有正面交鋒。目前國(guó)內(nèi)旅游網(wǎng)站的發(fā)展主流只不過(guò)是旅行社的架構(gòu)調(diào)整，同旅游網(wǎng)站的發(fā)展沒(méi)有什么聯(lián)系。網(wǎng)上旅游必須根據(jù)自己的特點(diǎn)走出自己的路向，做一些通互聯(lián)網(wǎng)很容易可以實(shí)現(xiàn)的服務(wù)。
今年3月下旬，中國(guó)12個(gè)城市的代表在廣東青年旅館協(xié)會(huì)的組織下，商討了國(guó)際青年旅館在中國(guó)的推廣計(jì)劃，據(jù)稱(chēng)，幾年內(nèi)將有多家青年旅館在全國(guó)不同城市開(kāi)業(yè)。一種新的旅游格局處露端倪，中國(guó)為未來(lái)新的旅游精神做充分的硬件準(zhǔn)備。
（二）目標(biāo)市場(chǎng)
業(yè)務(wù)內(nèi)容的受眾只要是大學(xué)生（年輕人），但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，服務(wù)受眾基數(shù)不斷增加，年齡在30歲以下的網(wǎng)民都是我們可能的訪(fǎng)問(wèn)者。如果網(wǎng)站能順利起步的話(huà)，開(kāi)站半年內(nèi)，通過(guò)假期前的服務(wù)項(xiàng)目宣傳和U&CHOSTELLING（大學(xué)旅舍）理念的高校巡回SHOW，同時(shí)加以一定的推廣免費(fèi)優(yōu)惠，總訪(fǎng)問(wèn)人數(shù)可過(guò)數(shù)十萬(wàn)，一年后可達(dá)百萬(wàn)。同時(shí)中介服務(wù)業(yè)務(wù)也會(huì)隨假期的到來(lái)進(jìn)入正式起步發(fā)展階段，網(wǎng)站瀏覽人數(shù)的增長(zhǎng)與使用青年旅舍服務(wù)后的二次宣傳將不斷推廣uchostelling。在網(wǎng)站瀏覽量的穩(wěn)定情況下，廣告收入也會(huì)不斷上升。
?。ㄈ﹨^(qū)域聚焦
在uchostelling服務(wù)方面，我們立足于區(qū)域性，立足于業(yè)務(wù)密集點(diǎn)。開(kāi)始發(fā)展重點(diǎn)是以廣州為中心的華南地區(qū)，基礎(chǔ)打好后（如U&C
HOSTELLING理念的滲透率在高校學(xué)生中達(dá)到一定程度），再向北推進(jìn)，劃分東北、華北、西北、西南、華東、華中、華南及港澳臺(tái)等區(qū)域，業(yè)務(wù)成熟將與國(guó)外同類(lèi)機(jī)構(gòu)合作開(kāi)展中外hostelling業(yè)務(wù)合作，爭(zhēng)取每個(gè)有高校的城市區(qū)域開(kāi)設(shè)有uchostelling的服務(wù)機(jī)構(gòu)。
四、發(fā)展目標(biāo)
公司最終發(fā)展目標(biāo)是完成對(duì)傳統(tǒng)旅游業(yè)和正統(tǒng)電子商務(wù)之間的自由游式旅游資源的整合，使U&C
HOSTELLING（大學(xué)旅舍）成為以網(wǎng)絡(luò)為交易方式，以大學(xué)為服務(wù)根基的跨地域性的青年旅社，規(guī)模最大的大學(xué)生（青年）旅游機(jī)構(gòu)，成為大學(xué)生旅游者在城市之間的理想驛站。
?。ㄒ唬?shí)施戰(zhàn)略
第一步：（時(shí)期：六個(gè)月）第一筆資金到位后，大部分用于基礎(chǔ)運(yùn)行中去，把有限的人力資源重點(diǎn)放在U&C
HOSTELLING（大學(xué)旅舍）理念和網(wǎng)站具體業(yè)務(wù)操作方式的推廣上。與此同時(shí)，先與國(guó)內(nèi)已建立的大學(xué)旅行社或有類(lèi)似青年旅館的機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系，再在較為發(fā)達(dá)但未有相應(yīng)機(jī)構(gòu)的大中城市的大學(xué)開(kāi)展業(yè)務(wù)建設(shè)。在此基礎(chǔ)上，爭(zhēng)取更大的投資。
第二步：在華南各大高校校園開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)，并爭(zhēng)取一期的服務(wù)使用者。一年內(nèi)U&C
HOSTELLING業(yè)務(wù)進(jìn)入正常營(yíng)運(yùn)狀態(tài)，并以此為基礎(chǔ)，在非假期時(shí)間開(kāi)發(fā)其他服務(wù)內(nèi)容。
第三步：加大融資，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，并適當(dāng)在業(yè)務(wù)集中城市（點(diǎn)）建立全權(quán)物業(yè)。
?。ǘ┞?lián)盟
公司將與資金和技術(shù)較雄厚的網(wǎng)站、全國(guó)百?gòu)?qiáng)的旅游公司建立聯(lián)盟，雙方互補(bǔ)長(zhǎng)短，共同發(fā)展。網(wǎng)站將和各大媒體單位建立合作關(guān)系。
3、計(jì)劃書(shū)物流企業(yè)計(jì)劃書(shū)
一、 公司簡(jiǎn)介
1、 名稱(chēng):易天物流有限責(zé)任公司 2、 公司地址:天津市濱海新區(qū) 3、 注冊(cè)資金:3000萬(wàn)人民幣
二、公司經(jīng)營(yíng)與管理
1、經(jīng)營(yíng)范圍:以北京、天津、河北為主要經(jīng)營(yíng)地區(qū)。
2、核心服務(wù):通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、傳真等快捷方式進(jìn)行一站式、直銷(xiāo)式第三方物流服務(wù)。
3、經(jīng)營(yíng)模式：我們本著4個(gè)right：即把產(chǎn)品,在規(guī)定的時(shí)間，規(guī)定的地點(diǎn)，以規(guī)定的數(shù)量，最低的損失，合適的價(jià)格給顧客提供服務(wù)。物流成本已不再是客戶(hù)選擇物流服務(wù)的惟一標(biāo)準(zhǔn)，我們更多的是注重物流服務(wù)的質(zhì)量.我們具體的業(yè)務(wù)流程如下：
電子配送中心在接到顧客提出的業(yè)務(wù)內(nèi)容以后，如果不能達(dá)到顧客的要求，就婉言拒絕；能達(dá)到要求就迅速確認(rèn)訂單，并在2小時(shí)內(nèi)迅速完成路線(xiàn)，人員安排開(kāi)始進(jìn)行業(yè)務(wù)。顧客在得到確認(rèn)訂單的同時(shí)將會(huì)得到一組帳號(hào)，通過(guò)帳號(hào)客戶(hù)隨時(shí)可以進(jìn)入公司的網(wǎng)站或通過(guò)電話(huà)查詢(xún)貨物當(dāng)時(shí)所處的地點(diǎn)及貨物信息。貨物到達(dá)目的地，我們的工作人員和收貨人共同在業(yè)務(wù)單上簽字。
4、 聯(lián)合經(jīng)營(yíng)：由于我們?cè)趧?chuàng)業(yè)初期的經(jīng)營(yíng)范圍集中在京、津、冀
地區(qū)，所以對(duì)于其它地區(qū)的業(yè)務(wù)和其它物流業(yè)務(wù)我們采取與其它物流企業(yè)聯(lián)合的方式。
三、市場(chǎng)分析
落后的物流嚴(yán)重的.制約著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)對(duì)物流的粗放式管理和過(guò)多的物流程序重復(fù)，無(wú)形之中大大的增加了企業(yè)的成本，降低了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。所以，越來(lái)越多的企業(yè)清醒地認(rèn)識(shí)到物流的重要性。一些規(guī)模大，資金雄厚的大公司已經(jīng)通過(guò)建立或整合自己的物流系統(tǒng)來(lái)提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。但大多的中小企業(yè)，由于規(guī)模小，資金相對(duì)薄弱，沒(méi)有能力建立自身完整的物流系統(tǒng)，這時(shí)第三方物流是他們的最好選擇。
自理
物流
結(jié)合
圖表 1中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)會(huì)
環(huán)渤海地區(qū)是繼珠三角，長(zhǎng)三角之后中國(guó)又一個(gè)經(jīng)濟(jì)地帶。環(huán)渤海地區(qū)以北京，天津?yàn)楹诵某鞘?，近幾年的發(fā)展迅速，特別是08年北京奧運(yùn)會(huì)的臨近，更加刺激了地區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。經(jīng)濟(jì)的繁榮必定會(huì)引起物資的大量流通，所以環(huán)渤海地區(qū)是一個(gè)很大的物流市場(chǎng)。根據(jù)天津海關(guān)統(tǒng)計(jì)，今年上半年天津口岸外貿(mào)進(jìn)出口總值381.66億美元。
前三位分別是：
現(xiàn)今，大多數(shù)中國(guó)的第三方物流公司大多都是以前的運(yùn)輸公司，配貨公司改名而成。物流設(shè)施落后，管理水平低下，服務(wù)態(tài)度差，并且現(xiàn)今物流公司競(jìng)爭(zhēng)并不是十分激烈。如果以先進(jìn)的物流設(shè)備，先進(jìn)物流管理理念，以及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)將能確立行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
一些結(jié)構(gòu)性因素造成中國(guó)貨運(yùn)業(yè)極度分散。作為計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物,許
多制造商擁有自己的車(chē)隊(duì)，利用率很低。供租用的卡車(chē)貨運(yùn)業(yè)仍原始落后，市場(chǎng)準(zhǔn)入的壁壘也很低。由于大多數(shù)貨運(yùn)商的規(guī)模太小，在中國(guó)只有20%的運(yùn)輸貨車(chē)是集裝箱化的。這種低效率的另一面往往又是機(jī)遇。由于卡車(chē)的靈活性,在大多數(shù)成熟經(jīng)濟(jì)中，它仍然是制造商運(yùn)輸最終產(chǎn)品的首選方式。在美國(guó)，2000年卡車(chē)貨運(yùn)的市場(chǎng)份額已經(jīng)升至81.5%。中國(guó)可能會(huì)出現(xiàn)同樣的情況。由于中國(guó)已經(jīng)加入WTO外國(guó)公司被允許進(jìn)入批發(fā)零售業(yè)，中國(guó)的物流市場(chǎng)需求會(huì)更加看好。隨著政府決定消除地方保護(hù)主義,哪個(gè)企業(yè)最能迅速滿(mǎn)足客戶(hù)對(duì)于集裝箱、過(guò)境運(yùn)輸、可靠的有保證的服務(wù)和增值服務(wù)等等，就將是最有可能脫穎而出成為行業(yè)的領(lǐng)先者。另外，環(huán)渤海地區(qū)地勢(shì)以平原為主，交通便利，路程相對(duì)較短（以天津?yàn)榘霃阶钸h(yuǎn)地方不超過(guò)500公里），特別相對(duì)高度發(fā)達(dá)的高速公路網(wǎng)絡(luò)，為汽車(chē)的運(yùn)輸提供了極大的便利，這也使得汽車(chē)在運(yùn)輸速度方面超越了鐵路系統(tǒng)（考慮到鐵路方面管理落后，官僚作風(fēng)嚴(yán)重），相對(duì)于鐵路運(yùn)輸，具有快速，靈活，準(zhǔn)確的優(yōu)勢(shì)。所以此地適宜建立以汽車(chē)為主體的物流公司。
另外，環(huán)渤海地區(qū)的農(nóng)村也是一個(gè)很大的市場(chǎng)，中央近年來(lái)加大了對(duì)農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，而此地區(qū)的農(nóng)村相對(duì)與全國(guó)來(lái)說(shuō)比較富裕，經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，并且交通基礎(chǔ)設(shè)施比較好，伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，必將成為一個(gè)很大的物流市場(chǎng)。
4、智慧產(chǎn)業(yè)的計(jì)劃書(shū)
篇一：智慧數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目建議書(shū)
智慧數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目建議書(shū)
一、項(xiàng)目名稱(chēng)及歸屬
【項(xiàng)目名稱(chēng)】
【項(xiàng)目主管單位】
【項(xiàng)目建設(shè)單位】
二、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
?。?）《國(guó)家衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃》；
?。?）《國(guó)家空間信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與應(yīng)用“十二五”規(guī)劃》；
三、項(xiàng)目建設(shè)背景
地球空間信息產(chǎn)業(yè)屬于我國(guó)“十二五”的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，是*省*市重點(diǎn)發(fā)展和扶持的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）是指一種擁有完善的設(shè)備(包括高速互聯(lián)網(wǎng)接入帶寬、高性能局域網(wǎng)絡(luò)、安全可靠的機(jī)房環(huán)境等)、專(zhuān)業(yè)化的管理、完善的應(yīng)用級(jí)服務(wù)的服務(wù)平臺(tái)。傳統(tǒng)的IDC建設(shè)是一個(gè)投資大、耗能高的項(xiàng)目，三大電信運(yùn)營(yíng)商是IDC的主要建設(shè)者和用戶(hù)；云計(jì)算數(shù)據(jù)中心是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代信息基礎(chǔ)設(shè)施與應(yīng)用服務(wù)模式的重要形態(tài)，是新一代信息技術(shù)集約化發(fā)展的必然趨勢(shì)。它以資源聚合和虛擬化、應(yīng)用服務(wù)和專(zhuān)業(yè)化、按需供給和靈便使用的服務(wù)模式，提供高效能、低成本、低功耗的計(jì)算與數(shù)據(jù)服務(wù)，支撐各類(lèi)信息化的應(yīng)用。以云計(jì)算為代表的變革性技術(shù)創(chuàng)新正不斷打破既有
技術(shù)鎖定和傳統(tǒng)壟斷體系，推動(dòng)著產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)力量的分化重組，催生著新興產(chǎn)業(yè)體系，為重塑產(chǎn)業(yè)格局帶來(lái)新的重大機(jī)遇。因此，研究地球空間信息的采集、生產(chǎn)、整編、存儲(chǔ)、發(fā)布以及地球空間信息的抽取、清洗、重組、云存儲(chǔ)、云計(jì)算、云服務(wù)等空間信息智慧化的關(guān)鍵技術(shù)并產(chǎn)業(yè)化，能夠極大的促進(jìn)我國(guó)地球空間信息產(chǎn)業(yè)化和豐富地球空間信息社會(huì)公共服務(wù)的內(nèi)容，推動(dòng)我國(guó)地球空間信息成果的公眾化應(yīng)用、提升我國(guó)地球空間信息的社會(huì)化服務(wù)水平，并且促進(jìn)我國(guó)在互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）產(chǎn)業(yè)、云計(jì)算產(chǎn)業(yè)與地球空間信息產(chǎn)業(yè)的嫁接、創(chuàng)新地球空間信息共享服務(wù)的重大應(yīng)用，符合我國(guó)的國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略。也是*市產(chǎn)業(yè)格局建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)。
四、項(xiàng)目建設(shè)必要性
《國(guó)家衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃》中明確指出：到2020年，我國(guó)衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展格局基本形成，產(chǎn)業(yè)應(yīng)用規(guī)模和國(guó)際化水平大幅提升，產(chǎn)業(yè)規(guī)模超過(guò)4000億元。要建立起完善的國(guó)家衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，形成競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)的導(dǎo)航與位臵、時(shí)間服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，形成一批衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)聚焦區(qū)，培育一批行業(yè)骨干企業(yè)和創(chuàng)新型中小企業(yè)。隨著導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)對(duì)服務(wù)器、存儲(chǔ)、數(shù)據(jù)等IT資源的需求將越來(lái)越強(qiáng)烈，建設(shè)一個(gè)主要負(fù)責(zé)支撐空間數(shù)據(jù)、定位導(dǎo)航數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)中心，成為當(dāng)前必須考慮的問(wèn)題。由于涉及到大量行業(yè)數(shù)據(jù)、涉密數(shù)據(jù)、國(guó)防數(shù)據(jù)，現(xiàn)有的開(kāi)放數(shù)據(jù)中心很難到達(dá)空間數(shù)據(jù)中心的支撐標(biāo)準(zhǔn)。
因此，建設(shè)智慧數(shù)據(jù)中心已經(jīng)成為當(dāng)前的緊迫之需。
五、項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)勢(shì)
目前，在我國(guó)北斗產(chǎn)業(yè)已形成五大有明顯特征的發(fā)展區(qū)域。其中，以北京為中心的環(huán)渤海地區(qū)，依托國(guó)家部委、相關(guān)研究院所集中的優(yōu)勢(shì)，開(kāi)始形成以引進(jìn)技術(shù)設(shè)備、重大裝備制造為主的產(chǎn)業(yè)格局；以西安為主的川渝陜地區(qū)，依托所在的航天、航空部門(mén)的技術(shù)、設(shè)備、人才等優(yōu)勢(shì)，發(fā)展以衛(wèi)星零部件制造為主的產(chǎn)業(yè)格局；以上海、南京為主的長(zhǎng)三角地區(qū)，利用資金、市場(chǎng)等優(yōu)勢(shì)，發(fā)展以芯片制造、天線(xiàn)制造為主的產(chǎn)業(yè)格局；以廣州、深圳、中山為主的珠三角地區(qū)，依托區(qū)位、資金、機(jī)制等優(yōu)勢(shì)，形成以引進(jìn)、組裝、制造衛(wèi)星導(dǎo)航終端產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)格局。以成都為中心的中三角地區(qū)，依托測(cè)繪地理信息領(lǐng)域擁有的人才和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，形成了高精度定位服務(wù)，地理信息采集、處理、分析等為主的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。**是國(guó)務(wù)院確定的**地區(qū)重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地之一，并且是全國(guó)首個(gè)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)GPS多媒體系統(tǒng)的城市。在推廣GPS應(yīng)用方面，**80%左右的出租車(chē)都安裝了GPS車(chē)輛導(dǎo)航系統(tǒng)。除此之外，**還擁有一批高水平的科研單位和**、**等知名高校，加之在軟件開(kāi)發(fā)、電子制造方面的優(yōu)勢(shì)，在建立完善的衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)提供了強(qiáng)有力的保障。
【結(jié)合地區(qū)實(shí)際情況概述建設(shè)的優(yōu)勢(shì)】
隨著北斗導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、西部地理信息產(chǎn)業(yè)園發(fā)揮聚集作用，智慧城市的快速發(fā)展，率先開(kāi)展國(guó)家地球空間智慧數(shù)據(jù)中心建設(shè)，加快提升西部地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施架構(gòu)，以數(shù)據(jù)中心為基礎(chǔ)，把**打造成西部
地區(qū)的北斗精確位臵服務(wù)商業(yè)化運(yùn)營(yíng)中心和產(chǎn)業(yè)化中心，對(duì)于形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)和示范效應(yīng)，加速全國(guó)北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展，具有十分重要的戰(zhàn)略意義和價(jià)值。
六、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)
為了加快**空間信息智慧中心建設(shè)、拓展**地區(qū)空間信息產(chǎn)業(yè)化建設(shè)、填補(bǔ)**地區(qū)缺乏互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)產(chǎn)業(yè)空白的經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)化格局建設(shè)，面向構(gòu)建國(guó)家導(dǎo)航定位民用基礎(chǔ)設(shè)施體系和培育北斗精確導(dǎo)航與位臵服務(wù)產(chǎn)業(yè)的重大需求。
項(xiàng)目以**國(guó)家地球空間信息智慧數(shù)據(jù)中心為核心工程，建設(shè)**國(guó)家地球空間信息數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)與研究中心，以此擴(kuò)展現(xiàn)有空間信息產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)產(chǎn)業(yè)落戶(hù)**。
在**范圍內(nèi)，建設(shè)**國(guó)家地球空間信息智慧數(shù)據(jù)中心，一方面為**地球空間信息產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)解決海量空間數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)和服務(wù)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，由此加快空間信息產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，另一方面帶動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)落戶(hù)**，打造“**國(guó)家智慧產(chǎn)業(yè)核心園區(qū)”建設(shè)，為基地經(jīng)濟(jì)總量提升開(kāi)辟新動(dòng)力源。
由國(guó)有資金投資、民間企業(yè)資本等按照現(xiàn)代企業(yè)制組建一以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的高科技企業(yè)；或者通過(guò)股權(quán)改造重組已有專(zhuān)業(yè)從事空間信息智慧數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)、有一定技術(shù)基礎(chǔ)和規(guī)模、且成立于**內(nèi)的空間信息產(chǎn)業(yè)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司），公司負(fù)責(zé)**空間信息智慧數(shù)據(jù)中心的投資建設(shè)和市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)、負(fù)責(zé)空間數(shù)據(jù)資源的民用產(chǎn)業(yè)化推廣。同時(shí)承擔(dān)研究空間信息產(chǎn)業(yè)與云計(jì)算產(chǎn)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）產(chǎn)業(yè)
的嫁接創(chuàng)新以及技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化推廣應(yīng)用，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的任務(wù)。
七、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
?。ㄒ唬﹪?guó)家地球空間智慧數(shù)據(jù)中心的建設(shè)；
1、建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)一棟四層樓高的建筑物作為智慧數(shù)據(jù)中心的主體建筑，其中一樓為動(dòng)力中心與客戶(hù)交流中心，二至三層作為IDC機(jī)房主體，四層作為運(yùn)營(yíng)中心。
整體項(xiàng)目分兩期建設(shè)，一期計(jì)劃建設(shè)容量為2000個(gè)機(jī)柜。
2、建設(shè)規(guī)模：
本項(xiàng)目擬建設(shè)的“國(guó)家空間信息智慧數(shù)據(jù)中心” 主體建筑為一座四層半圓柱型建筑（每層約4500平米，首層層高為5.7米，標(biāo)準(zhǔn)層層高為4.8米，數(shù)據(jù)機(jī)房承重為1000KG/平米，動(dòng)力室為1600KG/平米），
篇二：智慧城市項(xiàng)目建議書(shū)
“智慧城市”建設(shè)思路及建設(shè)內(nèi)容
2013年 8月
目 錄
一、項(xiàng)目背景
二、項(xiàng)目概念
三、必要性和可行性
?。ㄒ唬┍匾?/p>
?。ǘ┛尚行?/p>
四、建設(shè)目的
五、建設(shè)理念
六、建設(shè)內(nèi)容
（一）城市運(yùn)行管理服務(wù)中心
?。ǘ┬畔⒒A(chǔ)保障體系建設(shè)
1、網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施工程
2、云計(jì)算數(shù)據(jù)中心工程
3、公共基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)工程
4、物聯(lián)設(shè)施智能化工程
?。ㄈ┲腔壅?wù)體系建設(shè)
1、電子政務(wù)工程
2、管理創(chuàng)新工程
?。ㄋ模┲腔勖裆w系建設(shè)
1、智慧交通工程
2、智慧城管工程
3、智慧教育工程
4、平安城市工程
5、智慧環(huán)保工程
6、智慧社區(qū)工程
7、智慧醫(yī)療工程
8、智慧國(guó)土工程
9、智慧水務(wù)工程
（五）智慧經(jīng)濟(jì)體系建設(shè)
1、智慧旅游工程
2、智慧工業(yè)工程
3、智慧農(nóng)業(yè)工程
4、智慧商務(wù)工程
5、智慧園區(qū)工程
七、建設(shè)效果
八、投資模式
一、項(xiàng)目背景
黨的十八大提出?工業(yè)化?、?新型城鎮(zhèn)化?、?信息化?和?農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化?四化融合的方針，將中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、科技創(chuàng)新和社會(huì)需求，推進(jìn)到了一個(gè)新的戰(zhàn)略制高點(diǎn)。智慧城市的建設(shè)為實(shí)現(xiàn)?新四化?和美麗?中國(guó)夢(mèng)?提供了現(xiàn)實(shí)路徑，這也正是黨中央、國(guó)務(wù)院大力支持智慧城市建設(shè)的原因所在。
?。ㄒ唬┱咧С?/p>
2013年7月22日，國(guó)家發(fā)改委、工信部、住建部等八個(gè)國(guó)家部委聯(lián)合報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)智慧城市健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)?！兑庖?jiàn)》圍繞建設(shè)中國(guó)特色智慧城市這一主要目標(biāo)，發(fā)揮中央和地方積極性，重點(diǎn)推進(jìn)5方面工作，啟動(dòng)10個(gè)領(lǐng)域智慧工程建設(shè)，組織100個(gè)城市開(kāi)展試點(diǎn)示范。
制度方面，中央將建立智慧城市建設(shè)部際聯(lián)席會(huì)議制
度，國(guó)家發(fā)改委將會(huì)同工信部等23個(gè)相關(guān)部門(mén)建立推進(jìn)智慧城市建設(shè)的跨部門(mén)聯(lián)席會(huì)議制度，統(tǒng)籌各部門(mén)資源，協(xié)調(diào)制定政策措施，完善智慧城市評(píng)估辦法，加快新一代信息通信技術(shù)在公共服務(wù)、社會(huì)管理、城市建設(shè)等領(lǐng)域推廣應(yīng)用。
資金方面，在國(guó)家嚴(yán)
查地方政府債務(wù)，壓縮城市基礎(chǔ)設(shè)施投資的大背景下，充分鼓勵(lì)地方政府完善智慧城市建設(shè)的
投融資機(jī)制，鼓勵(lì)有條件的城市發(fā)行用于智慧城市建設(shè)的地方政府債，鼓勵(lì)有條件的企業(yè)募集資金用于智慧城市建設(shè)。充分依托地方已有的投融資平臺(tái)，建立多元化、多渠道的智慧城市建設(shè)投融資機(jī)制。
?。ǘ┰圏c(diǎn)建設(shè)
2012年12月5日，住建部正式發(fā)布了?關(guān)于開(kāi)展國(guó)家智慧城市試點(diǎn)工作的通知?，并印發(fā)了《國(guó)家智慧城市試點(diǎn)暫行管理辦法》和《國(guó)家智慧城市（區(qū)、鎮(zhèn)）試點(diǎn)指標(biāo)體系（試行）》，2013年1月和8月，住建部公布了第一批和第二批共193個(gè)國(guó)家智慧城市試點(diǎn)名單，意味著智慧城市的建設(shè)進(jìn)入了正式實(shí)施階段，也明確了智慧化是城市未來(lái)發(fā)展的方向。
二、項(xiàng)目概念
智慧城市是以五網(wǎng)融合?（互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、電信網(wǎng)、廣電網(wǎng)、無(wú)線(xiàn)寬帶網(wǎng)）為基礎(chǔ)，以云計(jì)算和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為核心，以技術(shù)集成為手段，通過(guò)各個(gè)系統(tǒng)工程的智慧化建設(shè)，提高政府管理服務(wù)水平，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展，促進(jìn)民生建設(shè)的城市發(fā)展新模式。
智慧城市是當(dāng)今城市發(fā)展的新目標(biāo)新理念，是推動(dòng)政府職能轉(zhuǎn)變，推進(jìn)社會(huì)管理創(chuàng)新的新手段，是信息技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用和城市轉(zhuǎn)型發(fā)展深入融合的產(chǎn)物。
篇三：深圳市智慧城市-云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建議書(shū)
“深圳市智慧城市-云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園”
項(xiàng)目建議書(shū)
深圳市貝爾信智能系統(tǒng)有限公司
智慧城市研究院
二零一二年七月二十四日
目錄
一、項(xiàng)目背景
二、項(xiàng)目選址
三、產(chǎn)業(yè)政策
四、項(xiàng)目意義
五、項(xiàng)目投資
六、可行性分析
一、項(xiàng)目背景
深圳市“智慧城市-云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目提出的背景是：
（1）國(guó)家超級(jí)計(jì)算深圳中心（深圳云計(jì)算中心），總投資12.3億元，一期建設(shè)用地面積1.2萬(wàn)平方米，總建筑面積4.3萬(wàn)平方米。主機(jī)系統(tǒng)由中國(guó)科學(xué)院計(jì)算技術(shù)研究所研制、曙光信息產(chǎn)業(yè)（北京）有限公司制造，2010年5月經(jīng)世界超級(jí)計(jì)算機(jī)組織實(shí)測(cè)確認(rèn)，運(yùn)算速度達(dá)每秒1271萬(wàn)億次，排名世界第二，該項(xiàng)目是國(guó)家863計(jì)劃、廣東省和深圳市重大項(xiàng)目。
國(guó)家超級(jí)計(jì)算深圳中心（深圳云計(jì)算中心）立足深圳、面向全國(guó)、服務(wù)華南、港、澳、臺(tái)及東南亞地區(qū)，將承擔(dān)各種大規(guī)?？茖W(xué)計(jì)算和工程計(jì)算任務(wù)，同時(shí)以其強(qiáng)大的.數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)能力為社會(huì)提供云計(jì)算服務(wù)，將建成功能齊全、平臺(tái)豐富、高效節(jié)能、國(guó)際一流的高性能計(jì)算研究開(kāi)發(fā)中心和云計(jì)算服務(wù)中心。
?。?）“南山云谷”創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園位于南山區(qū)西麗留仙洞大道兩側(cè)，將優(yōu)先吸引以云計(jì)算為核心優(yōu)勢(shì)的互聯(lián)網(wǎng)與電子商務(wù)企業(yè)，包括網(wǎng)絡(luò)游戲、物聯(lián)網(wǎng)及三網(wǎng)融合等信息科技企業(yè)的入駐，并將涵蓋生物醫(yī)療和新能源新材料兩大戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)等，形成南山區(qū)產(chǎn)業(yè)集群化和規(guī)模化效應(yīng)最大的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。
?。?）根據(jù)7月初國(guó)家超算深圳中心召開(kāi)的南山區(qū)企業(yè)對(duì)接會(huì)的消息，目前深圳云計(jì)算中心運(yùn)營(yíng)成本為56萬(wàn)元/天，因此，政府迫切需要企業(yè)積極使用國(guó)家超算深圳中心的計(jì)算能力和資源，開(kāi)發(fā)各類(lèi)行業(yè)應(yīng)用，充分發(fā)揮深圳云計(jì)算中心的作用。
二、項(xiàng)目選址：南山云谷
深圳市智慧城市-云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園選址在南山云谷的好處：
?。?）毗鄰國(guó)家超算深圳中心（深圳云計(jì)算中心）；
?。?）毗鄰南方科技大學(xué)；
?。?）毗鄰西麗大學(xué)城；
?。?）毗鄰中科院先進(jìn)技術(shù)研究院；
?。?）傳輸線(xiàn)路距離超算中心最近；
?。?）與地鐵五號(hào)線(xiàn)相距很近，交通出現(xiàn)便利。
三、項(xiàng)目方向：符合政策
?。?）積極發(fā)展網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)，加緊推進(jìn)三網(wǎng)融合，促進(jìn)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算的研發(fā)和示范應(yīng)用，提升信息服務(wù)能力，著力建設(shè)無(wú)線(xiàn)城市、智慧深圳?！局泄采钲谑形?深圳市關(guān)于加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的決定，深發(fā)201x12號(hào)（201x年10月12日）】
?。?）重點(diǎn)發(fā)展下一代信息網(wǎng)絡(luò)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、三網(wǎng)融合、集成電路、新型顯示、新型元器件與專(zhuān)用設(shè)備、高端軟件、信息服務(wù)以及其他新興信息技術(shù)領(lǐng)域?！旧钲谑嘘P(guān)于印發(fā)深圳新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)振興發(fā)展政策的通知，深府201x210號(hào)】
?。?）鼓勵(lì)社會(huì)力量投資興辦各類(lèi)科技服務(wù)機(jī)構(gòu)，加快推進(jìn)實(shí)施《深港創(chuàng)新圈三年行動(dòng)計(jì)劃（2009-2011年）》，吸引國(guó)內(nèi)外知名科技服務(wù)機(jī)構(gòu)來(lái)深設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，加快阿里巴巴集團(tuán)商業(yè)云計(jì)算研發(fā)中心、百度公司研發(fā)中心等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。依托高校、科研院所和企業(yè)建設(shè)公共技術(shù)平臺(tái)，為企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)共性技術(shù)服務(wù)。構(gòu)建社會(huì)化、網(wǎng)絡(luò)化科技服務(wù)體系，為科技創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化提供專(zhuān)業(yè)化服務(wù)。
【深圳市南山區(qū)商貿(mào)物流及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“十二五”規(guī)劃，深圳市南山區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局，深圳大學(xué)中國(guó)經(jīng)濟(jì)特區(qū)研究中心，201x年6月】
?。?）加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。把教育信息化納入智慧城市建設(shè)整體規(guī)劃，形成教育信息化整體架構(gòu)，保持和擴(kuò)大教育信息化基礎(chǔ)設(shè)施在國(guó)內(nèi)的領(lǐng)先水平，著力打造教育信息化高地。以應(yīng)用為導(dǎo)向，采用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、無(wú)線(xiàn)技術(shù)、虛擬化技術(shù)等先進(jìn)和主流的技術(shù)，構(gòu)建班班通的、隨時(shí)隨處可用的教育城域網(wǎng)和數(shù)據(jù)中心，加快教育信息網(wǎng)升級(jí)，完善各級(jí)各類(lèi)學(xué)校信息化基礎(chǔ)建設(shè)。搭建全市虛擬教學(xué)平臺(tái)，加快建設(shè)數(shù)字圖書(shū)館和虛擬實(shí)驗(yàn)室，形成以“知識(shí)”為核心、以“學(xué)生”為主體的虛擬仿真、互動(dòng)教學(xué)、項(xiàng)目創(chuàng)作、探究實(shí)驗(yàn)等學(xué)習(xí)環(huán)境。【深圳市中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要(2010-2020年)，征求意見(jiàn)稿，二〇一〇年十二月九日】
?。?）鼓勵(lì)發(fā)展系統(tǒng)集成、信息技術(shù)咨詢(xún)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)。大力發(fā)展高可信計(jì)算、智能網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、云計(jì)算等技術(shù)與應(yīng)用。加快軟件產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，推動(dòng)在前海建設(shè)深圳軟件園深港分園，形成具有重要影響的軟件和信息服務(wù)業(yè)園區(qū)。支持行業(yè)應(yīng)用軟件的研發(fā)和應(yīng)用，促進(jìn)軟件產(chǎn)業(yè)在物流、金融等領(lǐng)域形成系統(tǒng)集成和行業(yè)解決方案的綜合優(yōu)勢(shì)。加快發(fā)展移動(dòng)電子商務(wù)、移動(dòng)多媒體、移動(dòng)搜索、移動(dòng)支付等新業(yè)務(wù)?！厩昂Ｉ罡郜F(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃，文件匯編，二〇一〇年十二月】
（6）重點(diǎn)支持電子商務(wù)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò)娛樂(lè)、網(wǎng)絡(luò)下載、網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容、三網(wǎng)融合等互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用項(xiàng)目?！旧钲谑谢ヂ?lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)項(xiàng)目扶持計(jì)劃申請(qǐng)指南】
?。?）測(cè)繪技術(shù)體系正向地理信息獲取實(shí)時(shí)化、處理自動(dòng)化、服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展，三維空間數(shù)據(jù)管理已逐漸成為研究熱點(diǎn)，網(wǎng)格計(jì)算、云計(jì)算等新技術(shù)也將與地理信息技術(shù)迅速融合。【深圳市測(cè)繪地理信息發(fā)展“十二五”規(guī)劃，征求意見(jiàn)稿，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)，二零一一年八月】
（8）以基礎(chǔ)設(shè)施云服務(wù)模式為切入點(diǎn)，充分利用我市黨政機(jī)關(guān)專(zhuān)用數(shù)據(jù)中心和災(zāi)備中心、超算中心、社會(huì)運(yùn)營(yíng)商相關(guān)平臺(tái)等基礎(chǔ)設(shè)施，提供虛擬化基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，提高政務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行效率，避免重復(fù)建設(shè)，降低總體建設(shè)、運(yùn)行和管理成本?！旧羁乒べQ(mào)信信安字?2011?76號(hào)，關(guān)于印發(fā)深圳市電子政務(wù)“十二五”
發(fā)展規(guī)劃的通知】
?。?）智慧城市是以互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、電信網(wǎng)、廣電網(wǎng)、無(wú)線(xiàn)寬帶網(wǎng)等網(wǎng)絡(luò)組合為基礎(chǔ)，以智慧技術(shù)高度集成、智慧產(chǎn)業(yè)高端發(fā)展、智慧服務(wù)高效便民等為主要特征的城市發(fā)展新模式。它以一種更為智慧的方法通過(guò)信息技術(shù)改變政府、企業(yè)和公眾相互交互的方式，提高交互的明確性、效率、靈活性和響應(yīng)速度?！?01x年深圳市績(jī)效評(píng)估報(bào)告，網(wǎng)站績(jī)效評(píng)估工作組，二○一x年二月】
四、項(xiàng)目意義
著眼于長(zhǎng)期發(fā)展動(dòng)力機(jī)制轉(zhuǎn)換、資源配置模式優(yōu)化和均衡協(xié)調(diào)發(fā)展，充分利用落戶(hù)南山區(qū)的國(guó)家超級(jí)計(jì)算機(jī)中心和深圳云計(jì)算中心，高起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)“深圳市智慧城市-云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園”，爭(zhēng)當(dāng)中國(guó)“智慧城市-云計(jì)算示范區(qū)”，打造智慧城市-云計(jì)算的中國(guó)品牌。
4.1 入園企業(yè)類(lèi)型：
（1）智慧城市系統(tǒng)集成商、運(yùn)營(yíng)商
?。?）云計(jì)算運(yùn)營(yíng)和服務(wù)提供商
?。?）電子政務(wù)和電子商務(wù)研發(fā)中心
（4）三維地理空間信息系統(tǒng)開(kāi)發(fā)商、集成商
?。?）數(shù)字出版和文化創(chuàng)意系統(tǒng)集成商
4.2 入園項(xiàng)目類(lèi)型：
（1）智慧城市演示中心
?。?）云計(jì)算示范應(yīng)用中心
（3）三維地理信息系統(tǒng)展示中心
?。?）數(shù)字出版和文化創(chuàng)意中心
五、項(xiàng)目投資
5.1 投資規(guī)模
待定
5.2 投資策略
政策支持、政府啟動(dòng)、企業(yè)注資、運(yùn)維發(fā)展
六、可行性分析
待定
5、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)商業(yè)的計(jì)劃書(shū)
商業(yè)計(jì)劃書(shū)是為了展望商業(yè)前景，整合資源，集中精力，修補(bǔ)問(wèn)題，尋找機(jī)會(huì)而對(duì)企業(yè)未來(lái)的展望。為大家分享了電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的商業(yè)計(jì)劃書(shū)，歡迎借鑒！
目錄
第一部分：綜述 ............................................................................................................................... 2
第二部分：電子商務(wù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展策劃方案 ............................................................................... 5
第三部分：園區(qū)規(guī)劃 ..................................................................................................................... 12
第四部分：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介 ............................................................................................................. 12
第五部分：商業(yè)模式 ..................................................................................................................... 13
第六部分：市場(chǎng)分析 ..................................................................................................................... 18
第七部分：競(jìng)爭(zhēng)分析 ..................................................................................................................... 20
第八部分：戰(zhàn)略規(guī)劃與項(xiàng)目實(shí)施 ................................................................................................. 23
第九部分：園區(qū)各種業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)預(yù)測(cè) ............................................................................................. 24
第十部分：融資計(jì)劃和收益分析 ................................................................................................. 26
第十一部分：投資退出方案 ......................................................................................................... 29
北京市平谷區(qū) 電子商務(wù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)園區(qū)）由北京神峪華州電子商務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）全資運(yùn)作，公司是為園區(qū)運(yùn)作而成立的電子商務(wù)公司，注冊(cè)地北京，注冊(cè)資金100萬(wàn)元人民幣。公司通過(guò)一系列融資、土地和溫泉產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)等，將發(fā)展成為一個(gè)專(zhuān)注于電子商務(wù)方面的高科技集團(tuán)化式的股份有限公司：
1、公司將擁有園區(qū)土地、溫泉、酒店、辦公樓、倉(cāng)儲(chǔ)、創(chuàng)業(yè)樓群等全部產(chǎn)權(quán)；
2、公司將全資擁有電子商務(wù)交易、推廣、服務(wù)等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)產(chǎn)權(quán)；
3、公司將打造多種產(chǎn)品和平臺(tái)品牌并擁有他們的全部產(chǎn)權(quán)；
4、公司將重點(diǎn)以控股、參股、資源支持等形式幫助入住企業(yè)快速發(fā)展；
5、公司本身將不開(kāi)展和入住企業(yè)產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的業(yè)務(wù)；
6、公司將只做媒體、社交、營(yíng)銷(xiāo)、軟件、物流倉(cāng)儲(chǔ)、客服服務(wù)等支撐平臺(tái)，用來(lái)支持園區(qū)企業(yè)發(fā)展。這些平臺(tái)將成為公司的重要無(wú)形資產(chǎn)。
一、園區(qū)文化
優(yōu)秀園區(qū)文化建設(shè)可以讓園區(qū)永遠(yuǎn)昌盛發(fā)展，因此園區(qū)文化的建設(shè)核心如下：
愿景：國(guó)際知名的、成功的、具有獨(dú)創(chuàng)運(yùn)作模式的電子商務(wù)園區(qū)！
使命：建立新的商業(yè)文明，造福廣大的消費(fèi)者！
核心價(jià)值觀：采用先進(jìn)的高新技術(shù)；遵循客戶(hù)利益最大化為原則；發(fā)展低碳電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)！
二、園區(qū)位置：
園區(qū)位于中國(guó)北京東北部，國(guó)家級(jí)試點(diǎn)小城鎮(zhèn) 鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)。園區(qū)距離中心城區(qū)60公里，首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)50公里，半小時(shí)車(chē)程。 位于北京山前地區(qū)，生態(tài)環(huán)境良好，適合科技園的規(guī)劃和建設(shè)。
園區(qū)基地位于 鎮(zhèn)區(qū)核心區(qū)范圍內(nèi)，土地總面積213.6畝（其中空白地152.2畝，舊廠(chǎng)區(qū)和行政辦公區(qū)面積61.4畝），基地內(nèi)有溫泉井一眼，其余為大量的.空地，屬于規(guī)劃未落實(shí)項(xiàng)目用地，適于進(jìn)行近期項(xiàng)目建設(shè)。
園區(qū)具備七通一平條件（通上水、通下水、通路、通電、通暖、通氣、通訊）。
三、資源稀缺珍貴
1、由于國(guó)家強(qiáng)制性土地政策，北京地區(qū)可用于項(xiàng)目投資的土地已非常有限，該塊土地為指標(biāo)性建設(shè)用地，彌顯珍貴。
2、溫泉井深2200.7米，日出水量為603.33方，水溫41.5度。 屬于優(yōu)質(zhì)地?zé)釡厝?，適合醫(yī)療康復(fù)洗浴。
四、為什么選擇平谷 作為電子商務(wù)園區(qū)
1、電子商務(wù)適合在郊區(qū)發(fā)展
電子商務(wù)的快速發(fā)展，導(dǎo)致在大城市倉(cāng)庫(kù)緊張，很多新
興的電子商務(wù)網(wǎng)站正在焦灼地四處找倉(cāng)庫(kù)。2011年第一季度，北京物流市場(chǎng)租金維持上升趨勢(shì)。這些導(dǎo)致電子商務(wù)園區(qū)在城市里運(yùn)作的成本高。
國(guó)內(nèi)絕大多數(shù)園區(qū)采用的發(fā)展策略是：知名的中大公司和品牌入住園區(qū)來(lái)帶動(dòng)其他電子商務(wù)公司入駐園區(qū)。而 園區(qū)主導(dǎo)運(yùn)行服務(wù)內(nèi)容和平臺(tái)，支持初創(chuàng)公司、中大學(xué)生、城鎮(zhèn)居民和周邊青年農(nóng)民電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)。然后吸引中小規(guī)模企業(yè)甚至大企業(yè)入園。
勞動(dòng)力資源豐富，通過(guò)園區(qū)培訓(xùn)輔導(dǎo)及一系列服務(wù)，可以幫助這些勞動(dòng)力快速進(jìn)入電子商務(wù)行業(yè)就業(yè)。郊區(qū)發(fā)展?jié)摿Υ?、擴(kuò)展能力強(qiáng)（如人才、倉(cāng)儲(chǔ)用地等） 五星級(jí)酒店保證具有高級(jí)會(huì)議活動(dòng)場(chǎng)所，園區(qū)有先天優(yōu)環(huán)境。
2、 交通便利、位于北京1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈
交通便利：北京首都機(jī)場(chǎng)到園區(qū)僅半小時(shí)路程，無(wú)擁堵車(chē)現(xiàn)象，適合電子商務(wù)國(guó)際化交流和發(fā)展；國(guó)際會(huì)議召開(kāi)。 即將建設(shè)的高鐵或者輕軌靠近 鎮(zhèn)。由于靠近首都機(jī)場(chǎng)，便于開(kāi)展網(wǎng)上國(guó)際貿(mào)易業(yè)務(wù)。
3、電子商務(wù)園區(qū)得到地方政府的全力支持
1村鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持。
2村基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展已經(jīng)很完備。
3村鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)有戰(zhàn)略眼光，看好高科技、電子商務(wù)等新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展
4、園區(qū)創(chuàng)辦人之一、電子商務(wù)業(yè)務(wù)總負(fù)責(zé)人秦士存先生：作為愛(ài)國(guó)華僑，希望能為家鄉(xiāng)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量從16歲離開(kāi)家鄉(xiāng)，到現(xiàn)在， 已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化。
在外面漂泊30多年，從北京的第55中學(xué)重點(diǎn)高中，到清華大學(xué)本科、碩士、講師、副教授，再到美國(guó)ServGate在加拿大溫哥華研究中心的主管，再到浙江清華長(zhǎng)三角研究院外國(guó)專(zhuān)家，希望30多年積累的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、資源、人脈等貢獻(xiàn)給家鄉(xiāng)發(fā)展。
盼望家鄉(xiāng)和清華建立緊密合作關(guān)系：作為出自平谷的清華大學(xué)校友，也非常盼望清華大學(xué)和自己的家鄉(xiāng)平谷 建立緊密的合作關(guān)系。清華大學(xué)和 同在北京，地理位置方便（北京四環(huán)或者五環(huán)路=>機(jī)場(chǎng)高速路=>京平高速路=> 鎮(zhèn)），同屬于北京1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)。
6、產(chǎn)業(yè)投資基金計(jì)劃書(shū)
1、產(chǎn)業(yè)投資基金的發(fā)展環(huán)境
一方面，是國(guó)內(nèi)高新技術(shù)、基礎(chǔ)設(shè)施投資需求顯著增長(zhǎng)，而政府面臨財(cái)政壓力和職能轉(zhuǎn)變，需要減少債務(wù)，并將投資風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到私營(yíng)部門(mén)；同時(shí)相對(duì)較高的估值推動(dòng)更多的資產(chǎn)轉(zhuǎn)手，進(jìn)而促進(jìn)了較快的資本投入。另一方面，在需求作用下，資金被吸引到國(guó)內(nèi)高新技術(shù)，尤其是基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)，基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)已成為具有長(zhǎng)期投資等級(jí)，富有吸引力的固定收益產(chǎn)品；而且在宏觀經(jīng)濟(jì)向好的情況下，股本投資將產(chǎn)生較高的股息收益，能充分利用杠桿實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，并與通貨膨脹掛鉤。這些都為中國(guó)私募股本投資創(chuàng)造了極好的機(jī)會(huì)，也為中國(guó)產(chǎn)業(yè)投資基金發(fā)展提供了良好的環(huán)境。
從法律環(huán)境來(lái)看，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，1995年9月中國(guó)人民銀行公布了《設(shè)立境外中國(guó)產(chǎn)業(yè)投資基金管理辦法》，該辦法是至今中資機(jī)構(gòu)在境外設(shè)立中國(guó)產(chǎn)業(yè)投資基金的主要依據(jù)。對(duì)在境內(nèi)設(shè)立產(chǎn)業(yè)投資基金，國(guó)家發(fā)改委于2004年11月起草了《產(chǎn)業(yè)投資基金管理暫行辦法》，雖然至今沒(méi)有出臺(tái)，但是有關(guān)內(nèi)容已經(jīng)在相關(guān)政府部門(mén)達(dá)成共識(shí)。而國(guó)內(nèi)已成功設(shè)立的中瑞、中比等中外合資產(chǎn)業(yè)投資基金，均由國(guó)家發(fā)改委以特批的方式報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成立。
從市場(chǎng)環(huán)境來(lái)看，當(dāng)前國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持強(qiáng)勁增長(zhǎng)，社會(huì)資金較為充裕，但投資渠道不暢，包括保險(xiǎn)資金、社保資金在內(nèi)的大資金集團(tuán)，正積極尋找有穩(wěn)定現(xiàn)金流回報(bào)而又能與其負(fù)債結(jié)構(gòu)相匹配的項(xiàng)目投資。只要產(chǎn)業(yè)投資基金的回報(bào)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有足夠的吸引力，就可以完成基金的募集。
2、產(chǎn)業(yè)投資基金的投融資特點(diǎn)
從國(guó)外發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，產(chǎn)業(yè)投資基金主要投資于基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)，包括運(yùn)輸行業(yè)(如收費(fèi)道路、機(jī)場(chǎng)、港口和部分鐵路)、受監(jiān)管的公用事業(yè)(如供電和天然氣網(wǎng)絡(luò)、供水和廢水處理網(wǎng)絡(luò))、政府服務(wù)業(yè)(如學(xué)校和醫(yī)院、衛(wèi)星等部分國(guó)防項(xiàng)目)和其他(如輸油管、液化石油氣接收站和運(yùn)輸船、合同發(fā)電)等。該行業(yè)資產(chǎn)均屬于社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施，具有穩(wěn)定、可預(yù)測(cè)和低風(fēng)險(xiǎn)的現(xiàn)金流，且獨(dú)立于商業(yè)圈之外，通常與本地通貨膨脹相關(guān)，有能力支撐高負(fù)債。
產(chǎn)業(yè)投資基金是一個(gè)值得中國(guó)企業(yè)探索的、比較適合大型建設(shè)項(xiàng)目的股本融資方式。對(duì)于項(xiàng)目主體而言，其通過(guò)產(chǎn)業(yè)投資基金融資，主要有五大特點(diǎn)：一是投資期限較長(zhǎng)，一般為1015年；二是投資者一般不要求占控制地位，只要求參股；三是投資者到期后退出，發(fā)起人可擁有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)；四是以財(cái)務(wù)投資者為主，很少參加經(jīng)營(yíng)管理(但會(huì)要求改善和強(qiáng)化公司治理)；五是投資者對(duì)投資回報(bào)要求不高。當(dāng)然，由于股本投資者比債務(wù)融資者承擔(dān)更多的風(fēng)險(xiǎn)，在收益獲得次序上排在貸款之后，因此，產(chǎn)業(yè)投資基金的融資成本要高于銀行貸款。
與傳統(tǒng)的融資方式相比，產(chǎn)業(yè)投資基金融資特點(diǎn)如下：
3、產(chǎn)業(yè)投資基金的設(shè)立方案要點(diǎn)
目前，我國(guó)產(chǎn)業(yè)投資基金立法基本處于停滯狀態(tài)，已設(shè)立的中瑞合作基金、中比直接股權(quán)投資基金、以及其他創(chuàng)業(yè)投資基金和房地產(chǎn)投資基金，均采取了迂回的方式，對(duì)不同的設(shè)立模式進(jìn)行了探索。因此，如何在現(xiàn)有的法律框架下，對(duì)產(chǎn)業(yè)投資基金設(shè)立方案進(jìn)行研究、設(shè)計(jì)，不僅直接關(guān)系基金本身能否成功募集和運(yùn)作，而且對(duì)于中國(guó)整個(gè)產(chǎn)業(yè)投資基金業(yè)的發(fā)展具有積極意義。結(jié)合國(guó)內(nèi)外實(shí)踐，在中國(guó)設(shè)立產(chǎn)業(yè)投資基金需著重考慮以下幾個(gè)方面：
1.基金組織形式：公司型還是契約型。公司型基金具有獨(dú)立法人資格，治理規(guī)范，管理直接，透明度高等優(yōu)點(diǎn)；但需承受雙重稅賦，不可在銀行間債券市場(chǎng)發(fā)行基金單位，無(wú)法實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)100％分紅。契約型基金設(shè)立簡(jiǎn)單，便于運(yùn)作，經(jīng)批準(zhǔn)可以在銀行間債券市場(chǎng)發(fā)行基金單位，基金收入可以全部分配給基金份額持有人，基金本身無(wú)須繳納所得稅；但治理相對(duì)困難，對(duì)投資者的保護(hù)不如公司型基金。
2.基金注冊(cè)地：境內(nèi)還是境外。在境內(nèi)注冊(cè)基金，目前尚無(wú)有關(guān)的專(zhuān)項(xiàng)法規(guī)，無(wú)稅收優(yōu)惠政策，審批程序相對(duì)簡(jiǎn)單，投資者以境內(nèi)保險(xiǎn)公司和社保機(jī)構(gòu)為主，期望回報(bào)率比債務(wù)融資略高；在境外注冊(cè)基金，法律環(huán)境較完善成熟，可選擇具有稅收優(yōu)惠的境外地點(diǎn)注冊(cè)，但審批程序較復(fù)雜，投資者群體廣，期望的回報(bào)率較高(一般在12％一16％)。3.基金投資方向。首先需確定基金定位是穩(wěn)定收益的基礎(chǔ)設(shè)施投資基金，還是要求高回報(bào)的創(chuàng)業(yè)投資基金，并考查擬投資行業(yè)的監(jiān)管要求；然后分析投資者對(duì)基金收益率及其分布特點(diǎn)的要求，選擇投資成熟項(xiàng)目，還是在建項(xiàng)目；最后檢查不同項(xiàng)目的現(xiàn)金流配合情況，確定具體的投資方向或項(xiàng)目。
4.基金規(guī)模與存續(xù)期?；鹨?guī)模主要受擬投資項(xiàng)目預(yù)計(jì)的資金需求，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)基金規(guī)模的要求和審批的難易程度，潛在投資者的資金供給規(guī)模影響?；鸫胬m(xù)期主要受擬投資項(xiàng)目預(yù)計(jì)的資金需求期間，潛在投資者的資金供給要求，滿(mǎn)足投資者一定的預(yù)期收益率影響。
5、基金到期后處理方式?；鸬狡诤蟮闹饕幚矸绞桨ɡm(xù)期，基金將所持有投資項(xiàng)目股權(quán)在市場(chǎng)上出售等。項(xiàng)目出售可由約定的投資者擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，出售價(jià)格可按項(xiàng)目賬面凈值、基金成立時(shí)的收購(gòu)價(jià)格，或市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行。
6.發(fā)起人認(rèn)購(gòu)比例。發(fā)起人需確定對(duì)基金希望保持的控制力，將基金預(yù)期收益率與其現(xiàn)有投資項(xiàng)目回報(bào)率進(jìn)行比較，以及衡量自身的資金來(lái)源是否充分。在契約型基金中，由于發(fā)起人可通過(guò)控股基金管理公司來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)基金運(yùn)作的實(shí)際控制，因此其對(duì)基金的認(rèn)購(gòu)比例可以盡可能的低。
4、產(chǎn)業(yè)投資基金的治理
產(chǎn)業(yè)投資基金的治理包括以下幾個(gè)層次：
1.基金公司或基金本身的治理。由于公司型基金和契約型基金的組織形式完全不同，二者本身的治理也大相徑庭。公司型基金參照《公司法》、《產(chǎn)業(yè)投資基金管理暫行辦法》設(shè)立，以基金章程為治理法則，其最高權(quán)利機(jī)構(gòu)為股東會(huì)，常設(shè)機(jī)構(gòu)為董事會(huì)，并由董事會(huì)負(fù)責(zé)制定基金投資原則與投資戰(zhàn)略、審定基金管理公司提交的投資方案；同時(shí)設(shè)立投資委員會(huì)，由各股東按投資比例列席，審查基金管理公司提出的投資方案。契約型基金參照《信托法》、《證券投資基金法》設(shè)立，投資者通過(guò)基金份額持有人大會(huì)行使基金資產(chǎn)的所有權(quán)、收益權(quán)、委托權(quán)、監(jiān)督權(quán)和處置權(quán)等，對(duì)大會(huì)審議的'事項(xiàng)進(jìn)行表決。
2.基金管理公司的治理?；鸸芾砉靖鶕?jù)決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)和監(jiān)督權(quán)相互分離、相互制衡的原則建立現(xiàn)代公司治理結(jié)構(gòu)，以確保公司管理的科學(xué)性與規(guī)范化；公司董事會(huì)下設(shè)風(fēng)險(xiǎn)控制委員會(huì)，專(zhuān)職負(fù)責(zé)公司的風(fēng)險(xiǎn)控制，以保證基金資產(chǎn)的安全性；在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下，通過(guò)對(duì)投資項(xiàng)目的篩選、價(jià)值評(píng)估、投資決策和投資管理，在促進(jìn)所投資產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時(shí)，謀求基金收益的最大化?；鸸芾砉镜呢?zé)、權(quán)和利應(yīng)在基金公司或基金與其簽訂的委托管理協(xié)議中明確。
3.基金托管人的治理?；鹜泄苋耸且罁?jù)基金運(yùn)行中“管理與保管分開(kāi)”的原則，對(duì)基金管理人進(jìn)行監(jiān)督和保管基金資產(chǎn)的架構(gòu)，是基金持有人權(quán)益的代表?；鹜泄苋说闹饕氊?zé)是保管基金資產(chǎn)，執(zhí)行投資指令并辦理資金往來(lái)，監(jiān)督基金管理人的投資運(yùn)作，復(fù)核、審查基金資產(chǎn)凈值及基金財(cái)務(wù)報(bào)告?；鹜泄苋说呢?zé)、權(quán)和利應(yīng)在基金公司或基金與其簽訂的托管協(xié)議中明確。
7、創(chuàng)辦幼兒園計(jì)劃書(shū)市場(chǎng)評(píng)估計(jì)劃書(shū)
導(dǎo)語(yǔ)：我們很多的時(shí)候都會(huì)寫(xiě)創(chuàng)辦幼兒園計(jì)劃書(shū)市場(chǎng)評(píng)估計(jì)劃書(shū)，但創(chuàng)辦幼兒園計(jì)劃書(shū)市場(chǎng)評(píng)估計(jì)劃書(shū)怎么寫(xiě)呢?以下是小編整理的資料，歡迎閱讀參考。
一、 市場(chǎng)評(píng)估及前景預(yù)測(cè)
我鄉(xiāng)后溝常住人口____________，學(xué)齡前的兒童_________左右，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手比較少，根據(jù)簡(jiǎn)單的市場(chǎng)調(diào)查，開(kāi)辦幼兒園的市場(chǎng)前景非常廣闊，雖然開(kāi)辦一所中等規(guī)模的幼兒園前期投資會(huì)相對(duì)比較大，但之后的經(jīng)營(yíng)持續(xù)投資量就會(huì)小很多；而且一旦有了較好的口碑，經(jīng)營(yíng)就會(huì)很順利且將會(huì)持續(xù)性的盈利以至發(fā)展壯大。
由于目前社會(huì)經(jīng)濟(jì)等各方面的的高速發(fā)展，各位家長(zhǎng)對(duì)幼兒的教育越來(lái)越重視，所以針對(duì)學(xué)前教育這一塊，幼兒園目標(biāo)顧客的市場(chǎng)只會(huì)增加而不會(huì)減少。如果不是自身經(jīng)營(yíng)管理的失誤，目標(biāo)群體的市場(chǎng)規(guī)模只會(huì)上升不會(huì)下滑。
二、目標(biāo)顧客
開(kāi)辦幼兒園的目標(biāo)顧客鎖定在2歲以上的3-6歲的學(xué)齡前兒童。 2歲之前，在開(kāi)辦初期先不予考慮。因個(gè)體辦園開(kāi)辦初期條件有限，師資有限。2歲以下的幼兒從語(yǔ)言、行動(dòng)、自理能力方面稍差，所以，看護(hù)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)增大，承受風(fēng)險(xiǎn)的能力有限，隨著幼兒園的發(fā)展和壯大，在以后可以考慮開(kāi)設(shè)托幼班，招收2周歲之前的幼兒入學(xué)。
三、幼兒園的生源主要來(lái)自以下四部分：
1、經(jīng)常加班的雙職工家庭：這些家庭望子成龍，望女成鳳的心在這一代父母心目中比任何一代都顯得更為強(qiáng)烈，為了讓自己的孩子接受良好的啟蒙教育，許多家長(zhǎng)不知費(fèi)了多少心思，但由于各方面條件所限，不是每一位家庭都能將孩子送到正規(guī)的公辦幼兒園接受教育。
2、收入相對(duì)較低的家庭：公辦幼兒園收費(fèi)相對(duì)高一些。這些低收入家庭除去日常開(kāi)支，所剩根本不能供孩子進(jìn)公辦幼兒園接受教育，他們則會(huì)選擇條件相對(duì)好一些、收費(fèi)適中的個(gè)體幼兒園。
3、從事經(jīng)商和打工的本地及外來(lái)人口：這些家長(zhǎng)終日早出晚歸，忙于生意，無(wú)暇照顧孩子。公辦幼兒園由于學(xué)生名額、片區(qū)劃分、學(xué)費(fèi)以及服務(wù)范圍等各方面的限制不能滿(mǎn)足這
些家長(zhǎng)的要求，而個(gè)體幼兒園靈活的服務(wù)方式以及質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的.軟硬件條件等吸引家長(zhǎng)的關(guān)注。
4、如果可行，在城市周邊的近一些鎮(zhèn)和村子的幼兒也可吸引到我校學(xué)習(xí)。
總之，我們通過(guò)開(kāi)展差異化的服務(wù)，并在基礎(chǔ)設(shè)施、教育特色、衛(wèi)生、安全等方面下功夫，一定會(huì)吸引不少家長(zhǎng)的關(guān)注和信賴(lài)，這樣一來(lái)，口碑好了，以后的生源問(wèn)題就自然解決了。
四、開(kāi)園計(jì)劃
1、要開(kāi)辦好幼兒園，就要辦出自己的特色，且開(kāi)辦各種服務(wù)項(xiàng)目，區(qū)別于其他幼兒園。同時(shí)，要利用好天時(shí)、地利、人和。
2.選址。選址很關(guān)鍵。地點(diǎn)顯眼 ，周?chē)h(huán)境安全也是吸引家長(zhǎng)的一個(gè)重要因素。開(kāi)辦的幼兒園地處村中心地帶，緊鄰中心街，區(qū)內(nèi)環(huán)境綠化好，物業(yè)管理規(guī)范，安全可靠。同時(shí)，選址一定要選底層建筑，不僅方便家長(zhǎng)孩子出入，避免孩子登高危險(xiǎn)，而且不會(huì)影響樓上居民生活。
3.促銷(xiāo)手段。如何吸引家長(zhǎng)和孩子對(duì)幼兒園感興趣？采取一些必要的促銷(xiāo)手段也會(huì)起到意想不到的收獲。例如，利用人和手段，借助周?chē)煜さ慕址秽従油茝V，增加影響力和信任；在街區(qū)顯眼處常年懸掛招生廣告，印發(fā)名片；與當(dāng)?shù)貗D聯(lián)搞好團(tuán)結(jié)，爭(zhēng)取支持，可以有效的增加幼兒園信譽(yù)度；利用六一兒童節(jié)、元旦等節(jié)日免費(fèi)為幼兒發(fā)放印有幼兒園名字的背心、小獎(jiǎng)品等等。采用以上的促銷(xiāo)手段，投資不大，但對(duì)吸引家長(zhǎng)、擴(kuò)大知名度很有效果。
4.規(guī)范教學(xué)。個(gè)體開(kāi)辦幼兒園，一定要取得辦園許可證。對(duì)于無(wú)證經(jīng)營(yíng)的幼兒園，可信度會(huì)在家長(zhǎng)心中大打折扣。有了辦園許可證，園幼雙方都會(huì)得到保護(hù)，也會(huì)取得家長(zhǎng)的信任。
5、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避。不論從事什么樣的生意，都會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)。這種經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)不僅來(lái)自與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和政策等變動(dòng)，還來(lái)自于經(jīng)營(yíng)本身。幼兒園本身的服務(wù)對(duì)象就是幼兒，這類(lèi)人群是無(wú)行為能力的特殊人群，需要無(wú)微不至的照顧和看護(hù)。對(duì)于幼兒園最重要的是衛(wèi)生條件、意外事故防范和疾病的防治。如果這三個(gè)工作做不到，即使老師教的再好，信譽(yù)度也會(huì)遭受質(zhì)疑，極容易將幼兒園至于死地。反之，這三個(gè)工作做到家，就能獲得家長(zhǎng)的信任，幼兒園也就成功了一半。由于家長(zhǎng)的信賴(lài)、推廣，選擇我們學(xué)校的兒童會(huì)逐漸增加的。
如果能在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、教學(xué)質(zhì)量、辦園特色包括差異化服務(wù)上下功夫，應(yīng)會(huì)好于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，關(guān)鍵還是加強(qiáng)幼兒園自身的管理。
五、前景規(guī)劃
個(gè)體辦園雖比不上公辦園的條件，但不論從教室的布臵、人員的安排、教學(xué)計(jì)劃等等，都要學(xué)習(xí)公辦園，并建立健全幼兒園安全制度、衛(wèi)生制度、接送制度、作息安排、教保人員制度等等一系列制度。
六、人員組織結(jié)構(gòu)
?。ㄒ唬?、園長(zhǎng)，全面負(fù)責(zé)工作，可能會(huì)采取聘任職業(yè)的富有經(jīng)驗(yàn)的幼兒教師擔(dān)任
?。ǘ⒂變航處煃徫宦氊?zé)
1、貫徹執(zhí)行《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園管理?xiàng)l例》，按照幼兒園教育綱要，搞好本班幼兒保教工作。
2、在教養(yǎng)活動(dòng)中，培養(yǎng)幼兒良好的文明衛(wèi)生習(xí)慣和獨(dú)立生活能力。
3、根據(jù)幼兒園要求，認(rèn)真?zhèn)湔n，做好教材、教具的準(zhǔn)備工作，保證課堂教學(xué)質(zhì)量。
4、課外時(shí)間組織幼兒開(kāi)展各種游戲活動(dòng)、排練文藝節(jié)目，開(kāi)展體育鍛煉、勞動(dòng)和節(jié)日慶祝活動(dòng)，保證幼兒有足夠的戶(hù)外活動(dòng)時(shí)間，做到動(dòng)靜交替，使幼兒保持良好情趣；
5、配合保育員搞好保教、衛(wèi)生保健及生活護(hù)理工作。
6、對(duì)幼兒進(jìn)行初步的五愛(ài)教育，培養(yǎng)幼兒優(yōu)良的品德、文明禮貌的行為、開(kāi)朗的性格。
7、積極參加教研教改活動(dòng)，做好觀察記錄。
8、積極參加各級(jí)組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高能力。
9、按兒童特點(diǎn)，定期布臵活動(dòng)室、自然角。
10、注意幼兒生活游戲等活動(dòng)的安全，防止意外事故發(fā)生。
?。ㄈ⒈Ｓ龁T崗位職責(zé)
1、認(rèn)真執(zhí)行衛(wèi)生保健制度，搞好室內(nèi)外衛(wèi)生，保持用具清潔整齊，定時(shí)開(kāi)窗通風(fēng)，確保室內(nèi)空氣流通。
2、熱愛(ài)幼教事業(yè)，愛(ài)護(hù)幼兒，不怕臟、不怕累、不怕麻煩，樹(shù)立全心全意為幼兒服務(wù)思想。
3、配合教師全面細(xì)致地搞好、照顧好幼兒早晨接待、進(jìn)餐、課堂活動(dòng)、戶(hù)外活動(dòng)、游戲、
盥洗、大小便、飲水、睡眠、離園等。培養(yǎng)幼兒衛(wèi)生習(xí)慣，根據(jù)天氣冷熱變化，隨時(shí)給幼兒增減衣服，注意觀察幼兒的活動(dòng)、飲食、體溫、精神狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告醫(yī)務(wù)人員。
4、定期換洗床單、枕套、枕巾、窗簾，晾曬被褥，消毒玩具。
5、做好課前教具、用具準(zhǔn)備工作和活動(dòng)后的整理工作。
6、管理好幼兒的衣物和本班的用品，不丟失、無(wú)差錯(cuò)。
7、配合教師做好幼兒的各項(xiàng)教育工作，協(xié)助教師制做玩教具，開(kāi)展游戲和戶(hù)外活動(dòng)，布臵自然角、活動(dòng)角，必要時(shí)代理教師組織幼兒的活動(dòng)。
8、每天保證幼兒喝到新鮮開(kāi)水，每天刷洗消毒水桶一次。
9、掌握本班以往傳染病史及易感兒，杜絕傳染病蔓延。一量發(fā)生傳染病，在保健醫(yī)指導(dǎo)下負(fù)責(zé)檢疫、消毒、清洗工作。
10、中、大班保育員負(fù)責(zé)指導(dǎo)幼兒值日工作。
（四）保健員崗位職責(zé)
1、協(xié)助園長(zhǎng)組織實(shí)施有關(guān)衛(wèi)生保健方面的法規(guī)、規(guī)章和制度，并監(jiān)督執(zhí)行。
2、密切與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生保健機(jī)構(gòu)聯(lián)系，及時(shí)做好計(jì)劃免疫和疾病防治工作。
3、組織安排幼兒入園前的查體、接管好幼兒的各種卡片，并做好入園前的嚴(yán)格把關(guān)。
4、每年組織幼兒一次幼兒身高、體重的測(cè)量，建好幼兒體檢檔案，向家長(zhǎng)匯報(bào)反饋。
5、向全園工作人員和家長(zhǎng)宣傳幼兒衛(wèi)生保健常識(shí)。
6、指導(dǎo)調(diào)配幼兒膳食，檢查食品、飲水和環(huán)境衛(wèi)生。
7、組織安排全園教職工每年全面體檢一次，搞好計(jì)劃生育的宣傳和具體工作。
8、組織保育員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，檢查和指導(dǎo)工作。
9、妥善管理醫(yī)療器械、消毒用具和藥品。
?。ㄎ澹?、炊事員崗位職責(zé)
1、按食譜做飯，按人量投料，按人數(shù)分發(fā)飯菜。
2、保證伙食質(zhì)量，做到色、香、味、型符合幼兒年齡的口味，堅(jiān)持創(chuàng)新花樣，每周主副食花樣不重。
3、投料新鮮，操作科學(xué)，注意保存營(yíng)養(yǎng)素，保證飯菜冷熱適度（冬天保溫，夏天降溫）。
4、做好本崗位的衛(wèi)生工作，保持室內(nèi)外清潔，做到制度化、經(jīng)?；?。
5、嚴(yán)格做好炊具、餐具清洗消毒，生熟用具要分開(kāi)，板刀加套。
6、做好個(gè)人衛(wèi)生，食堂內(nèi)不許吸煙，堅(jiān)持穿工作服戴工作帽操作，入廁要脫掉工作服。
7、嚴(yán)格遵守開(kāi)飯時(shí)間。
（六）、工勤人員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)全園開(kāi)水供應(yīng)，每日換水，不讓幼兒喝不開(kāi)的水和陳舊水，并保證供水及時(shí)。
2、負(fù)責(zé)鍋爐房?jī)?nèi)外衛(wèi)生。
3、負(fù)責(zé)公共用房及操場(chǎng)、器械、砂池等幼兒活動(dòng)場(chǎng)所各處的清潔衛(wèi)生工作。
4、負(fù)責(zé)全園水、電、暖等設(shè)施的管理和養(yǎng)護(hù)工作。
8、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)餐飲業(yè)創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)
一、發(fā)展前景
自上初中以來(lái)我便開(kāi)始住校，深知令人頭疼的“ 吃飯”問(wèn)題，也就是食堂的飯菜問(wèn)題。由于學(xué)校食堂普遍都是以大鍋菜的方式做的，因此雖然價(jià)格較低但很少能真正讓學(xué)生歡迎。而學(xué)生對(duì)食堂飯菜的抱怨則更是 “自古有之”。雖然大學(xué)生可以到校外就餐，但大多數(shù)學(xué)生迫于經(jīng)濟(jì)因素，還是愿意在校食堂就餐。飯菜質(zhì)量得不到保證，會(huì)導(dǎo)致很多問(wèn)題，學(xué)生營(yíng)養(yǎng)跟不上，甚至有的學(xué)生經(jīng)常不吃飯。于是，營(yíng)養(yǎng)不良、胃病等不該出現(xiàn)在大學(xué)生中的病癥也屢見(jiàn)不鮮，這為學(xué)生身心健康埋下了隱患。因此我決定整合食堂和飯店的優(yōu)缺，開(kāi)一家學(xué)生自助營(yíng)養(yǎng)快餐店。
二、店面簡(jiǎn)介
本店位于大學(xué)聚集中心地段，主要針對(duì)的客戶(hù)群是大學(xué)生、教師、以及打工人員。經(jīng)營(yíng)面積約為 80平米左右。主要提供早餐、午餐、晚餐以及特色冷飲和休閑餐飲等。早餐以浙江等南方小吃為主打特色，當(dāng)然本地小吃也是少不了的。品種多，口味全，營(yíng)養(yǎng)豐富，使就餐者有更多的選擇。午餐和晚餐則有南北方不同口味菜式。而非餐點(diǎn)又提供各種冷飲，如果汁、薄冰、冰粥、刨冰、冰豆甜湯、冰凍咖啡、水果拼盤(pán)等。本餐廳采用自助快餐的方式，使顧客有更輕松的就餐環(huán)境與更多的選擇空間。本餐廳裝飾自然，隨意，同時(shí)負(fù)有現(xiàn)代氣息，墻面采用偏淡的溫色調(diào)，廚房布置合理精致，采光性好，整體感觀介于家庭廚房性質(zhì)與酒店廚房性質(zhì)之間。
三、發(fā)展戰(zhàn)略
1.本餐廳開(kāi)業(yè)之前，要作廣告宣傳，因?yàn)橹饕蛻?hù)群是針對(duì)學(xué)生的，而學(xué)生中信息傳遞的速度與廣度是很大的，所以宣傳上可不用費(fèi)太大的力度，只需進(jìn)行傳單或多媒體(如:音響)等形式的簡(jiǎn)單廣告即可。
2.本餐廳采取自助餐的方式，免費(fèi)茶水和鮮湯。并且米飯的質(zhì)量相對(duì)競(jìng)爭(zhēng)者要好，可采用不同的做法，使口感與眾不同，以求有別于競(jìng)爭(zhēng)者，給顧客更多的優(yōu)惠，以吸引更多的客源。此外，本餐廳還推出燒烤+冷飲、八寶飯等情侶套餐，由于休閑飲食的空缺，這也將成為本店的一大特色。
3. 有許多學(xué)生習(xí)慣于三點(diǎn)一線(xiàn)的生活方式，許多時(shí)候?yàn)榱斯?jié)約時(shí)間會(huì)選擇最近的就餐地點(diǎn)而不愿到較遠(yuǎn)點(diǎn)的餐館，所以在地理位置選擇上不會(huì)與學(xué)校大門(mén)有太大的距離。餐廳在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候還將推出送外賣(mài)的服務(wù)，根據(jù)不同情況采取相應(yīng)得做法。如:若有三份以上(包括三份)的叫量可以免費(fèi)送貨上門(mén)，單獨(dú)叫外賣(mài)的需交付一定的送貨費(fèi)，這樣還有一個(gè)好處，如有一人想叫外賣(mài)，為了不出送貨費(fèi)則會(huì)拉上另外的兩份外賣(mài)，如此也是能增加銷(xiāo)量的。
4.餐廳使用不銹鋼制的自助餐盤(pán)，即節(jié)約又環(huán)保，而廢棄物也不能隨便傾倒，可以與養(yǎng)殖戶(hù)聯(lián)系，讓其免費(fèi)定期收取，如此可以互利。據(jù)悉，競(jìng)爭(zhēng)者在這方面做得并不到位，因此良好的就餐環(huán)境是可以吸引更多的顧客的。
5.暑假期間雖然客源會(huì)驟降，但畢竟還有部分留校學(xué)生、附近居民以及打工人員，屆時(shí)可采取減少生產(chǎn)量，轉(zhuǎn)移服務(wù)重點(diǎn)等方式，以改善暑期的經(jīng)營(yíng)狀況。寒假期間就考慮修業(yè)一個(gè)月，已減少不必要的成本支出。
6. 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是快速發(fā)展的，變化的，動(dòng)態(tài)的，因此要以長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光看待一個(gè)企業(yè)的發(fā)展并進(jìn)行分析，制作出長(zhǎng)期的計(jì)劃，每過(guò)一個(gè)階段就該對(duì)經(jīng)營(yíng)的總體狀況進(jìn)行總結(jié)，并做出下一步計(jì)劃，如此呈階梯狀的發(fā)展模式。在經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定后，可以考慮擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，增加其它服務(wù)項(xiàng)目，并可以尋找新的市場(chǎng)，做連鎖經(jīng)營(yíng)，并慢慢打造自己的品牌，可以往專(zhuān)為學(xué)生提供飲食的餐飲行業(yè)發(fā)展，總之，要以長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光看待問(wèn)題，如此才能有企業(yè)的未來(lái)。
四、餐廳管理結(jié)構(gòu)
店長(zhǎng)兼收銀員1名 ，廚師1名，服務(wù)生2名。
經(jīng)營(yíng)理念側(cè)重于以下幾點(diǎn):
主要的文化特色:健康關(guān)懷、人文關(guān)懷
主要的產(chǎn)品特色:具有食療保健功能的素食餐品
主要的服務(wù)特色:會(huì)員制的`跟蹤服務(wù)
主要的環(huán)境特色:具有傳統(tǒng)文化氣息的綠色就餐環(huán)境
五、市場(chǎng)分析
在大學(xué)中的食堂的飲食一直是個(gè)問(wèn)題，大學(xué)的飲食質(zhì)量不高已成為公認(rèn)的問(wèn)題，僅僅是滿(mǎn)足了學(xué)生們的溫飽問(wèn)題，而質(zhì)量卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到學(xué)生們的要求。部分大學(xué)的飲食狀況令人擔(dān)憂(yōu)，甚至有的大學(xué)食堂出現(xiàn)了集體中毒事件。
本企劃就是根據(jù)這一點(diǎn)，為了保障大學(xué)生的飲食安全，提高大學(xué)生的飲食質(zhì)量，成立大學(xué)飲食聯(lián)盟，旨在為高校大學(xué)生提供價(jià)格低廉安全高質(zhì)并富有特色的食品，并且同時(shí)為各高校提供一定的勤工助學(xué)崗位，幫助貧困生更好的完成學(xué)業(yè)。
六、促銷(xiāo)和市場(chǎng)滲透
1、促銷(xiāo)策略
前期宣傳:大規(guī)模，高強(qiáng)度，投入較大。后期宣傳:重視已有顧客關(guān)系管理，借此進(jìn)行口碑營(yíng)銷(xiāo)。定期具體活動(dòng)的策劃和組織如贊助學(xué)校組織的晚會(huì)借此進(jìn)行宣傳，通過(guò)活動(dòng)時(shí)時(shí)提醒顧客的消費(fèi)意識(shí)。針對(duì)節(jié)假日，開(kāi)展有針對(duì)性的促銷(xiāo)策略如發(fā)傳單等。
七、財(cái)務(wù)狀況分析
1.據(jù)計(jì)算可初步得出餐廳開(kāi)業(yè)啟動(dòng)資金約需10600元(場(chǎng)地租賃費(fèi)用2000元，餐飲衛(wèi)生許可等證件的申領(lǐng)費(fèi)用600元，場(chǎng)地裝修費(fèi)用3000元，廚房用具購(gòu)置費(fèi)用1000元，基本設(shè)施及其他費(fèi)用等4000元)。
2.運(yùn)營(yíng)階段的成本主要包括:員工工資，物料采購(gòu)費(fèi)用，場(chǎng)地租賃費(fèi)用，稅，水電燃料費(fèi)，雜項(xiàng)開(kāi)支等。
3.每日經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)預(yù)算及分析
據(jù)預(yù)算分析及調(diào)查，可初步確定市場(chǎng)容量，并大致估算出每日總營(yíng)業(yè)額約800元，收益率30%，由此可計(jì)算出投資回收期約為三個(gè)月。
八、 營(yíng)銷(xiāo)組合策略
1、有形化營(yíng)銷(xiāo)策略
由于本餐廳的經(jīng)濟(jì)實(shí)力尚弱，因此初期將采取避實(shí)就虛的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略，避開(kāi)大量的硬廣告營(yíng)銷(xiāo)，而采取一整套行之有效的"承諾營(yíng)銷(xiāo)"進(jìn)行產(chǎn)品宣傳。通過(guò)菜單、海報(bào)、文化手冊(cè)、廣告、促銷(xiāo)活動(dòng)等向消費(fèi)者進(jìn)行宣傳、倡導(dǎo)"天之素"的經(jīng)營(yíng)宗旨與理念。
2、技巧化營(yíng)銷(xiāo)策略
做出持續(xù)性、計(jì)劃性將決定本餐廳在避免普通餐廳的顧客忠誠(chéng)度不高的缺陷方面具有先天的優(yōu)勢(shì)，為了使本餐廳能夠在顧客心目中樹(shù)立起權(quán)威感和信賴(lài)感，本餐廳將會(huì)建立一套完整的會(huì)員信息反饋系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷(xiāo)承諾。
九、 大力打造“綠色食品”的品牌形象
根據(jù)餐廳企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈、模仿性強(qiáng)以及食療產(chǎn)品具有的時(shí)節(jié)性強(qiáng)的特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)對(duì)企業(yè)的外顯文化和內(nèi)隱文化的有機(jī)整合，加強(qiáng)企業(yè)的品牌保護(hù)意識(shí)與能力。圍繞“健康、綠色”為核心的品牌特征，餐廳通過(guò)樹(shù)立綠色形象、開(kāi)發(fā)綠色產(chǎn)品，實(shí)行綠色包裝，采用綠色標(biāo)志，加強(qiáng)綠色溝通，推動(dòng)健康消費(fèi)來(lái)實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)。作為一個(gè)餐廳開(kāi)展綠色營(yíng)銷(xiāo)，我們有著天然的優(yōu)勢(shì)，本餐廳將嚴(yán)格貫徹綠色餐廳的標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)論從原料采購(gòu)、食品加工還是衛(wèi)生環(huán)境，都將嚴(yán)格把關(guān)。努力營(yíng)造出樸素典雅又不失時(shí)尚的就餐環(huán)境，通過(guò)對(duì)餐廳設(shè)計(jì)的布局、裝飾風(fēng)格、溫度等，體現(xiàn)健康綠色的理念。
十、店面設(shè)計(jì)
1、視覺(jué)識(shí)別
店名:一方面應(yīng)該和自己的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有緊密的相關(guān)，另一方面要照顧到經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所是在校園內(nèi)部，要貼近校園特色，易于為校園群體喜愛(ài)和接受，店名應(yīng)有格調(diào)，意味悠長(zhǎng)。
顏色:以黃色，紅色，橙色等暖系色調(diào)為主，輔以輕快活潑的冷系色調(diào)。彰顯時(shí)尚，潮流，雅致，品位。
2、店面布局
恰當(dāng)運(yùn)用燈光，地毯，隔斷等元素，盡量一方面有效利用空間，一方面顯得錯(cuò)落有致，不顯開(kāi)闊平淡之感?？蛇m當(dāng)設(shè)計(jì)一些較為私密的桌位，然長(zhǎng)時(shí)間逗留的顧客充分享受那份怡然自得的情調(diào)。分區(qū)布局，讓每個(gè)細(xì)分群體的消費(fèi)者都有自己喜愛(ài)的角落和桌位。
燈飾和燈光:燈飾是餐廳廳裝飾的重要元素，選擇各種不同樣式的燈飾可以有效增餐廳的美感。燈光是烘托餐廳氣氛的重要部分，可以選擇不同顏色的燈光，烘托出餐廳宜人的氣氛。同時(shí)，顧客應(yīng)該保留在自己的空間按照自己的要求調(diào)節(jié)燈光的便利。
墻面裝飾和窗簾:按照季節(jié)及時(shí)調(diào)整，各種織物材質(zhì)，圖案，顏色盡量顯得和諧，顯示餐廳的格調(diào)，貼近消費(fèi)者感官享受。
桌位:桌位設(shè)計(jì)和擺放應(yīng)該總體上和諧，個(gè)體上有差異，避免給消費(fèi)者大排檔那樣的感受。
工藝品擺放:工藝品的選擇應(yīng)該貼近餐廳氣氛和消費(fèi)者偏好，烘托出餐廳的品位。
餐具:干凈，整潔，應(yīng)該體現(xiàn)咖啡廳特色或者形象。
背景音樂(lè):以浪漫，柔和的輕音樂(lè)為主，響度適中。
十一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
1、內(nèi)部管理風(fēng)險(xiǎn):
餐飲業(yè)是一個(gè)技術(shù)含量相對(duì)較低的行業(yè)，但是它需要嚴(yán)格的管理才能贏得消費(fèi)者的信賴(lài)，對(duì)于大多數(shù)中國(guó)自辦的餐廳來(lái)說(shuō)大部分存在著內(nèi)部管理松散，服務(wù)人員素質(zhì)較低，如何建立現(xiàn)代企業(yè)制度，健全企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理關(guān)系著企業(yè)的生與存，成與敗。
2、原料資源風(fēng)險(xiǎn):
本餐廳的原料主要以果蔬、豆類(lèi)、菌類(lèi)為主，是當(dāng)今最受歡迎的綠色天然無(wú)污染食品，尤其本餐廳是以保健為主的餐廳，因此在原料的選擇上需要專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和技術(shù)投資，這樣才有利于采購(gòu)到新鮮、天然、無(wú)污染的綠色食品。
9、項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)范本方便食品經(jīng)營(yíng)的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)
一、企業(yè)概況
主要經(jīng)營(yíng)范圍:
工業(yè)化中餐(包括各類(lèi)‘北綠’凍干食品、速食營(yíng)養(yǎng)粥、蓋澆飯、速食菜、即食素食及藍(lán)梅飲料等
企業(yè)類(lèi)型:新型產(chǎn)業(yè)
□生產(chǎn)制造□零售□批發(fā)□服務(wù)□農(nóng)業(yè)
□√新型產(chǎn)業(yè)□傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)□其他
二、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃作者的個(gè)人情況
以往的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)(包括時(shí)間):
1985——1995天津市電表廠(chǎng)技術(shù)工人
1995——1997紙業(yè)公司會(huì)計(jì)
1997——2000餐廳會(huì)計(jì)
2000——2002娛樂(lè)中心會(huì)計(jì)
2001——2005健康中心會(huì)計(jì)
2005——2006食品銷(xiāo)售部會(huì)計(jì)
2006——至今籌辦“吉祥三寶你的店”
教育背景，所學(xué)習(xí)的相關(guān)課程(包括時(shí)間):
1983——1985天津市電表廠(chǎng)技校電子儀表
1994天津市河西職大會(huì)計(jì)證培訓(xùn)
三、市場(chǎng)評(píng)估
目標(biāo)顧客描述:時(shí)尚人群、寫(xiě)字樓辦公人員、企事業(yè)人員、老師、學(xué)生、醫(yī)護(hù)人員、病人等。
市場(chǎng)容量或本企業(yè)預(yù)計(jì)市場(chǎng)占有率:本店坐落內(nèi)環(huán)線(xiàn)，交通便利，周?chē)懈邔訉?xiě)字樓、音樂(lè)學(xué)院等。根據(jù)報(bào)道，快餐業(yè)二○XX年要營(yíng)業(yè)額達(dá)2000億元，單是方便面就達(dá)230億元，就按1%計(jì)也可達(dá)2億元的市場(chǎng)容量，預(yù)計(jì)市場(chǎng)占有率可達(dá)20%。
市場(chǎng)容量的變化趨勢(shì):隨著人們對(duì)食品安全越來(lái)越重視以及營(yíng)養(yǎng)快餐的進(jìn)一步了解，而我們品牌及產(chǎn)品知名度會(huì)越越來(lái)越高，價(jià)格合理，市場(chǎng)份額會(huì)明顯增加。
競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的主要優(yōu)勢(shì):
1、資金雄厚，經(jīng)常促銷(xiāo)
2、進(jìn)入市場(chǎng)較早，品種多
3、宣傳力度大
4、管理完善
競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的主要劣勢(shì):
1、價(jià)格高
2、多數(shù)缺少營(yíng)養(yǎng)，很少是綠色有機(jī)食品
3、開(kāi)辦費(fèi)高、經(jīng)營(yíng)面積大
4、設(shè)備多、人力多
本企業(yè)相對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的主要優(yōu)勢(shì):
1、價(jià)格適中
2、綠色有機(jī)食品
3、“無(wú)廚房、無(wú)炊煙、無(wú)大廚、無(wú)需工點(diǎn)業(yè)”唯一可以開(kāi)在寫(xiě)字樓中的快餐廳
4、投入費(fèi)用低，易于操作
5、采用全新的復(fù)合式會(huì)員制加盟連鎖方式
本企業(yè)相對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的主要劣勢(shì):
1、資金少
2、進(jìn)入市場(chǎng)晚
3、宣傳力度須加強(qiáng)
4、管理須更加完善
四、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃
1、產(chǎn)品
產(chǎn)品或服務(wù)主要特征
麻辣燙綠色有機(jī)食品，開(kāi)水一泡即食
多款營(yíng)養(yǎng)粥綠色有機(jī)食品，開(kāi)水一泡、一燜即食
多款菜綠色有機(jī)食品，微波爐加溫即食
多款素食菜開(kāi)袋即食
2、價(jià)格(略)
(1)選址細(xì)節(jié):
地址:婦女創(chuàng)業(yè)中心平房
面積(平方米):54
租金或建筑成本:1300元/月
(2)選擇該地址的主要原因:坐落內(nèi)環(huán)線(xiàn)，交通便利，旁邊有高層寫(xiě)字樓、音樂(lè)學(xué)院等，便于店堂消費(fèi)和外賣(mài)送餐
(3)銷(xiāo)售方式(選擇一項(xiàng)并打√):
將把產(chǎn)品或服務(wù)銷(xiāo)售或提供給:□√最終消費(fèi)者□零售商□批發(fā)商
(4)選擇該銷(xiāo)售方式的原因:利于做大做強(qiáng)、效益最大化
五、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)
企業(yè)將登記注冊(cè)成:
□√個(gè)體工商戶(hù)□有限責(zé)任公司
□個(gè)人獨(dú)資企業(yè)□其他
□合伙企業(yè)
擬議的企業(yè)名稱(chēng):吉祥三寶你的店
企業(yè)的員工(請(qǐng)附企業(yè)組織結(jié)構(gòu)圖和員工工作描述數(shù)):
職務(wù)月薪
業(yè)主或經(jīng)理丁煥蓮1000元
員工三人700元
企業(yè)將獲得的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證:個(gè)體工商戶(hù)、衛(wèi)生許可證
享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策，免征行政事業(yè)費(fèi)用1000元
六、財(cái)務(wù)規(guī)劃(略)
世界創(chuàng)業(yè)實(shí)驗(yàn)室預(yù)祝各位想創(chuàng)業(yè)的朋友創(chuàng)業(yè)成功!