《合約部工作年終總結(jié)》屬于年度總結(jié)中比較優(yōu)秀的內(nèi)容，歡迎參考。
1、合約部工作年終總結(jié)
伴隨著項(xiàng)目工程的不斷進(jìn)展，我部依據(jù)公司的計(jì)劃和項(xiàng)目需求積極組織進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)工作，與公司各部門相互配合，為項(xiàng)目順利進(jìn)行而努力工作?，F(xiàn)就20年的工作情況總結(jié)如下：
一、20年的主要工作情況
1、英地天驕華庭項(xiàng)目
1)二期施工圖設(shè)計(jì)公開(kāi)招標(biāo)
在和招標(biāo)代理公司共同擬定文件后，于1月21日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告，機(jī)械工業(yè)第六設(shè)計(jì)研究院、河南省紡織建筑設(shè)計(jì)院有限公司、河南徐輝建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所等5家設(shè)計(jì)單位報(bào)名，并于2月23日如期參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，經(jīng)專家評(píng)審后公司確定河南省紡織建筑設(shè)計(jì)院有限公司為項(xiàng)目二期施工圖設(shè)計(jì)人。會(huì)同設(shè)計(jì)部進(jìn)行合同的談判簽訂，二期施工圖設(shè)計(jì)的及時(shí)開(kāi)始得到保障。
2)一期消防工程施工公開(kāi)招標(biāo)
1月27日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告，有河南森美消防裝飾工程有限公司、河南省淼鑫消防工程有限公司、河南中天消防工程有限公司等16家單位報(bào)名。經(jīng)過(guò)公司考察小組的細(xì)致考察后，2月26日河南省淼鑫消防工程有限公司、鄭州凈瓶消防安全工程有限公司、河南利達(dá)消防設(shè)備有限公司等9家單位提交資審保證金并參加資格預(yù)審評(píng)審，最終河南省淼鑫消防工程有限公司、河南聯(lián)通電子有限公司、河南豫安信息系統(tǒng)工程有限公司等5家單位通過(guò)資格預(yù)審，并在3月31日進(jìn)行投標(biāo)評(píng)審，經(jīng)過(guò)專家評(píng)委的認(rèn)真評(píng)審，最終因通過(guò)符合審查的有效標(biāo)書(shū)不足3個(gè)，待隨后與二期工程一并再行組織招標(biāo)。
3)一期人防門競(jìng)爭(zhēng)性談判
隨著地下室的主體施工進(jìn)行，人防門的門框預(yù)埋提上日程，2月24日和河南黃河人防設(shè)備有限公司、河南通達(dá)人防器材設(shè)備有限公司、河南省金鑫防護(hù)設(shè)備有限公司進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，最終河南省金鑫防護(hù)設(shè)備有限公司以最優(yōu)惠的價(jià)格成為一期人防門的供應(yīng)商，3月4日完成了合同的談判簽訂。目前一期門框已全部及時(shí)安裝完成。
4)項(xiàng)目電梯采購(gòu)與安裝公開(kāi)招標(biāo)
隨著土建主體的攀升，項(xiàng)目電梯采購(gòu)招標(biāo)跟進(jìn)進(jìn)行。3月22日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布公告，上海三菱電梯有限公司、日立電梯（中國(guó)）有限公司、奧的斯電梯（中國(guó)）有限公司、蒂森電梯有限公司、通力電梯有限公司等5家知名品牌報(bào)名參加競(jìng)標(biāo)，并于4月19日如期遞交投標(biāo)文件參加了投標(biāo)。經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)專家評(píng)審，確定了中標(biāo)候選人，經(jīng)公司多次研究，最終公司確定蒂森電梯有限公司為項(xiàng)目電梯的供應(yīng)商。在經(jīng)過(guò)公司多次談判后，簽訂了一期電梯合同，電梯土建安裝圖紙已由蒂森公司編制并審定實(shí)施，電梯正在生產(chǎn)中，預(yù)計(jì)3月底到貨。
5)二期地質(zhì)勘察競(jìng)爭(zhēng)性談判
隨著二期開(kāi)發(fā)的計(jì)劃的確定，為能給二期施工圖設(shè)計(jì)提供必要的地質(zhì)情況，5月14日組織進(jìn)行了二期地勘的競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)，在參加競(jìng)標(biāo)的4家單位中河南省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司以最優(yōu)惠的價(jià)格和服務(wù)承諾成為項(xiàng)目二期地質(zhì)勘察單位。會(huì)同設(shè)計(jì)部于6月3日完成合同談判簽訂，二期地勘順利進(jìn)行為施工圖設(shè)計(jì)及時(shí)開(kāi)始提供了良好的基礎(chǔ)。
6)一期幕墻、鋁合金門窗設(shè)計(jì)的競(jìng)爭(zhēng)性談判
幕墻、鋁合金門窗直接涉及建筑整體的外觀效果和用戶的使用舒適度，為使之能在保證安全的前提下充分體現(xiàn)項(xiàng)目的美學(xué)特性和使用舒適度，會(huì)同設(shè)計(jì)部于5月18日邀請(qǐng)廣東金剛幕墻工程有限公司、河南鵬宇工程裝飾有限公司、深圳中航幕墻工程有限公司進(jìn)行一期幕墻、鋁合金門窗設(shè)計(jì)的競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)。評(píng)委會(huì)在聽(tīng)取競(jìng)標(biāo)單位的方案陳述后，經(jīng)過(guò)綜合比較，為使設(shè)計(jì)方案有充分的比對(duì)性、合理性，確定河南鵬宇工程裝飾有限公司、深圳中航幕墻工程有限公司同時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目一期的幕墻、鋁合金門窗的設(shè)計(jì)。會(huì)同設(shè)計(jì)部于6月5日完成合同談判與簽訂，設(shè)計(jì)圖紙的完成為項(xiàng)目門窗幕墻的制作與安裝招標(biāo)提供必要的技術(shù)條件。
7)一期弱電智能化設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)性談判
為給小區(qū)用戶提供一個(gè)安全便利的生活環(huán)境、為小區(qū)銷售提供良好的基礎(chǔ)，6月日會(huì)同設(shè)計(jì)部組織進(jìn)行了一期弱電智能化設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)，六家建筑智能化甲級(jí)設(shè)計(jì)單位參加設(shè)計(jì)方案競(jìng)標(biāo)。6月22日，評(píng)審專家在逐一聽(tīng)取了上海益邦網(wǎng)絡(luò)通信工程有限公司、河南丹楓科技有限公司、鄭州新港機(jī)電工程有限公司等6家單位的設(shè)計(jì)方案講述后，通過(guò)綜合評(píng)定，最終公司確定北京中航弱電系統(tǒng)工程有限公司為項(xiàng)目一期弱電智能化設(shè)計(jì)人，一期的弱點(diǎn)智能化設(shè)計(jì)為營(yíng)造高品質(zhì)樓盤進(jìn)行專業(yè)化的配備。
8)一期鋁合金門窗制作與安裝公開(kāi)招標(biāo)
鋁合金門窗屬工業(yè)加工產(chǎn)品，除了制作安裝的工藝水平外，型材、五金配件、玻璃、密封膠等的性能也直接影響到門窗的性能和品質(zhì)。為能有效的確定門窗的相關(guān)品質(zhì)和施工需求，通過(guò)各方了解，對(duì)在豫的主要知名型材配件品牌初步價(jià)格比對(duì)，通過(guò)配件的樣品對(duì)比來(lái)初選相應(yīng)的性價(jià)比高的配件。5月14日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，有廣東金剛幕墻工程有限公司、河南鵬宇工程裝飾有限公司、河南中建七局建筑裝飾工程有限公司等12家單位報(bào)名。為能及時(shí)了解施工需求情況，隨后我部組織了對(duì)型材配件廠和施工單位的考察工作。通過(guò)考察進(jìn)一步了解型材、配件的選用情況，了解了各施工單位的制作的基本情況。為公司的品質(zhì)選擇、招標(biāo)文件的編制提供必要的基礎(chǔ)信息。經(jīng)過(guò)公司多次研究討論，該項(xiàng)招標(biāo)所需的產(chǎn)品品質(zhì)已確定，招標(biāo)工作正在組織工程中，預(yù)計(jì)于元月份完成招標(biāo)工作。
9)二期樁基工程公開(kāi)招標(biāo)
為及早做好工程建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作，保證公司項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)計(jì)劃的順利完成，隨著二期設(shè)計(jì)的逐步進(jìn)行，隨即展開(kāi)相關(guān)的工程招標(biāo)組織工作。6月日在在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)，河南昊鼎建筑基礎(chǔ)工程有限公司、河南省有色工程勘察有限公司、河南省大河基礎(chǔ)建設(shè)工程有限公司等家單位報(bào)名參加競(jìng)標(biāo)。經(jīng)過(guò)積極準(zhǔn)備，8月26日上午9:00時(shí)，福建勘察基礎(chǔ)工程公司、河南省有色工程勘察有限公司、河南省大河基礎(chǔ)建設(shè)工程有限公司等7家單位按規(guī)定遞交了投標(biāo)文件進(jìn)行了投標(biāo)。經(jīng)過(guò)專家評(píng)審，最終公司確定福建勘察基礎(chǔ)工程公司、河南省大河基礎(chǔ)建設(shè)工程有限公司為二期樁基工程的標(biāo)段中標(biāo)人。隨后會(huì)同工程、成本等部門進(jìn)行合同談判簽訂。目前二期樁基1標(biāo)段已完成施工作業(yè)，2標(biāo)段正在緊張的施工中。為二期總承包的進(jìn)場(chǎng)作業(yè)提供了有利的保障。
)二期土方工程公開(kāi)招標(biāo)
根據(jù)二期場(chǎng)地清理、基坑開(kāi)挖作業(yè)需要，6月日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)，河南展城基礎(chǔ)建設(shè)工程有限公司、鄭州市邙山第三建筑公司等6家單位報(bào)名，經(jīng)過(guò)積極準(zhǔn)備，8月26日上午:00時(shí)，有4家單位按規(guī)定遞交文件參加投標(biāo)。通過(guò)專家的認(rèn)真評(píng)審，最終公司選擇鄭州市邙山第三建筑公司為項(xiàng)目二期土方工程的中標(biāo)人。截止目前，二期的土方開(kāi)挖已經(jīng)逐步開(kāi)始，為總承包的進(jìn)場(chǎng)作業(yè)做好先期準(zhǔn)備。
11)一期幕墻工程公開(kāi)招標(biāo)
幕墻工程包括石材幕墻和玻璃幕墻、裝飾性格柵，石材幕墻與鋁合金門窗的施工緊密相連。隨著鋁合金門窗和幕墻設(shè)計(jì)的進(jìn)行，幕墻工程施工招標(biāo)逐步實(shí)施。6月17日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，廣東金剛幕墻工程有限公司、深圳中航幕墻工程有限公司等9家單位報(bào)名，為了能更好的處理門窗、幕墻的結(jié)合部位施工安裝，幕墻的招標(biāo)工作與鋁合金門窗同步進(jìn)行。
12)一期欄桿制作安裝公開(kāi)招標(biāo)
陽(yáng)臺(tái)欄桿、外窗欄桿、空調(diào)護(hù)欄作為建筑立面重要組成部分，直接關(guān)系到建筑整體的品質(zhì)。6月30日、7月12日先后兩次在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，鄭州風(fēng)易行護(hù)欄裝飾工程有限公司、鄭州好易家裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司等7家單位報(bào)名參加。為能形象的確定欄桿的具體樣式，為欄桿設(shè)計(jì)選型的確定提供實(shí)物效果。會(huì)同設(shè)計(jì)部督促欄桿制作單位提交欄桿的樣式樣品，通過(guò)其他考察項(xiàng)目了解收集欄桿樣式，經(jīng)公司研究討論后確定設(shè)計(jì)選型。9月29日，經(jīng)積極準(zhǔn)備，鄭州風(fēng)易行護(hù)欄裝飾工程有限公司、鄭州好易家裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司等四家單位按時(shí)提交投標(biāo)樣品參加投標(biāo)。經(jīng)評(píng)審專家的綜合評(píng)審，最終公司確定河南中港美景護(hù)欄有限公司、鄭州風(fēng)易行護(hù)欄裝飾工程有限公司為項(xiàng)目欄桿的中標(biāo)人。隨后會(huì)同工程、成本進(jìn)行合同談判。目前項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工樣板已經(jīng)完成，欄桿單位已進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始作業(yè)。
13)一期配電箱采購(gòu)
根據(jù)主體砌筑的需求，配電箱的采購(gòu)進(jìn)入日程，6月30日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，洛陽(yáng)新思路電氣股份有限公司、河南寶光電氣設(shè)備有限公司等11家單位報(bào)名。配電箱作為電氣系統(tǒng)的關(guān)鍵設(shè)施，電氣元器件的質(zhì)量?jī)?yōu)良與運(yùn)行的穩(wěn)定至關(guān)重要。通過(guò)市場(chǎng)了解，對(duì)于元器件進(jìn)行綜合比較，經(jīng)公司研究討論確定產(chǎn)品品質(zhì)選擇。8月12日6家單位領(lǐng)取了招標(biāo)文件，8月25日洛陽(yáng)新思路電氣股份有限公司、河南寶光電氣設(shè)備有限公司、索凌電氣有限公司按規(guī)定提交樣品參加投標(biāo)。經(jīng)過(guò)專家評(píng)審，最終公司確定索凌電氣有限公司為配電箱供應(yīng)商。截止目前，配電箱的全部戶箱箱體已全部到場(chǎng)，及時(shí)用于安裝。
14)二期基坑支護(hù)降水工程公開(kāi)招標(biāo)
作為基坑開(kāi)挖的保障，根據(jù)項(xiàng)目需求計(jì)劃，支護(hù)降水施工于6月30日發(fā)布招標(biāo)公告，進(jìn)行前期的準(zhǔn)備工作。為能合理的確定基坑支護(hù)降水方案，設(shè)計(jì)單位在二期施工圖確定后，進(jìn)行了專項(xiàng)基坑支護(hù)降水方案設(shè)計(jì)。9月19日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布二次招標(biāo)公告，共有12家單位報(bào)名，月22日河南華水基礎(chǔ)工程有限公司、鄭州康達(dá)基礎(chǔ)工程有限公司、化工部鄭州基礎(chǔ)工程有限公司等9家單位領(lǐng)取招標(biāo)文件，經(jīng)過(guò)積極準(zhǔn)備，11月1日8家單位遞交了投標(biāo)文件參加競(jìng)標(biāo)。經(jīng)過(guò)專家綜合評(píng)審，最終公司確定鄭州康達(dá)基礎(chǔ)工程有限公司為二期基坑降水的施工單位。隨后會(huì)同工程、成本進(jìn)行合同談判，截止目前，二期基坑支護(hù)降水已在現(xiàn)場(chǎng)安排下有序進(jìn)行。
15)二期造價(jià)咨詢公開(kāi)招標(biāo)
工程量清單的準(zhǔn)確與否，直接關(guān)系到招標(biāo)報(bào)價(jià)的質(zhì)量，為能有充分的時(shí)間編制二期的總承包工程量清單，6月30日發(fā)布招標(biāo)公告，組織進(jìn)行二期造價(jià)咨詢單位的招標(biāo)。河南求實(shí)工程造價(jià)咨詢有限公司、河南興博工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司等8家單位報(bào)名并領(lǐng)取了招標(biāo)文件。8月4日有6家單位及時(shí)提交投標(biāo)文件并參加投標(biāo)，經(jīng)專家評(píng)審，最終公司確定河南興博工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司、河南省鑫誠(chéng)工程管理有限公司為項(xiàng)目二期工程量清單及標(biāo)底編制單位。
16)二期工程監(jiān)理公開(kāi)招標(biāo)
為二期樁基等工程作業(yè)時(shí)監(jiān)理單位能及時(shí)進(jìn)駐，6月30日~7月13日發(fā)布招標(biāo)公告，進(jìn)行二期監(jiān)理的報(bào)名工作，河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司、鄭州中興工程監(jiān)理有限公司等8家甲級(jí)監(jiān)理公司報(bào)名。在飛洋招標(biāo)代理配合下，進(jìn)行了招標(biāo)文件發(fā)放和開(kāi)標(biāo)組織，9月28日河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司、鄭州中興工程監(jiān)理有限公司、河南建達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理公司提交保證金并準(zhǔn)時(shí)參加投標(biāo)。經(jīng)專家評(píng)審后，公司最終選定河南建達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理公司為項(xiàng)目二期監(jiān)理，及時(shí)為二期前期樁基、土方、基坑作業(yè)進(jìn)行監(jiān)理。在鄭州市建委的備案招標(biāo)待二期項(xiàng)目建筑規(guī)劃許可證取得和總承包單位的備案招標(biāo)同時(shí)由飛洋代理公司組織進(jìn)行。
17)二期招標(biāo)代理單位競(jìng)爭(zhēng)性談判
為項(xiàng)目二期監(jiān)理、總承包的招標(biāo)順利組織，7月9日組織進(jìn)行了二期招標(biāo)代理單位的競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)。經(jīng)公司研究邀請(qǐng)河南飛洋建設(shè)工程咨詢有限公司、河南省偉信招標(biāo)管理咨詢有限公司等8家甲級(jí)招標(biāo)代理單位，5家領(lǐng)取了招標(biāo)文件，經(jīng)過(guò)積極準(zhǔn)備，最終鄭州天一招標(biāo)咨詢有限公司、河南省鑫誠(chéng)工程管理有限公司、河南飛洋建設(shè)工程咨詢有限公司參加談判競(jìng)標(biāo)，經(jīng)過(guò)公司研究最終選擇河南飛洋建設(shè)工程咨詢有限公司為項(xiàng)目二期招標(biāo)代理單位。
18)一期裝修設(shè)計(jì)公開(kāi)招標(biāo)
公共部位精裝修是體現(xiàn)樓盤品質(zhì)的重要項(xiàng)目之一，其設(shè)計(jì)效果的優(yōu)劣直接決定著我們能為小區(qū)業(yè)主提供的居住環(huán)境的檔次高低；樣板間的裝修的設(shè)計(jì)理念是向業(yè)主展示樓盤的很好的載體。7月23日，在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布項(xiàng)目一期公共區(qū)域及樣板間裝修設(shè)計(jì)招標(biāo)公告，鄭州市騰升裝飾工程有限公司、河南省森度裝飾設(shè)計(jì)有限公司、深圳海外裝飾工程有限公司等5家報(bào)名。經(jīng)過(guò)工程、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷等部門的共同研究，在確定具體的裝修分界及位置布局后，向報(bào)名單位發(fā)放招標(biāo)文件。經(jīng)過(guò)認(rèn)真的準(zhǔn)備，月9日，鄭州市騰升裝飾工程有限公司、河南省森度裝飾設(shè)計(jì)有限公司、深圳海外裝飾工程有限公司準(zhǔn)時(shí)遞交投標(biāo)方案參加投標(biāo)。專家評(píng)委會(huì)在聽(tīng)取了各單位的投標(biāo)方案述標(biāo)后，進(jìn)行的綜合評(píng)審，最終經(jīng)公司研究選擇深圳海外裝飾工程有限公司為裝修設(shè)計(jì)人。截至目前，裝修設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)部的組織下，經(jīng)過(guò)公司多次討論定案，裝修施工圖設(shè)計(jì)正在進(jìn)行后期調(diào)整工作。
19)一期弱電智能化施工公開(kāi)招標(biāo)
為保證小區(qū)智能化設(shè)計(jì)的實(shí)施，為小區(qū)業(yè)主提供安全居住環(huán)境的功能實(shí)現(xiàn)，在設(shè)計(jì)進(jìn)行的同時(shí)著手進(jìn)行弱電智能化施工的招標(biāo)組織工作。8月16日、9月6日兩次發(fā)布招標(biāo)公告，河南丹楓科技有限公司、河南天域信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司、南京東大智能化系統(tǒng)有限公司等6家單位報(bào)名參加。配合設(shè)計(jì)部進(jìn)行智能化產(chǎn)品的功能配置選型工作，目前產(chǎn)品功能配置基本確定，后續(xù)招標(biāo)工作正在組織進(jìn)行之中。預(yù)計(jì)元月30前確定施工單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。
20)二期工程施工總承包公開(kāi)招標(biāo)
為能盡早開(kāi)始項(xiàng)目二期工程建設(shè)，在施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行的同時(shí)開(kāi)始組織工程施工總承包的招標(biāo)工作。8月26日發(fā)布招標(biāo)公告后，有22家單位報(bào)名參加，9月16日由招標(biāo)代理公司組織進(jìn)行資格預(yù)審文件的發(fā)放，經(jīng)過(guò)積極的準(zhǔn)備，月15日，在紫荊山賓館進(jìn)行的預(yù)審評(píng)審工作，中天建設(shè)集團(tuán)有限公司、中國(guó)建筑第六工程局有限公司、河南國(guó)基建設(shè)集團(tuán)有限公司等14家單位通過(guò)預(yù)審。目前后續(xù)招標(biāo)工作正在進(jìn)行之中，預(yù)計(jì)元月30日前確定。隨后在鄭州市建委的備案招標(biāo)，待二期項(xiàng)目建筑規(guī)劃許可證取得和監(jiān)理單位的備案招標(biāo)同時(shí)由飛洋代理公司組織進(jìn)行。
21)一期散熱器采購(gòu)公開(kāi)招標(biāo)
作為小區(qū)業(yè)主的生活重要用品之一，其產(chǎn)品的性能、觀感等對(duì)凸顯開(kāi)發(fā)品質(zhì)有相當(dāng)?shù)挠绊憽?月6日發(fā)布招標(biāo)公告后，有6家知名單位報(bào)名參加。經(jīng)過(guò)會(huì)同設(shè)計(jì)部對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)了解調(diào)查，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行性價(jià)分析對(duì)比，經(jīng)公司研究確定后，11月24日發(fā)放招標(biāo)文件后，經(jīng)過(guò)積極準(zhǔn)備，12月9日，鄭州市瓦薩齊散熱器有限公司、鄭州凱越冷暖設(shè)備有限公司等5家單位提交樣品參加競(jìng)標(biāo)。經(jīng)過(guò)專家評(píng)委會(huì)的審核評(píng)審，推選鄭州市瓦薩齊散熱器有限公司、河南亁豐散熱器有限公司、鄭州凱越冷暖設(shè)備有限公司為中標(biāo)候選人，目前正在組織進(jìn)行后續(xù)的商務(wù)談判工作，待公司確定后進(jìn)行采購(gòu)。
22)消防工程施工公開(kāi)招標(biāo)
消防工程作為重要的分項(xiàng)工程之一，消防工程驗(yàn)收是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收先決條件。9月14日就項(xiàng)目消防工程發(fā)布招標(biāo)公告，河南森美消防裝飾工程有限公司、鄭州凌達(dá)消防工程有限公司等六家一級(jí)消防公司報(bào)名參加。在公司確定編制工程量清單和產(chǎn)品的品質(zhì)定位后于月23日發(fā)放招標(biāo)文件，經(jīng)過(guò)積極準(zhǔn)備11月19日6家單位均提交投標(biāo)文件進(jìn)行競(jìng)標(biāo)。經(jīng)過(guò)專家綜合評(píng)審后，最終公司確定鄭州凌達(dá)消防工程有限公司為一期消防工程施工單位，目前已進(jìn)駐工程現(xiàn)場(chǎng)。
23)一期外墻涂料采購(gòu)招標(biāo)
為了達(dá)到建筑方案設(shè)計(jì)的外觀效果，實(shí)現(xiàn)小區(qū)的整體良好的建筑形象，在月13日~月27日發(fā)布外墻涂料的招標(biāo)公告，在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)有14家知名品牌報(bào)名。為確定外墻涂料的品質(zhì)達(dá)到設(shè)計(jì)效果，為資格預(yù)審提供制作樣板的依據(jù)，會(huì)同設(shè)計(jì)部組織進(jìn)行真石漆、彈性涂料的初樣選擇，先后與方案設(shè)計(jì)師進(jìn)行顏色、質(zhì)感等的初步確定工作，目前初樣的確定工作正在進(jìn)行。
24)二期樁基檢測(cè)單位公開(kāi)招標(biāo)
隨著二期樁基工程的施工逐步進(jìn)行，樁基檢測(cè)單位需要及時(shí)確定，月13日發(fā)布招標(biāo)公告后，河南黃科工程技術(shù)檢測(cè)有限公司、河南日盛建筑工程檢測(cè)有限公司、河南省創(chuàng)新工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司報(bào)名參加，并與月25日參加投標(biāo)競(jìng)價(jià)，經(jīng)專家評(píng)審后公司確定河南日盛建筑工程檢測(cè)有限公司為二期樁基檢測(cè)單位。目前樁基檢測(cè)工作正在有序進(jìn)行。
25)二期弱電智能化設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)性談判
隨著二期施工圖的設(shè)計(jì)完成，為使智能化設(shè)計(jì)盡早與其對(duì)接，提前把問(wèn)題解決在設(shè)計(jì)階段，以減少施工期間的變更，會(huì)同設(shè)計(jì)部組織進(jìn)行了二期弱電智能化設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)工作。11月6日向5家甲級(jí)設(shè)計(jì)單位發(fā)放招標(biāo)文件，經(jīng)過(guò)積極的準(zhǔn)備，11月19日北京中航弱電系統(tǒng)工程有限公司、福建省冠林科技有限公司、上海益邦網(wǎng)絡(luò)通信工程有限公司提交設(shè)計(jì)方案。評(píng)審委員會(huì)聽(tīng)取各單位方案述標(biāo)后，進(jìn)行了綜合評(píng)審，最終公司選擇北京中航弱電系統(tǒng)工程有限公司為二期弱電智能化設(shè)計(jì)單位。
26)一期入戶防盜門采購(gòu)公開(kāi)招標(biāo)
入戶防盜門是住宅業(yè)主的門戶關(guān)口，其性能品質(zhì)直接體現(xiàn)了項(xiàng)目的安全與檔次。11月4日，項(xiàng)目一期入戶防盜門采購(gòu)招標(biāo)公告發(fā)布后，美心、步陽(yáng)、盼盼等7家知名品牌報(bào)名。截至目前，就入戶防盜門的品質(zhì)確定工作正會(huì)同工程、設(shè)計(jì)、成本等部門抓緊進(jìn)行前期調(diào)查和文件編制工作。預(yù)計(jì)2月份確定供應(yīng)商。
27)一期公共部位裝修和樣板間裝修施工公開(kāi)招標(biāo)
伴隨著裝修設(shè)計(jì)的進(jìn)行，裝修施工的招標(biāo)工作逐步進(jìn)行。在裝修設(shè)計(jì)概算確定后，公共部位裝修和樣板間裝修施工招標(biāo)公告分別于11月22日、11月16日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布，分別有7家、4家單位報(bào)名。待裝修設(shè)計(jì)確定后，會(huì)同工程、設(shè)計(jì)、成本、營(yíng)銷等部門進(jìn)行裝修產(chǎn)品的定位、文件編制組織工作。
28)其他
隨著一期工程的進(jìn)展，根據(jù)項(xiàng)目的計(jì)劃需求和總承包施工合同約定，會(huì)同工程、設(shè)計(jì)、成本等部門先后組織了外墻石材、防火門、pvc-u排水管、pp-r管、鋼塑管、閥門、外墻保溫、pb采暖管等甲定乙供物資、指定分包的產(chǎn)品定位、價(jià)格確認(rèn)、競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)等工作，為項(xiàng)目的后續(xù)工程進(jìn)行提供前提基礎(chǔ)。
在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)和大河報(bào)分別發(fā)布供應(yīng)商信息征集和項(xiàng)目招標(biāo)預(yù)告，在日常工作中收集整理匯總，為供應(yīng)商分類建立電子信息庫(kù)，并會(huì)同相關(guān)部門逐步進(jìn)行日常的供應(yīng)商登記核查工作。
為能及時(shí)掌握合作商的基本情況，客觀的評(píng)價(jià)，加強(qiáng)日?；疾旃ぷ鞯慕M織，在每次評(píng)審前組織考察組對(duì)擬競(jìng)標(biāo)單位進(jìn)行考察了解。通過(guò)市場(chǎng)了解、單位考察，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位提供基礎(chǔ)信息，為文件的編制提供支持，使公司的選擇有利于項(xiàng)目品質(zhì)開(kāi)發(fā)的需求。同時(shí)在日常工作中積極配合成本進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查，為預(yù)算編制提供基礎(chǔ)信息。
隨著工程的進(jìn)展協(xié)助工程、成本等部門解決合同的爭(zhēng)議處理。
2、許昌中原路（暫名）項(xiàng)目
為配合許昌項(xiàng)目的順利進(jìn)行，會(huì)同許昌公司、設(shè)計(jì)部、成本部進(jìn)行了項(xiàng)目臨時(shí)活動(dòng)房、售樓部地質(zhì)勘察、臨時(shí)工程的技術(shù)商務(wù)談判等，截至目前，臨時(shí)活動(dòng)房已經(jīng)安裝完成并交付，售樓部地勘已經(jīng)完成。
二、部門管理
20年上半年度公司各部門不斷的發(fā)展壯大，合約部人員逐步得到補(bǔ)充，為能更好的完成公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和項(xiàng)目需求計(jì)劃，在日常的工作中，堅(jiān)持計(jì)劃管理、主動(dòng)工作、積極協(xié)作、重視效果、規(guī)范運(yùn)作的工作意識(shí)的培養(yǎng)，堅(jiān)持部門工作例會(huì)和日常工作信息交流相結(jié)合，做好部門內(nèi)部的各項(xiàng)工作任務(wù)的進(jìn)展協(xié)調(diào)，同時(shí)積極主動(dòng)的與公司相關(guān)部門溝通交流，并積極做好配合工作，加強(qiáng)部門之間的協(xié)作，以使工作能夠有效的、順利的完成，以使得工作計(jì)劃能夠有效實(shí)現(xiàn)。
1、堅(jiān)持注重工作的時(shí)效性、有效性
招標(biāo)采購(gòu)作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的工作環(huán)節(jié)，其完成的及時(shí)性和有效性，關(guān)系到后續(xù)工作能否及時(shí)完成及整體工作目標(biāo)能否順利實(shí)現(xiàn)。在日常工作中，我部根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和年度計(jì)劃，安排部門的月度工作，堅(jiān)持盡可能將工作前置而不拖延，為后續(xù)任務(wù)盡可能提供必要的、充足的時(shí)間，同時(shí)安排實(shí)施計(jì)劃時(shí)考慮保留必要的管理流程所需時(shí)間；堅(jiān)持部門周例會(huì)落實(shí)工作進(jìn)展和下一步計(jì)劃安排；積極與各部門的加強(qiáng)協(xié)作，把握階段工作質(zhì)量，以保持完成的任務(wù)能扎實(shí)有效。
2、堅(jiān)持積極協(xié)作的主動(dòng)工作
招標(biāo)采購(gòu)工作，文件的編制、招標(biāo)的組織、物資的采購(gòu)、市場(chǎng)的調(diào)查、合同的談判等等涉及到設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備、預(yù)算、營(yíng)銷、財(cái)務(wù)、法律及場(chǎng)地安排等多方面的知識(shí)與工作，需要公司各部門的共同協(xié)作才能很好的完成。在日常工作中，在部門內(nèi)部溝通協(xié)作基礎(chǔ)上，重點(diǎn)加強(qiáng)及時(shí)主動(dòng)的與公司相關(guān)部門溝通交流，積極做好配合工作，加強(qiáng)部門之間的協(xié)作，追蹤工作的具體進(jìn)展，以使工作中的問(wèn)題能夠及時(shí)的得以解決，使得工作計(jì)劃能夠順利推進(jìn)。
3、堅(jiān)持廉潔規(guī)范的工作作風(fēng)
招標(biāo)采購(gòu)工作不可避免的要與形形色色的承包商、材料商的人員打交道，廉潔規(guī)范的工作準(zhǔn)則是做好招標(biāo)采購(gòu)工作的必要基礎(chǔ)和保障。在日常工作中，時(shí)刻加強(qiáng)廉潔工作意識(shí)的建立與保持，嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度及法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守工作程序，積極配合監(jiān)察部門的工作，及時(shí)辦理備案監(jiān)督，開(kāi)標(biāo)組織工作堅(jiān)持公開(kāi)透明，以使工作有序規(guī)范的進(jìn)行。
4、堅(jiān)持日常的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)
市場(chǎng)本身是在不斷的變化的，要更好的完成各項(xiàng)招標(biāo)采購(gòu)及調(diào)研工作，就需要不斷的跟進(jìn)了解市場(chǎng)、了解新的信息動(dòng)態(tài)以補(bǔ)充更新業(yè)務(wù)知識(shí)。在日常工作中倡導(dǎo)通過(guò)每一項(xiàng)具體工作，都盡可能的了解掌握其具體的性能特點(diǎn)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)情況等等，通過(guò)與合作商的交流、市場(chǎng)的調(diào)查摸底、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的熟悉、同事之間交流等方式，從多渠道、多方面的補(bǔ)充豐富自身業(yè)務(wù)知識(shí)，組織人員參加必要的專項(xiàng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以不斷提高部門整體業(yè)務(wù)綜合能力，為能更好的完成各項(xiàng)工作任務(wù)打好業(yè)務(wù)基礎(chǔ)。
三、需進(jìn)一步完善的幾個(gè)問(wèn)題
通過(guò)20年的工作，目前存在一些問(wèn)題需進(jìn)一步完善，如合作商的儲(chǔ)備不足、考察工作開(kāi)展相對(duì)不足、市場(chǎng)信息的調(diào)查工作開(kāi)展不足等。面對(duì)這些不足，在下半年度工作中和同事們一起，通過(guò)進(jìn)一步努力得以不斷的完善。
在日常工作中，針對(duì)我項(xiàng)目的具體需求，進(jìn)一步加強(qiáng)日常的市場(chǎng)調(diào)查，增加市場(chǎng)的調(diào)查研究的時(shí)間，加強(qiáng)產(chǎn)品市場(chǎng)了解摸底，全面收集了解所需要的.信息，多角度的為公司提供產(chǎn)品定位的選擇參考。
做好日常合作商征集工作的同時(shí)，多渠道收集合作商信息加以整理，不斷豐富供應(yīng)商信息庫(kù)；把組織考察工作進(jìn)行合理的時(shí)間安排，與公司各部門一道進(jìn)一步加強(qiáng)在平時(shí)加以消化，全面了解考察單位的情況，為后續(xù)項(xiàng)目的各項(xiàng)采購(gòu)的順利進(jìn)行、公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的更好實(shí)現(xiàn)奠定良好的基礎(chǔ)。
在新的一年里，我部將通過(guò)不斷學(xué)習(xí)彌補(bǔ)自身的不足，不斷提高業(yè)務(wù)綜合素質(zhì)，積極有效溝通協(xié)作，和同事們一道為公司項(xiàng)目的順利開(kāi)展、為公司的整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)和持續(xù)發(fā)展而努力工作。
2、房地產(chǎn)成本合約年終工作總結(jié)
xx年即將已經(jīng)過(guò)去，新的挑戰(zhàn)又在眼前。在過(guò)去的一年里，有壓力也有挑戰(zhàn)。年初的時(shí)候，房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有完全復(fù)蘇，那時(shí)的壓力其實(shí)挺大的?？蛻粲兄刂仡檻]，媒體有各種不利宣傳，我卻堅(jiān)信青島地產(chǎn)的穩(wěn)定性和升值潛力，在稍后的幾個(gè)月里，房市回升，我和同事們抓緊時(shí)機(jī)，達(dá)到了公司指標(biāo)，創(chuàng)造了不錯(cuò)了業(yè)績(jī)。
在實(shí)踐工作中，我又對(duì)銷售有了新的體驗(yàn)，在此我總結(jié)幾點(diǎn)與大家分享：
(一)不做作，以誠(chéng)相待，客戶分辯的出真心假意。得到客戶信任，客戶聽(tīng)你的，反之，你所說(shuō)的一切，都將起到反效果。
(二)了解客戶需求。第一時(shí)間了解客戶所需要的，做針對(duì)性講解，否則，所說(shuō)的一切都是白費(fèi)時(shí)間。
(三)推薦房源要有把握，了解所有的房子，包括它的優(yōu)劣勢(shì)，做到對(duì)客戶的所有問(wèn)題都有合理解釋，但對(duì)于明顯硬傷，則不要強(qiáng)詞奪理，任何東西沒(méi)有完美的，要使客戶了解，如果你看到了完美的，那必定存在謊言。
(四)保持客戶關(guān)系，每個(gè)客戶都有各種人脈，只要保證他們對(duì)項(xiàng)目的喜愛(ài)，他們會(huì)將喜愛(ài)傳遞，資源無(wú)窮無(wú)盡。
經(jīng)歷了上次開(kāi)盤，從前期的續(xù)水到后期的成功銷售，整個(gè)的銷售過(guò)程都開(kāi)始熟悉了。在接待客戶當(dāng)中，自己的銷售能力有所提高，慢慢的對(duì)于銷售這個(gè)概念有所認(rèn)識(shí)。從自己那些已經(jīng)購(gòu)房的客戶中，在對(duì)他們進(jìn)行銷售的過(guò)程里，我也體會(huì)到了許多銷售心得。在這里拿出來(lái)給大家看看，也許我還不是做的很好，但是希望拿出來(lái)跟大家分享一下。
(五)確定自己的身份，我們不是在賣房子，而是顧問(wèn)，以我們的專業(yè)來(lái)幫助客戶。多與客戶講講專業(yè)知識(shí)，中立的評(píng)價(jià)其它樓盤，都可以增加客戶的信任度。
(六)團(tuán)結(jié)、協(xié)作，好的團(tuán)隊(duì)所必需的。
在年初工作中，因?yàn)樽陨順I(yè)務(wù)水平較低、經(jīng)驗(yàn)不足，在剛開(kāi)始的工作中摸不到頭緒，屢次失敗。問(wèn)題究竟出在哪里?面對(duì)多次失敗的教訓(xùn)，查找自身原因、，找出了自己的不足。在今后的工作中要不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高自身能力，自己也還存在一些需要改進(jìn)之處：
一、有時(shí)缺乏耐心，對(duì)于一些問(wèn)題較多或說(shuō)話比較沖的客戶往往會(huì)針?shù)h相對(duì)。
總之，我們要充分利用中心區(qū)有利條件以商務(wù)樓為載體，致力引進(jìn)大公司、大集團(tuán)總部，研發(fā)中心，加速信息、銷售、決策在中心區(qū)域的集聚，同時(shí)加大中介組織為主體的知識(shí)型服務(wù)產(chǎn)業(yè)的培育和引進(jìn)，增強(qiáng)高素質(zhì)要素供給的能力，進(jìn)一步提升和拓展中心城區(qū)服務(wù)功能，因此我們要從特色上做文章，有意識(shí)地引導(dǎo)，科學(xué)規(guī)劃，合理定位，以吸引更高品質(zhì)的企業(yè)入駐;依托江灘可從發(fā)展旅游超市入手，利用政府機(jī)構(gòu)所在地大力發(fā)展科技中介市場(chǎng)，切實(shí)利用天時(shí)、地利、人和之機(jī)把“樓宇經(jīng)濟(jì)”推向新的臺(tái)階。
其實(shí)，對(duì)于這種客戶可能采用迂回、或以柔克剛的方式更加有效，所以，今后要收斂脾氣，增加耐心，使客戶感覺(jué)更加貼心，才會(huì)有更多信任。
二、對(duì)客戶關(guān)切不夠。
有一些客戶，需要銷售人員的時(shí)時(shí)關(guān)切，否則，他們有問(wèn)題可能不會(huì)找你詢問(wèn)，而是自己去找別人打聽(tīng)或自己瞎琢磨，這樣，我們就會(huì)對(duì)他的成交喪失主動(dòng)權(quán)。所以，以后我要加強(qiáng)與客戶的聯(lián)絡(luò)，時(shí)時(shí)關(guān)切，通過(guò)詢問(wèn)引出他們心中的問(wèn)題，再委婉解決，這樣不但可以掌握先機(jī)，操控全局，而且還可以增加與客戶之間的感情，增加客帶的機(jī)率。
現(xiàn)今我已來(lái)工作半年多了，在上半年的工作中，本人的銷售套數(shù)為69套，總銷額為6千萬(wàn)。在今后的工作中，我要更加完善自己，提升自己，增加各方面的知識(shí)和對(duì)青島各個(gè)地區(qū)的了解，不但要做好這個(gè)項(xiàng)目，更要跟著公司一起轉(zhuǎn)戰(zhàn)南北，開(kāi)拓新的戰(zhàn)場(chǎng)。
對(duì)客戶關(guān)切不夠。有一些客戶，需要銷售人員的時(shí)時(shí)關(guān)切，否則，他們有問(wèn)題可能不會(huì)找你詢問(wèn)，而是自己去找別人打聽(tīng)或自己瞎琢磨，這樣，我們就會(huì)對(duì)他的成交喪失主動(dòng)權(quán)。所以，以后我要加強(qiáng)與客戶的聯(lián)絡(luò)，時(shí)時(shí)關(guān)切，通過(guò)詢問(wèn)引出他們心中的問(wèn)題，再委婉解決，這樣不但可以掌握先機(jī)，操控全局，而且還可以增加與客戶之間的感情，增加客帶的機(jī)率。
在此，我非常感謝領(lǐng)導(dǎo)給我的這次鍛煉機(jī)會(huì)，我也會(huì)更加努力的去工作，去學(xué)習(xí)，交出自己滿意的成績(jī)單。
3、合約部工作年終總結(jié)
時(shí)間過(guò)得真快，轉(zhuǎn)眼一年就要過(guò)去了，回顧這一年的工作歷程，付出了努力，也收獲了成長(zhǎng)，感覺(jué)我們很有必要對(duì)自己的工作做一下總結(jié)。相信大家又在為寫(xiě)年終總結(jié)犯愁了吧，下面是小編整理的'合約部工作年終總結(jié)，歡迎閱讀與收藏。
本年合約部完成主要工作如下：
一、合同簽訂及管理
1、基本完成了合約部每月日常業(yè)務(wù)。
2、已完成了路基一隊(duì)、路基二隊(duì)、路基三隊(duì)、樁基一隊(duì)、樁基二隊(duì)、橋梁二隊(duì)、橋梁三隊(duì)、拌合站的承包合同。
3、完善了部分施工隊(duì)分包資料。
二、對(duì)上對(duì)下計(jì)價(jià)
1、本月對(duì)上計(jì)價(jià)228萬(wàn)元，開(kāi)累計(jì)價(jià)228萬(wàn)元。
2、本月對(duì)下計(jì)價(jià)45萬(wàn)元，開(kāi)累計(jì)價(jià)45萬(wàn)元。
三、清算核對(duì)
清單核算情況到目前為止路基、路面和橋梁涵洞白圖都已核算完畢并上報(bào)業(yè)主。本月新下發(fā)閻崇路立交橋下部結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)部分、管理區(qū)連接路主線橋基礎(chǔ)部分、良坨路橋基礎(chǔ)部分、F匝道橋下部結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)部分、刺猬河?xùn)|支主線橋基礎(chǔ)部分的正式圖紙現(xiàn)都已核算完畢并錄入系統(tǒng)。
四、變更索賠上報(bào)及完成情況
目前已上報(bào)的變更索賠有冬季施工、工程延期、試點(diǎn)開(kāi)工及設(shè)備上下場(chǎng)、青龍河橋新增施工便道、刺猬河加寬橋新增施工便道、青龍河橋樁基施工二次倒運(yùn)，現(xiàn)冬季施工項(xiàng)目已審批?，F(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)單項(xiàng)目有閻崇路樹(shù)坑回填、管理區(qū)連接路挖除樹(shù)根、臨時(shí)占地、承包人駐地建設(shè)、文明施工及環(huán)保費(fèi)，現(xiàn)臨時(shí)占地、承包人駐地建設(shè)已完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)手續(xù)。
另外，北京“7.21”洪水我項(xiàng)目受災(zāi)情況已報(bào)保險(xiǎn)公司，現(xiàn)保險(xiǎn)公司正在處理中。對(duì)業(yè)主方面，我標(biāo)段受洪水災(zāi)害影響所發(fā)生相關(guān)損失的變更索賠資料正在上報(bào)。
六、下月計(jì)劃
1、本月的工作重點(diǎn)是閻崇路改建、“7.21”洪水的變更索賠項(xiàng)目及已完成工程的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工作。
2、及時(shí)完成本月的對(duì)上對(duì)下計(jì)價(jià)及合同管理工作。
3、按照合同要求及時(shí)完成清單核算工作。
4、成本合約部的年終總結(jié)
緊張而忙碌的一年馬上就要結(jié)束了，在這一年中，我們的工作能力、經(jīng)驗(yàn)都有所成長(zhǎng)，如果你仍舊感到迷茫，那么我想你需要暫時(shí)停下來(lái)好好對(duì)過(guò)去的工作做個(gè)總結(jié)了。是不是無(wú)從下筆、沒(méi)有頭緒？下面是小編收集整理的成本合約部的年終總結(jié)范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
在忙碌的工作中20xx年就要過(guò)去，新的一年即將到來(lái)，站在歲末年初，心中感觸頗多，借此機(jī)會(huì)向各位領(lǐng)導(dǎo)以及各位同事匯報(bào)一下成本合約部20xx年的工作總結(jié)及20xx年的工作計(jì)劃，請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)及同事給予幫忙及指導(dǎo)。
一、關(guān)于招標(biāo)：
在20xx年里，共完成施工項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目20余起，其中顯示屏項(xiàng)目10余起，包括：廣州白云萬(wàn)達(dá)顯示屏，武漢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)顯示屏，上海江橋萬(wàn)達(dá)顯示屏，天津萬(wàn)達(dá)顯示屏等。亮化工程10余起，包括：保定行政執(zhí)法局街景亮化工程，長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)亮化工程，西安民樂(lè)園酒店亮化工程等。招標(biāo)工作完成質(zhì)量?jī)?yōu)秀，在成本預(yù)算的大力支持下，始終堅(jiān)持以工程安全質(zhì)量第一為核心。在充分了解各施工單位的資質(zhì)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍的前提下進(jìn)行實(shí)際考察，并透過(guò)合理的溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取企業(yè)利潤(rùn)利益化的同時(shí)，高質(zhì)量高效率的完成招標(biāo)工作。在一年多招標(biāo)的過(guò)程中，我們也會(huì)根據(jù)公司內(nèi)工程部門等其他現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員的意見(jiàn)，并參考工程質(zhì)量的完成狀況及招標(biāo)隊(duì)伍的實(shí)際工作態(tài)度潛力篩選出優(yōu)秀的.分包隊(duì)伍，各分包隊(duì)伍也都能夠用心的配合我們的工作，使我們的工作能夠順利的進(jìn)行。
二、關(guān)于招標(biāo)中出現(xiàn)的問(wèn)題：
成本合約部用心響應(yīng)公司總經(jīng)理張安成的推薦，招標(biāo)方式由原先的低價(jià)合理法更改為此刻使用的綜合評(píng)標(biāo)法。并根據(jù)公司的實(shí)際狀況，擬定了大連路明光電工程有限公司評(píng)分細(xì)則，將招標(biāo)工作細(xì)化為三個(gè)階段的評(píng)審工作：
1、貼合性評(píng)審：具體評(píng)定投標(biāo)文件是否貼合招標(biāo)文件的格式要求，需要帶給的相關(guān)資料是否完整，工作總結(jié)《年度部門工作總結(jié)計(jì)劃》。
2、商務(wù)標(biāo)評(píng)審：主要對(duì)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)、資質(zhì)進(jìn)行評(píng)定，同時(shí)根據(jù)投標(biāo)文件清單中的單價(jià)綜合分析及措施費(fèi)項(xiàng)目分析表進(jìn)行綜合考量。
3、技術(shù)標(biāo)評(píng)審：技術(shù)標(biāo)重點(diǎn)評(píng)定投標(biāo)文件中的施工設(shè)計(jì)組織方案是否完備，確保工程質(zhì)量，安全的措施是否合理科學(xué)可行，是否提出了有建設(shè)性的意見(jiàn)推薦等。
最后三次得分的平均分者中標(biāo)。
新的招標(biāo)方式從陌生到熟悉需要一個(gè)過(guò)程，也需要其他部門用心的配合并帶給寶貴的意見(jiàn)，才能使我們的招標(biāo)工作逐漸的完善，逐漸的走向公司進(jìn)程的軌道。
三、關(guān)于招標(biāo)工作的幾點(diǎn)推薦：
招標(biāo)工作是光電工程公司工作的重心，它直接決定了我們的客戶對(duì)我們公司是否信任，對(duì)我們的服務(wù)質(zhì)量是否滿意，是我們公司可持續(xù)發(fā)展，樹(shù)立企業(yè)形象，打造品牌企業(yè)國(guó)際化企業(yè)的關(guān)鍵。如果招標(biāo)工作不到位，不能夠高效高質(zhì)且體系化，那么公司不但會(huì)失去在施工隊(duì)伍、價(jià)格上的主動(dòng)選取權(quán)，而且會(huì)影響到工程質(zhì)量及公司的信譽(yù)。對(duì)公司的招標(biāo)工作推薦如下：
1、招標(biāo)工作應(yīng)由原先的內(nèi)部開(kāi)標(biāo)，更改為施工隊(duì)伍參與招標(biāo)會(huì)議。使招標(biāo)透明化，這樣會(huì)吸引更多優(yōu)秀的施工隊(duì)伍參與我們的公司工程的建設(shè)中來(lái)，我們就會(huì)有更多更好的選取。另外，在招標(biāo)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)評(píng)委能夠?qū)ν稑?biāo)企業(yè)的設(shè)計(jì)原理，相關(guān)推薦措施進(jìn)行詢問(wèn)，更好的為工程服務(wù)。
2、招標(biāo)工作應(yīng)提到公司的具體日程安排上，由行政部統(tǒng)一通知開(kāi)標(biāo)，并建立相應(yīng)的開(kāi)標(biāo)會(huì)議參與制度及出勤考核制度。
3、由于招標(biāo)評(píng)委委員的構(gòu)成是各個(gè)部門的領(lǐng)導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)又經(jīng)常出差在外。所以能夠在公司每個(gè)部門挑選出一位成員進(jìn)行培訓(xùn)，專門負(fù)責(zé)招標(biāo)評(píng)委后備工作。因?yàn)檎袠?biāo)工作的范圍涉及到各個(gè)部門的具體工作，這樣不僅僅有利于招標(biāo)工作的開(kāi)展，而且有利于部門與部門之間相互了解，在以后的工作中能更好的進(jìn)行配合，對(duì)公司整體合力凝聚力的構(gòu)成也是十分有益的。
4、各施工單位的投標(biāo)文件，如不貼合招標(biāo)文件中的具體要求。那么，應(yīng)當(dāng)立即予以作廢，這樣才能使我們的招標(biāo)工作走向正軌。
5、對(duì)于各施工單位的資質(zhì)，公司規(guī)模，人力資源，各方面軟硬件條件等相關(guān)部門要進(jìn)行仔細(xì)篩選并進(jìn)行實(shí)地考察，嚴(yán)禁各種以掛靠等違法手段的個(gè)人與公司參與我們公司的招標(biāo)。
6、公司要完善相應(yīng)的招標(biāo)標(biāo)工作結(jié)構(gòu)體系，建立健全招標(biāo)工作管理制度。如在招標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，要對(duì)相關(guān)人員予以嚴(yán)懲。
目前，成本合約部用心響應(yīng)肖總"大干四個(gè)月，拼搶三十天"的號(hào)召，堅(jiān)守崗位，努力工作。爭(zhēng)取為提前完成工作目標(biāo)做出自己的貢獻(xiàn)。路明的發(fā)展，需要成本合約部用心發(fā)揮核心地位作用，不斷提高業(yè)務(wù)潛力，強(qiáng)化業(yè)務(wù)流程。與各部門一齊攜手共建，在未來(lái)的一年里，使路明向更高的臺(tái)階，更廣闊的空間邁進(jìn)。
5、合約部工作年終總結(jié)
20xx年招投標(biāo)合約部在公司的統(tǒng)籌安排及各部門的協(xié)調(diào)配合下，我部門緊緊圍繞公司奮斗目標(biāo)，部門員工齊心協(xié)力，頑強(qiáng)進(jìn)取，各方面工作都取得了顯著的成績(jī)。在20xx年里，部門全體員工充分發(fā)揚(yáng)了“德于心，成于行”的企業(yè)精神，大力倡導(dǎo)和踐行適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的經(jīng)營(yíng)管理理念，同心同德、真抓實(shí)干，基本完成了公司及部門的年度計(jì)劃，各項(xiàng)工作均達(dá)到了較好水平。其主要情況如下：
一、20xx年度工作完成情況匯報(bào)
20xx年招投標(biāo)合約部緊緊圍繞以協(xié)調(diào)、溝通為中心，招標(biāo)、合同、采購(gòu)、工程款支付為基本點(diǎn)。本著“溝通迅速有效、合同嚴(yán)謹(jǐn)縝密、詢價(jià)效率高、采購(gòu)性價(jià)比高、工程款支付可控”的原則，努力提高部門的嚴(yán)謹(jǐn)性，使各項(xiàng)工作穩(wěn)步提升。
全年中所涉及招標(biāo)項(xiàng)目共有164項(xiàng)、簽訂合同共有417份、零星采購(gòu)項(xiàng)目共180次、詢價(jià)項(xiàng)目共有582項(xiàng)，所涉及的內(nèi)容包括：土建總承包工程、樁基工程、基坑支護(hù)工程、強(qiáng)電工程、弱電監(jiān)控工程、市政工程、消防工程、園林綠化工程、鋼網(wǎng)架工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)裝修工程、鋁合金門窗工程、外墻石材干掛工程、外墻涂料工程、GRC安裝工程、陽(yáng)臺(tái)欄桿工程、樓梯欄桿工程、電梯安裝工程、廣告牌安裝工程、烤漆字安裝工程、發(fā)光字安裝工程、卷簾門安裝工程、電纜電線采購(gòu)工程、路燈采購(gòu)工程、消防泵采購(gòu)工程、鋼材采購(gòu)工程、單元門采購(gòu)工程、外墻磚采購(gòu)工程、地面磚采購(gòu)工程、外墻文化石采購(gòu)工程、外墻涂料采購(gòu)工程、食堂餐桌采購(gòu)工程、辦公座椅采購(gòu)工程等；詢價(jià)項(xiàng)目共有31項(xiàng)內(nèi)容包括：水泥、商品混凝土、鋼材、型材、加氣塊、電線、電纜、園林苗木、衛(wèi)生間潔具、墻面磚、地面磚、照明、單元門、入戶門、鎖具、玻璃、電梯、網(wǎng)架、水箱、石材、餐桌椅、食堂設(shè)備、健身器材、輕鋼龍骨架、廣告噴繪、印刷、門牌等。零星采購(gòu)款達(dá)1000萬(wàn)之多，支付的工程款達(dá)5億元之多。同時(shí)，加強(qiáng)各項(xiàng)目的溝通與協(xié)調(diào)，保證各項(xiàng)目工程能夠順利實(shí)施，工程進(jìn)度穩(wěn)步推進(jìn)，滿足各項(xiàng)目的需求。招標(biāo)合約部面對(duì)繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作，部門內(nèi)部強(qiáng)化工作意識(shí)，注重工作細(xì)節(jié)，提高工作效率，冷靜辦理各項(xiàng)事務(wù)，力求周全、準(zhǔn)確、適度，避免疏漏和差錯(cuò)，至今基本完成了公司任務(wù)。
二、工作流程
部門的流程始終如一的進(jìn)行貫徹到底，流程如下：
1、根據(jù)各項(xiàng)目的需求，編制招標(biāo)文件，并進(jìn)行文件傳簽。
2、施工單位（或供應(yīng)商）的尋找、考察、選擇、管理及數(shù)據(jù)維護(hù)。
3、開(kāi)展招標(biāo)工作、整理招標(biāo)材料、發(fā)放招標(biāo)文件及安排招標(biāo)答疑。
4、進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)。
5、接收投標(biāo)文件，并組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)。
6、對(duì)各單位的報(bào)價(jià)進(jìn)行成本分析、價(jià)格分析及價(jià)格的確定。
7、開(kāi)標(biāo)分析匯總及商務(wù)談判。
8、封樣。
9、合同起草、傳簽并簽定合同。
10、施工單位（或供貨商產(chǎn)品）施工過(guò)程跟蹤及與整體工程的溝通和協(xié)調(diào)。
對(duì)以上每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行把關(guān)，避免在環(huán)節(jié)之間出現(xiàn)漏洞。如發(fā)現(xiàn)漏洞，必將嚴(yán)查到底，揪出原因，避免以后出現(xiàn)同樣類似的問(wèn)題，堅(jiān)決要求每一環(huán)節(jié)嚴(yán)格按照程序辦。
三、工作中值得肯定的地方
1、20xx年加強(qiáng)了對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)溝通和協(xié)調(diào)，并對(duì)其過(guò)程跟蹤，有利于合同的履行。
2、招標(biāo)合約部的各項(xiàng)工作加強(qiáng)了與相關(guān)部門的緊密聯(lián)系，及時(shí)溝通與協(xié)調(diào)，商談及時(shí)的，行之有效的解決問(wèn)題方法。
3、招標(biāo)合約部的工作（包括施工單位、設(shè)備或產(chǎn)品）能夠滿足現(xiàn)場(chǎng)工程的需求。
4、工程款的支付，都嚴(yán)格控制在合同約定的范圍以內(nèi)，有效的降低了合同風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
5、能夠維護(hù)公司利益，提出合理化建議，降低資金風(fēng)險(xiǎn)。
6、能夠及時(shí)完成部門工作計(jì)劃及公司臨時(shí)安排的工作任務(wù)。
7、所有詢價(jià)及產(chǎn)品的采購(gòu)，能夠保證95%以上產(chǎn)品價(jià)格，接近或同等市場(chǎng)最低價(jià)，確保產(chǎn)品性價(jià)最高。
四、工作中需要改進(jìn)的地方
1、需定期或不定期的加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)材料價(jià)格的波動(dòng)了解，以便及時(shí)作出應(yīng)對(duì)措施。
2、在合同起草傳簽過(guò)程中，加強(qiáng)跟法務(wù)部溝通。
3、加強(qiáng)對(duì)文件的整理。
4、加強(qiáng)對(duì)原材料各階段（淡季、旺季）詢價(jià)的匯總分析。
五、20xx年，招投標(biāo)合約部計(jì)劃從以下幾方面入手：
1、加強(qiáng)對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格的了解，及時(shí)作出價(jià)格調(diào)整措施。
2、加強(qiáng)各供應(yīng)商輔助資料的收集工作。
3、加大各施工單位或材料供應(yīng)商資料的收集力度。
4、完善各階段（淡季、旺季）材料詢價(jià)的匯總分析，并建立數(shù)據(jù)庫(kù)。
5、加強(qiáng)供應(yīng)商產(chǎn)品質(zhì)量控制及供貨周期跟蹤。
6、加強(qiáng)施工單位（或供應(yīng)商），自合同簽訂至施工完畢交付使用前全過(guò)程的監(jiān)管。
7、嚴(yán)格規(guī)范合同管理，加強(qiáng)合同執(zhí)行力度。
20xx年即將過(guò)去，新的一年即將到來(lái)。在新的一年里，我部門將更努力提高業(yè)務(wù)工作水平，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)、價(jià)格關(guān)，最大限度的控制公司的成本。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展脈絡(luò)、走向的了解；加強(qiáng)周圍環(huán)境，同行業(yè)發(fā)展的了解、學(xué)習(xí)；對(duì)公司的統(tǒng)籌規(guī)劃、當(dāng)前情況做到心中有數(shù)；同時(shí)，注重本部門的工作作風(fēng)建設(shè)，努力提高部門人員的自身素質(zhì)，充分發(fā)揮員工的主觀能動(dòng)性和工作積極性，提高團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)，樹(shù)立起開(kāi)拓創(chuàng)新，務(wù)實(shí)高效的部門新形象，增強(qiáng)員工的凝聚力，引導(dǎo)員工樹(shù)立正確的世界觀、人生觀和價(jià)值觀，形成良好的部門工作氛圍，使部門的各項(xiàng)工作能夠高效率的運(yùn)行。為公司經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展，貢獻(xiàn)最大的力量。
6、合約部工作年終總結(jié)
時(shí)間如梭，蒙公司領(lǐng)導(dǎo)愛(ài)重，從后勤處調(diào)至合約部從事合同管理工作轉(zhuǎn)眼已整整一年。新的部門，新的崗位，新的挑戰(zhàn)，非常幸運(yùn)，在這里遇到了一群團(tuán)結(jié)友愛(ài)、互幫互助的好同事，遇到了兩位腳踏實(shí)地，以身作則的好領(lǐng)導(dǎo)，不僅給了我一個(gè)溫暖的大家庭，更助力我進(jìn)一步養(yǎng)成了求真務(wù)實(shí)的良好工作作風(fēng)?，F(xiàn)總結(jié)如下：
一、如質(zhì)如量完成本職工作
1、合同簽訂工作
截止目前，20xx年全年共經(jīng)辦合x(chóng)x份，其中已簽訂完畢xx份，正在走流程xx份，涉及金額xx元。
作為我部?jī)纱笾仡^工作之一的合同管理板塊，是以文字形式締結(jié)合約的終結(jié)環(huán)節(jié)，其重要性不言而喻。因工作量巨大，本設(shè)置了2名工作人員，但因其中一人休產(chǎn)假，從年初調(diào)至合約部起，均由我一人擔(dān)起，基本上每天都要加班，有時(shí)長(zhǎng)，有時(shí)短，很多時(shí)候，早上打好的一杯水到下班都忘記喝一口。
乍一聽(tīng)合同簽訂的最后一關(guān)，很多人以為只需要簡(jiǎn)單的找領(lǐng)導(dǎo)簽簽字，蓋蓋章，既不用擔(dān)什么責(zé)任，也沒(méi)啥專業(yè)性、技術(shù)性，簡(jiǎn)單又容易，更不用說(shuō)工作量了，其實(shí)不然。
顧名思義，最后一關(guān)，那就是最后一個(gè)，且唯一的關(guān)口了，過(guò)了這個(gè)關(guān)口，任何合同中未檢查出來(lái)的錯(cuò)漏，未按會(huì)簽部門更正的地方都會(huì)給公司帶來(lái)法律上的風(fēng)險(xiǎn)，小到一個(gè)騎縫章是否蓋好，要求對(duì)方提交的法人資料是否齊全，大到條款的合法規(guī)范，都需要謹(jǐn)慎對(duì)待。這就要求這個(gè)崗位的工作要無(wú)比細(xì)致，無(wú)比認(rèn)真，無(wú)比負(fù)責(zé)，無(wú)比耐心。
同時(shí)，作為最后一個(gè)歸口崗位，為了方便公司隨時(shí)對(duì)合同各類數(shù)據(jù)的查閱、調(diào)用，合同的臺(tái)賬也要求巨細(xì)靡遺，從基本的名稱、時(shí)間、金額，到有哪些會(huì)簽部門及他們的意見(jiàn)、簽訂時(shí)間，甚至到合同對(duì)方公司的注冊(cè)金額、公司地址、資質(zhì)證書(shū)，合同的詳細(xì)分發(fā)、移交等都要詳細(xì)登記，用一個(gè)成語(yǔ)形容，那就是水磨工夫，精細(xì)至極點(diǎn)了。
不管是檢查校訂送審領(lǐng)導(dǎo)，還是蓋章分發(fā)做臺(tái)賬，這些都是極耗費(fèi)時(shí)間，耗費(fèi)精力，絲毫不能趕巧的事，每一個(gè)小環(huán)節(jié)都要打起十二萬(wàn)分的精神來(lái)應(yīng)對(duì)，也許，相比其他工作，它低調(diào)到甚至毫不起眼，從沒(méi)有機(jī)會(huì)大放異彩，甚至，很多時(shí)候因?yàn)橐蠼?jīng)辦人、經(jīng)辦部門補(bǔ)交各類資料而被他們不理解，覺(jué)得煩，覺(jué)得不通情理，不會(huì)變通，但我一直用心在默默堅(jiān)守，既然領(lǐng)導(dǎo)選擇了我，把我放在這個(gè)雖然低調(diào)但又異常重要的崗位，那我就要替公司守好這個(gè)防范法律風(fēng)險(xiǎn)的最后一道大門。也特別感謝梁部長(zhǎng)一直以來(lái)的鼓勵(lì)和帶頭作用，讓我一直能這么堅(jiān)守。
2、招標(biāo)、詢價(jià)工作
雖然，對(duì)招標(biāo)、詢價(jià)這一塊工作非常感興趣，但受限于合同管理工作量太大，時(shí)間上顧不過(guò)來(lái)，本年度只組織了3次招標(biāo)詢價(jià)工作。但由此也對(duì)公司的招標(biāo)采購(gòu)流程和法規(guī)有了深刻認(rèn)識(shí)，為今后這一方面工作的開(kāi)展打下了基礎(chǔ)。
二、積極參加公司舉辦的各類活動(dòng)
1、組織策劃公司合同管理崗、招標(biāo)采購(gòu)崗技能大比武活動(dòng)
在部門2位領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，針對(duì)現(xiàn)狀，組織策劃了以實(shí)用、有效、不?；尀楹诵睦砟睿瑖@“一個(gè)中心，兩個(gè)基本點(diǎn)”為比武設(shè)計(jì)根本出發(fā)點(diǎn)的合同管理崗、招標(biāo)采購(gòu)崗技能大比武，一個(gè)中心是指“為公司培養(yǎng)一批不但合格并且優(yōu)秀的兼職合同管理員、招標(biāo)采購(gòu)員”，兩個(gè)基本點(diǎn)是指“立足解決當(dāng)下公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視的合同簽訂效率問(wèn)題”、“立足提升兼職合同管理員、招標(biāo)采購(gòu)員專業(yè)素質(zhì)問(wèn)題”。
通過(guò)兩場(chǎng)不同的比武培訓(xùn)，有效向參賽人員宣貫了國(guó)家和公司合同管理、招標(biāo)采購(gòu)的相關(guān)法律法規(guī)，讓員工明法規(guī)、明制度、明流程，從本質(zhì)上提升參賽人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和專業(yè)水平。
2、參加公司文員（綜合主管）技能比武，榮獲文員組二等獎(jiǎng)。
3、積極參加公司其他各類文體活動(dòng)，如戶外興趣小組舉辦的徒步活動(dòng)，公司舉辦的好聲音，朗誦小組的尤克里里學(xué)習(xí)等。
三、自我提升
1、學(xué)習(xí)了公司合同管理崗相關(guān)文件，國(guó)家合同法法規(guī)，為崗位工作做準(zhǔn)備。為進(jìn)一步提升崗位專業(yè)素質(zhì)，自購(gòu)書(shū)籍學(xué)習(xí)《合同管理》，因該項(xiàng)考證未納入國(guó)家人社部考證序列，故未參與考證。
2、學(xué)習(xí)了公司招標(biāo)采購(gòu)管理辦法、國(guó)家招投標(biāo)法等文件，自購(gòu)《招標(biāo)師》書(shū)學(xué)習(xí)，因年限未至，計(jì)劃明年參考。
四、下一步打算及對(duì)公司的建議
1、個(gè)人方面：
（1）繼續(xù)加強(qiáng)合同管理崗專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，對(duì)于與合同管理密不可分的招標(biāo)采購(gòu)這一塊，計(jì)劃自學(xué)《招標(biāo)師》并考取招標(biāo)師證。
（2）希望能有更多機(jī)會(huì)和時(shí)間參與公司招標(biāo)、采購(gòu)、詢價(jià)這一板塊工作。
2、公司方面
（1）鑒于合同管理工作的重要性，及兼職合同管理員對(duì)公司合同簽訂規(guī)范傳達(dá)難以到位的情況，建議公司新員工入職培訓(xùn)中增加“合同管理”培訓(xùn)板塊，讓員工在入職之初就能對(duì)這一今后工作中常遇常用的內(nèi)容有所了解和認(rèn)識(shí)，也避免后期工作中在此事上，浪費(fèi)太多時(shí)間反復(fù)應(yīng)對(duì)不同員工的咨詢答疑。
（2）鑒于各部、管理處上交的合同格式仍存在不統(tǒng)一、五花八門的情況，建議由我部牽頭，發(fā)布合同格式模板，除個(gè)別特殊合同外，要求統(tǒng)一按公司合同格式模板上報(bào)。
?。?）隨著公司規(guī)模的不斷壯大，對(duì)合約把控風(fēng)險(xiǎn)要求的提高，建議由我部牽頭，各專項(xiàng)招標(biāo)采購(gòu)員按所分管類別，分門別類整理規(guī)范合同內(nèi)容，形成公司不同類別合同固定模板庫(kù)，供各級(jí)單位參考使用。
7、合約部工作年終總結(jié)
伴隨著項(xiàng)目工程的不斷進(jìn)展，我部依據(jù)公司的計(jì)劃和項(xiàng)目需求積極組織進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)工作，與公司各部門相互配合，為項(xiàng)目順利進(jìn)行而努力工作?，F(xiàn)就20年的工作情況總結(jié)如下：
一、20年的主要工作情況
1、英地天驕華庭項(xiàng)目
1)二期施工圖設(shè)計(jì)公開(kāi)招標(biāo)
在和招標(biāo)代理公司共同擬定文件后，于1月21日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告，機(jī)械工業(yè)第六設(shè)計(jì)研究院、河南省紡織建筑設(shè)計(jì)院有限公司、河南徐輝建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所等5家設(shè)計(jì)單位報(bào)名，并于2月23日如期參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，經(jīng)專家評(píng)審后公司確定河南省紡織建筑設(shè)計(jì)院有限公司為項(xiàng)目二期施工圖設(shè)計(jì)人。會(huì)同設(shè)計(jì)部進(jìn)行合同的談判簽訂，二期施工圖設(shè)計(jì)的及時(shí)開(kāi)始得到保障。
2)一期消防工程施工公開(kāi)招標(biāo)
1月27日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告，有河南森美消防裝飾工程有限公司、河南省淼鑫消防工程有限公司、河南中天消防工程有限公司等16家單位報(bào)名。經(jīng)過(guò)公司考察小組的細(xì)致考察后，2月26日河南省淼鑫消防工程有限公司、鄭州凈瓶消防安全工程有限公司、河南利達(dá)消防設(shè)備有限公司等9家單位提交資審保證金并參加資格預(yù)審評(píng)審，最終河南省淼鑫消防工程有限公司、河南聯(lián)通電子有限公司、河南豫安信息系統(tǒng)工程有限公司等5家單位通過(guò)資格預(yù)審，并在3月31日進(jìn)行投標(biāo)評(píng)審，經(jīng)過(guò)專家評(píng)委的認(rèn)真評(píng)審，最終因通過(guò)符合審查的有效標(biāo)書(shū)不足3個(gè)，待隨后與二期工程一并再行組織招標(biāo)。
3)一期人防門競(jìng)爭(zhēng)性談判
隨著地下室的主體施工進(jìn)行，人防門的門框預(yù)埋提上日程，2月24日和河南黃河人防設(shè)備有限公司、河南通達(dá)人防器材設(shè)備有限公司、河南省金鑫防護(hù)設(shè)備有限公司進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，最終河南省金鑫防護(hù)設(shè)備有限公司以最優(yōu)惠的價(jià)格成為一期人防門的供應(yīng)商，3月4日完成了合同的談判簽訂。目前一期門框已全部及時(shí)安裝完成。
4)項(xiàng)目電梯采購(gòu)與安裝公開(kāi)招標(biāo)
隨著土建主體的攀升，項(xiàng)目電梯采購(gòu)招標(biāo)跟進(jìn)進(jìn)行。3月22日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布公告，上海三菱電梯有限公司、日立電梯（中國(guó)）有限公司、奧的斯電梯（中國(guó)）有限公司、蒂森電梯有限公司、通力電梯有限公司等5家知名品牌報(bào)名參加競(jìng)標(biāo)，并于4月19日如期遞交投標(biāo)文件參加了投標(biāo)。經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)專家評(píng)審，確定了中標(biāo)候選人，經(jīng)公司多次研究，最終公司確定蒂森電梯有限公司為項(xiàng)目電梯的供應(yīng)商。在經(jīng)過(guò)公司多次談判后，簽訂了一期電梯合同，電梯土建安裝圖紙已由蒂森公司編制并審定實(shí)施，電梯正在生產(chǎn)中，預(yù)計(jì)3月底到貨。
5)二期地質(zhì)勘察競(jìng)爭(zhēng)性談判
隨著二期開(kāi)發(fā)的計(jì)劃的確定，為能給二期施工圖設(shè)計(jì)提供必要的地質(zhì)情況，5月14日組織進(jìn)行了二期地勘的競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)，在參加競(jìng)標(biāo)的4家單位中河南省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司以最優(yōu)惠的價(jià)格和服務(wù)承諾成為項(xiàng)目二期地質(zhì)勘察單位。會(huì)同設(shè)計(jì)部于6月3日完成合同談判簽訂，二期地勘順利進(jìn)行為施工圖設(shè)計(jì)及時(shí)開(kāi)始提供了良好的基礎(chǔ)。
6)一期幕墻、鋁合金門窗設(shè)計(jì)的競(jìng)爭(zhēng)性談判
幕墻、鋁合金門窗直接涉及建筑整體的外觀效果和用戶的使用舒適度，為使之能在保證安全的前提下充分體現(xiàn)項(xiàng)目的美學(xué)特性和使用舒適度，會(huì)同設(shè)計(jì)部于5月18日邀請(qǐng)廣東金剛幕墻工程有限公司、河南鵬宇工程裝飾有限公司、深圳中航幕墻工程有限公司進(jìn)行一期幕墻、鋁合金門窗設(shè)計(jì)的競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)。評(píng)委會(huì)在聽(tīng)取競(jìng)標(biāo)單位的方案陳述后，經(jīng)過(guò)綜合比較，為使設(shè)計(jì)方案有充分的比對(duì)性、合理性，確定河南鵬宇工程裝飾有限公司、深圳中航幕墻工程有限公司同時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目一期的幕墻、鋁合金門窗的設(shè)計(jì)。會(huì)同設(shè)計(jì)部于6月5日完成合同談判與簽訂，設(shè)計(jì)圖紙的完成為項(xiàng)目門窗幕墻的制作與安裝招標(biāo)提供必要的技術(shù)條件。
7)一期弱電智能化設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)性談判
為給小區(qū)用戶提供一個(gè)安全便利的生活環(huán)境、為小區(qū)銷售提供良好的基礎(chǔ)，6月日會(huì)同設(shè)計(jì)部組織進(jìn)行了一期弱電智能化設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)，六家建筑智能化甲級(jí)設(shè)計(jì)單位參加設(shè)計(jì)方案競(jìng)標(biāo)。6月22日，評(píng)審專家在逐一聽(tīng)取了上海益邦網(wǎng)絡(luò)通信工程有限公司、河南丹楓科技有限公司、鄭州新港機(jī)電工程有限公司等6家單位的設(shè)計(jì)方案講述后，通過(guò)綜合評(píng)定，最終公司確定北京中航弱電系統(tǒng)工程有限公司為項(xiàng)目一期弱電智能化設(shè)計(jì)人，一期的弱點(diǎn)智能化設(shè)計(jì)為營(yíng)造高品質(zhì)樓盤進(jìn)行專業(yè)化的配備。
8)一期鋁合金門窗制作與安裝公開(kāi)招標(biāo)
鋁合金門窗屬工業(yè)加工產(chǎn)品，除了制作安裝的工藝水平外，型材、五金配件、玻璃、密封膠等的性能也直接影響到門窗的性能和品質(zhì)。為能有效的確定門窗的相關(guān)品質(zhì)和施工需求，通過(guò)各方了解，對(duì)在豫的主要知名型材配件品牌初步價(jià)格比對(duì)，通過(guò)配件的樣品對(duì)比來(lái)初選相應(yīng)的性價(jià)比高的配件。5月14日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，有廣東金剛幕墻工程有限公司、河南鵬宇工程裝飾有限公司、河南中建七局建筑裝飾工程有限公司等12家單位報(bào)名。為能及時(shí)了解施工需求情況，隨后我部組織了對(duì)型材配件廠和施工單位的考察工作。通過(guò)考察進(jìn)一步了解型材、配件的選用情況，了解了各施工單位的制作的基本情況。為公司的品質(zhì)選擇、招標(biāo)文件的編制提供必要的基礎(chǔ)信息。經(jīng)過(guò)公司多次研究討論，該項(xiàng)招標(biāo)所需的產(chǎn)品品質(zhì)已確定，招標(biāo)工作正在組織工程中，預(yù)計(jì)于元月份完成招標(biāo)工作。
9)二期樁基工程公開(kāi)招標(biāo)
為及早做好工程建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作，保證公司項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)計(jì)劃的順利完成，隨著二期設(shè)計(jì)的逐步進(jìn)行，隨即展開(kāi)相關(guān)的工程招標(biāo)組織工作。6月日在在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)，河南昊鼎建筑基礎(chǔ)工程有限公司、河南省有色工程勘察有限公司、河南省大河基礎(chǔ)建設(shè)工程有限公司等家單位報(bào)名參加競(jìng)標(biāo)。經(jīng)過(guò)積極準(zhǔn)備，8月26日上午9:00時(shí)，福建勘察基礎(chǔ)工程公司、河南省有色工程勘察有限公司、河南省大河基礎(chǔ)建設(shè)工程有限公司等7家單位按規(guī)定遞交了投標(biāo)文件進(jìn)行了投標(biāo)。經(jīng)過(guò)專家評(píng)審，最終公司確定福建勘察基礎(chǔ)工程公司、河南省大河基礎(chǔ)建設(shè)工程有限公司為二期樁基工程的標(biāo)段中標(biāo)人。隨后會(huì)同工程、成本等部門進(jìn)行合同談判簽訂。目前二期樁基1標(biāo)段已完成施工作業(yè)，2標(biāo)段正在緊張的施工中。為二期總承包的進(jìn)場(chǎng)作業(yè)提供了有利的保障。
)二期土方工程公開(kāi)招標(biāo)
根據(jù)二期場(chǎng)地清理、基坑開(kāi)挖作業(yè)需要，6月日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)，河南展城基礎(chǔ)建設(shè)工程有限公司、鄭州市邙山第三建筑公司等6家單位報(bào)名，經(jīng)過(guò)積極準(zhǔn)備，8月26日上午:00時(shí)，有4家單位按規(guī)定遞交文件參加投標(biāo)。通過(guò)專家的認(rèn)真評(píng)審，最終公司選擇鄭州市邙山第三建筑公司為項(xiàng)目二期土方工程的中標(biāo)人。截止目前，二期的土方開(kāi)挖已經(jīng)逐步開(kāi)始，為總承包的進(jìn)場(chǎng)作業(yè)做好先期準(zhǔn)備。
11)一期幕墻工程公開(kāi)招標(biāo)
幕墻工程包括石材幕墻和玻璃幕墻、裝飾性格柵，石材幕墻與鋁合金門窗的施工緊密相連。隨著鋁合金門窗和幕墻設(shè)計(jì)的進(jìn)行，幕墻工程施工招標(biāo)逐步實(shí)施。6月17日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，廣東金剛幕墻工程有限公司、深圳中航幕墻工程有限公司等9家單位報(bào)名，為了能更好的處理門窗、幕墻的結(jié)合部位施工安裝，幕墻的招標(biāo)工作與鋁合金門窗同步進(jìn)行。
12)一期欄桿制作安裝公開(kāi)招標(biāo)
陽(yáng)臺(tái)欄桿、外窗欄桿、空調(diào)護(hù)欄作為建筑立面重要組成部分，直接關(guān)系到建筑整體的品質(zhì)。6月30日、7月12日先后兩次在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，鄭州風(fēng)易行護(hù)欄裝飾工程有限公司、鄭州好易家裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司等7家單位報(bào)名參加。為能形象的確定欄桿的具體樣式，為欄桿設(shè)計(jì)選型的確定提供實(shí)物效果。會(huì)同設(shè)計(jì)部督促欄桿制作單位提交欄桿的樣式樣品，通過(guò)其他考察項(xiàng)目了解收集欄桿樣式，經(jīng)公司研究討論后確定設(shè)計(jì)選型。9月29日，經(jīng)積極準(zhǔn)備，鄭州風(fēng)易行護(hù)欄裝飾工程有限公司、鄭州好易家裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司等四家單位按時(shí)提交投標(biāo)樣品參加投標(biāo)。經(jīng)評(píng)審專家的綜合評(píng)審，最終公司確定河南中港美景護(hù)欄有限公司、鄭州風(fēng)易行護(hù)欄裝飾工程有限公司為項(xiàng)目欄桿的中標(biāo)人。隨后會(huì)同工程、成本進(jìn)行合同談判。目前項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工樣板已經(jīng)完成，欄桿單位已進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始作業(yè)。
13)一期配電箱采購(gòu)
根據(jù)主體砌筑的需求，配電箱的采購(gòu)進(jìn)入日程，6月30日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，洛陽(yáng)新思路電氣股份有限公司、河南寶光電氣設(shè)備有限公司等11家單位報(bào)名。配電箱作為電氣系統(tǒng)的關(guān)鍵設(shè)施，電氣元器件的質(zhì)量?jī)?yōu)良與運(yùn)行的穩(wěn)定至關(guān)重要。通過(guò)市場(chǎng)了解，對(duì)于元器件進(jìn)行綜合比較，經(jīng)公司研究討論確定產(chǎn)品品質(zhì)選擇。8月12日6家單位領(lǐng)取了招標(biāo)文件，8月25日洛陽(yáng)新思路電氣股份有限公司、河南寶光電氣設(shè)備有限公司、索凌電氣有限公司按規(guī)定提交樣品參加投標(biāo)。經(jīng)過(guò)專家評(píng)審，最終公司確定索凌電氣有限公司為配電箱供應(yīng)商。截止目前，配電箱的全部戶箱箱體已全部到場(chǎng)，及時(shí)用于安裝。
14)二期基坑支護(hù)降水工程公開(kāi)招標(biāo)
作為基坑開(kāi)挖的保障，根據(jù)項(xiàng)目需求計(jì)劃，支護(hù)降水施工于6月30日發(fā)布招標(biāo)公告，進(jìn)行前期的準(zhǔn)備工作。為能合理的確定基坑支護(hù)降水方案，設(shè)計(jì)單位在二期施工圖確定后，進(jìn)行了專項(xiàng)基坑支護(hù)降水方案設(shè)計(jì)。9月19日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布二次招標(biāo)公告，共有12家單位報(bào)名，月22日河南華水基礎(chǔ)工程有限公司、鄭州康達(dá)基礎(chǔ)工程有限公司、化工部鄭州基礎(chǔ)工程有限公司等9家單位領(lǐng)取招標(biāo)文件，經(jīng)過(guò)積極準(zhǔn)備，11月1日8家單位遞交了投標(biāo)文件參加競(jìng)標(biāo)。經(jīng)過(guò)專家綜合評(píng)審，最終公司確定鄭州康達(dá)基礎(chǔ)工程有限公司為二期基坑降水的施工單位。隨后會(huì)同工程、成本進(jìn)行合同談判，截止目前，二期基坑支護(hù)降水已在現(xiàn)場(chǎng)安排下有序進(jìn)行。
15)二期造價(jià)咨詢公開(kāi)招標(biāo)
工程量清單的準(zhǔn)確與否，直接關(guān)系到招標(biāo)報(bào)價(jià)的質(zhì)量，為能有充分的時(shí)間編制二期的總承包工程量清單，6月30日發(fā)布招標(biāo)公告，組織進(jìn)行二期造價(jià)咨詢單位的招標(biāo)。河南求實(shí)工程造價(jià)咨詢有限公司、河南興博工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司等8家單位報(bào)名并領(lǐng)取了招標(biāo)文件。8月4日有6家單位及時(shí)提交投標(biāo)文件并參加投標(biāo)，經(jīng)專家評(píng)審，最終公司確定河南興博工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司、河南省鑫誠(chéng)工程管理有限公司為項(xiàng)目二期工程量清單及標(biāo)底編制單位。
16)二期工程監(jiān)理公開(kāi)招標(biāo)
為二期樁基等工程作業(yè)時(shí)監(jiān)理單位能及時(shí)進(jìn)駐，6月30日~7月13日發(fā)布招標(biāo)公告，進(jìn)行二期監(jiān)理的報(bào)名工作，河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司、鄭州中興工程監(jiān)理有限公司等8家甲級(jí)監(jiān)理公司報(bào)名。在飛洋招標(biāo)代理配合下，進(jìn)行了招標(biāo)文件發(fā)放和開(kāi)標(biāo)組織，9月28日河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司、鄭州中興工程監(jiān)理有限公司、河南建達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理公司提交保證金并準(zhǔn)時(shí)參加投標(biāo)。經(jīng)專家評(píng)審后，公司最終選定河南建達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理公司為項(xiàng)目二期監(jiān)理，及時(shí)為二期前期樁基、土方、基坑作業(yè)進(jìn)行監(jiān)理。在鄭州市建委的備案招標(biāo)待二期項(xiàng)目建筑規(guī)劃許可證取得和總承包單位的備案招標(biāo)同時(shí)由飛洋代理公司組織進(jìn)行。
17)二期招標(biāo)代理單位競(jìng)爭(zhēng)性談判
為項(xiàng)目二期監(jiān)理、總承包的招標(biāo)順利組織，7月9日組織進(jìn)行了二期招標(biāo)代理單位的競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)。經(jīng)公司研究邀請(qǐng)河南飛洋建設(shè)工程咨詢有限公司、河南省偉信招標(biāo)管理咨詢有限公司等8家甲級(jí)招標(biāo)代理單位，5家領(lǐng)取了招標(biāo)文件，經(jīng)過(guò)積極準(zhǔn)備，最終鄭州天一招標(biāo)咨詢有限公司、河南省鑫誠(chéng)工程管理有限公司、河南飛洋建設(shè)工程咨詢有限公司參加談判競(jìng)標(biāo)，經(jīng)過(guò)公司研究最終選擇河南飛洋建設(shè)工程咨詢有限公司為項(xiàng)目二期招標(biāo)代理單位。
18)一期裝修設(shè)計(jì)公開(kāi)招標(biāo)
公共部位精裝修是體現(xiàn)樓盤品質(zhì)的重要項(xiàng)目之一，其設(shè)計(jì)效果的優(yōu)劣直接決定著我們能為小區(qū)業(yè)主提供的居住環(huán)境的檔次高低；樣板間的裝修的設(shè)計(jì)理念是向業(yè)主展示樓盤的很好的載體。7月23日，在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布項(xiàng)目一期公共區(qū)域及樣板間裝修設(shè)計(jì)招標(biāo)公告，鄭州市騰升裝飾工程有限公司、河南省森度裝飾設(shè)計(jì)有限公司、深圳海外裝飾工程有限公司等5家報(bào)名。經(jīng)過(guò)工程、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷等部門的共同研究，在確定具體的裝修分界及位置布局后，向報(bào)名單位發(fā)放招標(biāo)文件。經(jīng)過(guò)認(rèn)真的準(zhǔn)備，月9日，鄭州市騰升裝飾工程有限公司、河南省森度裝飾設(shè)計(jì)有限公司、深圳海外裝飾工程有限公司準(zhǔn)時(shí)遞交投標(biāo)方案參加投標(biāo)。專家評(píng)委會(huì)在聽(tīng)取了各單位的投標(biāo)方案述標(biāo)后，進(jìn)行的綜合評(píng)審，最終經(jīng)公司研究選擇深圳海外裝飾工程有限公司為裝修設(shè)計(jì)人。截至目前，裝修設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)部的組織下，經(jīng)過(guò)公司多次討論定案，裝修施工圖設(shè)計(jì)正在進(jìn)行后期調(diào)整工作。
19)一期弱電智能化施工公開(kāi)招標(biāo)
為保證小區(qū)智能化設(shè)計(jì)的實(shí)施，為小區(qū)業(yè)主提供安全居住環(huán)境的功能實(shí)現(xiàn)，在設(shè)計(jì)進(jìn)行的同時(shí)著手進(jìn)行弱電智能化施工的招標(biāo)組織工作。8月16日、9月6日兩次發(fā)布招標(biāo)公告，河南丹楓科技有限公司、河南天域信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司、南京東大智能化系統(tǒng)有限公司等6家單位報(bào)名參加。配合設(shè)計(jì)部進(jìn)行智能化產(chǎn)品的功能配置選型工作，目前產(chǎn)品功能配置基本確定，后續(xù)招標(biāo)工作正在組織進(jìn)行之中。預(yù)計(jì)元月30前確定施工單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。
20)二期工程施工總承包公開(kāi)招標(biāo)
為能盡早開(kāi)始項(xiàng)目二期工程建設(shè)，在施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行的同時(shí)開(kāi)始組織工程施工總承包的招標(biāo)工作。8月26日發(fā)布招標(biāo)公告后，有22家單位報(bào)名參加，9月16日由招標(biāo)代理公司組織進(jìn)行資格預(yù)審文件的發(fā)放，經(jīng)過(guò)積極的準(zhǔn)備，月15日，在紫荊山賓館進(jìn)行的預(yù)審評(píng)審工作，中天建設(shè)集團(tuán)有限公司、中國(guó)建筑第六工程局有限公司、河南國(guó)基建設(shè)集團(tuán)有限公司等14家單位通過(guò)預(yù)審。目前后續(xù)招標(biāo)工作正在進(jìn)行之中，預(yù)計(jì)元月30日前確定。隨后在鄭州市建委的備案招標(biāo)，待二期項(xiàng)目建筑規(guī)劃許可證取得和監(jiān)理單位的備案招標(biāo)同時(shí)由飛洋代理公司組織進(jìn)行。
21)一期散熱器采購(gòu)公開(kāi)招標(biāo)
作為小區(qū)業(yè)主的生活重要用品之一，其產(chǎn)品的性能、觀感等對(duì)凸顯開(kāi)發(fā)品質(zhì)有相當(dāng)?shù)挠绊憽?月6日發(fā)布招標(biāo)公告后，有6家知名單位報(bào)名參加。經(jīng)過(guò)會(huì)同設(shè)計(jì)部對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)了解調(diào)查，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行性價(jià)分析對(duì)比，經(jīng)公司研究確定后，11月24日發(fā)放招標(biāo)文件后，經(jīng)過(guò)積極準(zhǔn)備，12月9日，鄭州市瓦薩齊散熱器有限公司、鄭州凱越冷暖設(shè)備有限公司等5家單位提交樣品參加競(jìng)標(biāo)。經(jīng)過(guò)專家評(píng)委會(huì)的審核評(píng)審，推選鄭州市瓦薩齊散熱器有限公司、河南亁豐散熱器有限公司、鄭州凱越冷暖設(shè)備有限公司為中標(biāo)候選人，目前正在組織進(jìn)行后續(xù)的商務(wù)談判工作，待公司確定后進(jìn)行采購(gòu)。
22)消防工程施工公開(kāi)招標(biāo)
消防工程作為重要的分項(xiàng)工程之一，消防工程驗(yàn)收是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收先決條件。9月14日就項(xiàng)目消防工程發(fā)布招標(biāo)公告，河南森美消防裝飾工程有限公司、鄭州凌達(dá)消防工程有限公司等六家一級(jí)消防公司報(bào)名參加。在公司確定編制工程量清單和產(chǎn)品的品質(zhì)定位后于月23日發(fā)放招標(biāo)文件，經(jīng)過(guò)積極準(zhǔn)備11月19日6家單位均提交投標(biāo)文件進(jìn)行競(jìng)標(biāo)。經(jīng)過(guò)專家綜合評(píng)審后，最終公司確定鄭州凌達(dá)消防工程有限公司為一期消防工程施工單位，目前已進(jìn)駐工程現(xiàn)場(chǎng)。
23)一期外墻涂料采購(gòu)招標(biāo)
為了達(dá)到建筑方案設(shè)計(jì)的外觀效果，實(shí)現(xiàn)小區(qū)的整體良好的建筑形象，在月13日~月27日發(fā)布外墻涂料的招標(biāo)公告，在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)有14家知名品牌報(bào)名。為確定外墻涂料的品質(zhì)達(dá)到設(shè)計(jì)效果，為資格預(yù)審提供制作樣板的依據(jù)，會(huì)同設(shè)計(jì)部組織進(jìn)行真石漆、彈性涂料的初樣選擇，先后與方案設(shè)計(jì)師進(jìn)行顏色、質(zhì)感等的初步確定工作，目前初樣的確定工作正在進(jìn)行。
24)二期樁基檢測(cè)單位公開(kāi)招標(biāo)
隨著二期樁基工程的施工逐步進(jìn)行，樁基檢測(cè)單位需要及時(shí)確定，月13日發(fā)布招標(biāo)公告后，河南黃科工程技術(shù)檢測(cè)有限公司、河南日盛建筑工程檢測(cè)有限公司、河南省創(chuàng)新工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司報(bào)名參加，并與月25日參加投標(biāo)競(jìng)價(jià)，經(jīng)專家評(píng)審后公司確定河南日盛建筑工程檢測(cè)有限公司為二期樁基檢測(cè)單位。目前樁基檢測(cè)工作正在有序進(jìn)行。
25)二期弱電智能化設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)性談判
隨著二期施工圖的設(shè)計(jì)完成，為使智能化設(shè)計(jì)盡早與其對(duì)接，提前把問(wèn)題解決在設(shè)計(jì)階段，以減少施工期間的變更，會(huì)同設(shè)計(jì)部組織進(jìn)行了二期弱電智能化設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)工作。11月6日向5家甲級(jí)設(shè)計(jì)單位發(fā)放招標(biāo)文件，經(jīng)過(guò)積極的準(zhǔn)備，11月19日北京中航弱電系統(tǒng)工程有限公司、福建省冠林科技有限公司、上海益邦網(wǎng)絡(luò)通信工程有限公司提交設(shè)計(jì)方案。評(píng)審委員會(huì)聽(tīng)取各單位方案述標(biāo)后，進(jìn)行了綜合評(píng)審，最終公司選擇北京中航弱電系統(tǒng)工程有限公司為二期弱電智能化設(shè)計(jì)單位。
26)一期入戶防盜門采購(gòu)公開(kāi)招標(biāo)
入戶防盜門是住宅業(yè)主的門戶關(guān)口，其性能品質(zhì)直接體現(xiàn)了項(xiàng)目的安全與檔次。11月4日，項(xiàng)目一期入戶防盜門采購(gòu)招標(biāo)公告發(fā)布后，美心、步陽(yáng)、盼盼等7家知名品牌報(bào)名。截至目前，就入戶防盜門的品質(zhì)確定工作正會(huì)同工程、設(shè)計(jì)、成本等部門抓緊進(jìn)行前期調(diào)查和文件編制工作。預(yù)計(jì)2月份確定供應(yīng)商。
27)一期公共部位裝修和樣板間裝修施工公開(kāi)招標(biāo)
伴隨著裝修設(shè)計(jì)的進(jìn)行，裝修施工的招標(biāo)工作逐步進(jìn)行。在裝修設(shè)計(jì)概算確定后，公共部位裝修和樣板間裝修施工招標(biāo)公告分別于11月22日、11月16日在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布，分別有7家、4家單位報(bào)名。待裝修設(shè)計(jì)確定后，會(huì)同工程、設(shè)計(jì)、成本、營(yíng)銷等部門進(jìn)行裝修產(chǎn)品的定位、文件編制組織工作。
28)其他
隨著一期工程的進(jìn)展，根據(jù)項(xiàng)目的計(jì)劃需求和總承包施工合同約定，會(huì)同工程、設(shè)計(jì)、成本等部門先后組織了外墻石材、防火門、pvc-u排水管、pp-r管、鋼塑管、閥門、外墻保溫、pb采暖管等甲定乙供物資、指定分包的產(chǎn)品定位、價(jià)格確認(rèn)、競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)等工作，為項(xiàng)目的后續(xù)工程進(jìn)行提供前提基礎(chǔ)。
在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)和大河報(bào)分別發(fā)布供應(yīng)商信息征集和項(xiàng)目招標(biāo)預(yù)告，在日常工作中收集整理匯總，為供應(yīng)商分類建立電子信息庫(kù)，并會(huì)同相關(guān)部門逐步進(jìn)行日常的供應(yīng)商登記核查工作。
為能及時(shí)掌握合作商的基本情況，客觀的評(píng)價(jià)，加強(qiáng)日常化考察工作的組織，在每次評(píng)審前組織考察組對(duì)擬競(jìng)標(biāo)單位進(jìn)行考察了解。通過(guò)市場(chǎng)了解、單位考察，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位提供基礎(chǔ)信息，為文件的編制提供支持，使公司的選擇有利于項(xiàng)目品質(zhì)開(kāi)發(fā)的需求。同時(shí)在日常工作中積極配合成本進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查，為預(yù)算編制提供基礎(chǔ)信息。
隨著工程的進(jìn)展協(xié)助工程、成本等部門解決合同的爭(zhēng)議處理。
2、許昌中原路（暫名）項(xiàng)目
為配合許昌項(xiàng)目的順利進(jìn)行，會(huì)同許昌公司、設(shè)計(jì)部、成本部進(jìn)行了項(xiàng)目臨時(shí)活動(dòng)房、售樓部地質(zhì)勘察、臨時(shí)工程的技術(shù)商務(wù)談判等，截至目前，臨時(shí)活動(dòng)房已經(jīng)安裝完成并交付，售樓部地勘已經(jīng)完成。
二、部門管理
20年上半年度公司各部門不斷的發(fā)展壯大，合約部人員逐步得到補(bǔ)充，為能更好的完成公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和項(xiàng)目需求計(jì)劃，在日常的工作中，堅(jiān)持計(jì)劃管理、主動(dòng)工作、積極協(xié)作、重視效果、規(guī)范運(yùn)作的工作意識(shí)的培養(yǎng)，堅(jiān)持部門工作例會(huì)和日常工作信息交流相結(jié)合，做好部門內(nèi)部的各項(xiàng)工作任務(wù)的進(jìn)展協(xié)調(diào)，同時(shí)積極主動(dòng)的與公司相關(guān)部門溝通交流，并積極做好配合工作，加強(qiáng)部門之間的協(xié)作，以使工作能夠有效的、順利的完成，以使得工作計(jì)劃能夠有效實(shí)現(xiàn)。
1、堅(jiān)持注重工作的時(shí)效性、有效性
招標(biāo)采購(gòu)作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的工作環(huán)節(jié)，其完成的及時(shí)性和有效性，關(guān)系到后續(xù)工作能否及時(shí)完成及整體工作目標(biāo)能否順利實(shí)現(xiàn)。在日常工作中，我部根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和年度計(jì)劃，安排部門的月度工作，堅(jiān)持盡可能將工作前置而不拖延，為后續(xù)任務(wù)盡可能提供必要的、充足的時(shí)間，同時(shí)安排實(shí)施計(jì)劃時(shí)考慮保留必要的管理流程所需時(shí)間；堅(jiān)持部門周例會(huì)落實(shí)工作進(jìn)展和下一步計(jì)劃安排；積極與各部門的加強(qiáng)協(xié)作，把握階段工作質(zhì)量，以保持完成的任務(wù)能扎實(shí)有效。
2、堅(jiān)持積極協(xié)作的主動(dòng)工作
招標(biāo)采購(gòu)工作，文件的編制、招標(biāo)的組織、物資的采購(gòu)、市場(chǎng)的調(diào)查、合同的談判等等涉及到設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備、預(yù)算、營(yíng)銷、財(cái)務(wù)、法律及場(chǎng)地安排等多方面的知識(shí)與工作，需要公司各部門的共同協(xié)作才能很好的完成。在日常工作中，在部門內(nèi)部溝通協(xié)作基礎(chǔ)上，重點(diǎn)加強(qiáng)及時(shí)主動(dòng)的與公司相關(guān)部門溝通交流，積極做好配合工作，加強(qiáng)部門之間的協(xié)作，追蹤工作的具體進(jìn)展，以使工作中的問(wèn)題能夠及時(shí)的得以解決，使得工作計(jì)劃能夠順利推進(jìn)。
3、堅(jiān)持廉潔規(guī)范的工作作風(fēng)
招標(biāo)采購(gòu)工作不可避免的要與形形色色的承包商、材料商的人員打交道，廉潔規(guī)范的工作準(zhǔn)則是做好招標(biāo)采購(gòu)工作的必要基礎(chǔ)和保障。在日常工作中，時(shí)刻加強(qiáng)廉潔工作意識(shí)的建立與保持，嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度及法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守工作程序，積極配合監(jiān)察部門的工作，及時(shí)辦理備案監(jiān)督，開(kāi)標(biāo)組織工作堅(jiān)持公開(kāi)透明，以使工作有序規(guī)范的進(jìn)行。
4、堅(jiān)持日常的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)
市場(chǎng)本身是在不斷的變化的，要更好的完成各項(xiàng)招標(biāo)采購(gòu)及調(diào)研工作，就需要不斷的跟進(jìn)了解市場(chǎng)、了解新的信息動(dòng)態(tài)以補(bǔ)充更新業(yè)務(wù)知識(shí)。在日常工作中倡導(dǎo)通過(guò)每一項(xiàng)具體工作，都盡可能的了解掌握其具體的性能特點(diǎn)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)情況等等，通過(guò)與合作商的交流、市場(chǎng)的調(diào)查摸底、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的熟悉、同事之間交流等方式，從多渠道、多方面的補(bǔ)充豐富自身業(yè)務(wù)知識(shí)，組織人員參加必要的專項(xiàng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以不斷提高部門整體業(yè)務(wù)綜合能力，為能更好的完成各項(xiàng)工作任務(wù)打好業(yè)務(wù)基礎(chǔ)。
三、需進(jìn)一步完善的幾個(gè)問(wèn)題
通過(guò)20年的工作，目前存在一些問(wèn)題需進(jìn)一步完善，如合作商的儲(chǔ)備不足、考察工作開(kāi)展相對(duì)不足、市場(chǎng)信息的調(diào)查工作開(kāi)展不足等。面對(duì)這些不足，在下半年度工作中和同事們一起，通過(guò)進(jìn)一步努力得以不斷的完善。
在日常工作中，針對(duì)我項(xiàng)目的具體需求，進(jìn)一步加強(qiáng)日常的市場(chǎng)調(diào)查，增加市場(chǎng)的調(diào)查研究的時(shí)間，加強(qiáng)產(chǎn)品市場(chǎng)了解摸底，全面收集了解所需要的.信息，多角度的為公司提供產(chǎn)品定位的選擇參考。
做好日常合作商征集工作的同時(shí)，多渠道收集合作商信息加以整理，不斷豐富供應(yīng)商信息庫(kù)；把組織考察工作進(jìn)行合理的時(shí)間安排，與公司各部門一道進(jìn)一步加強(qiáng)在平時(shí)加以消化，全面了解考察單位的情況，為后續(xù)項(xiàng)目的各項(xiàng)采購(gòu)的順利進(jìn)行、公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的更好實(shí)現(xiàn)奠定良好的基礎(chǔ)。
在新的一年里，我部將通過(guò)不斷學(xué)習(xí)彌補(bǔ)自身的不足，不斷提高業(yè)務(wù)綜合素質(zhì)，積極有效溝通協(xié)作，和同事們一道為公司項(xiàng)目的順利開(kāi)展、為公司的整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)和持續(xù)發(fā)展而努力工作。
8、采購(gòu)部年終工作總結(jié)工作總結(jié)
這里我還想談?wù)勎覀€(gè)人的一些體會(huì)，剛將部門分開(kāi)起初的一、兩個(gè)月中，我一直是不理解。對(duì)于管理而言，這樣的安排對(duì)于整個(gè)采購(gòu)流程難度提高了很多。在此之前為了工作方便，我并沒(méi)有徹底按照xx總指定的新的工作方法貫徹，一直采用自己覺(jué)得很正確很有效率的方法操作。隨后也是帶著一種懷疑而勉強(qiáng)的態(tài)度開(kāi)展工作的。直到出現(xiàn)了更大的工作成績(jī)。方對(duì)公司的安排有了真正的認(rèn)識(shí)。沒(méi)有這樣的工作崗位變更，我甚至根本沒(méi)有剩余精力來(lái)完成這些極其重要的工作。原來(lái)認(rèn)為很急的必須立即辦的工作，從現(xiàn)在的眼光來(lái)看都是對(duì)公司的發(fā)展的意義不大的了。一些普通的崗位完全就可以勝任了。崗位價(jià)值根本沒(méi)得到體現(xiàn)。所以公司已明確的指令理解的要不折不扣的執(zhí)行，不理解的也必須先不折不扣的執(zhí)行，然后再去慢慢的理解。這就是我這半年來(lái)總結(jié)出來(lái)的`經(jīng)驗(yàn)。
其實(shí)我們各部門執(zhí)行中所出現(xiàn)的各種困難，在公司下達(dá)命令的時(shí)候大多都已經(jīng)預(yù)見(jiàn)到了，就算沒(méi)有很好解決方案，但一定是考慮到不執(zhí)行既定的命令比執(zhí)行了命令產(chǎn)生的負(fù)面影響給公司帶來(lái)的不利大的多。做為我們中層，如果在這些執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題能夠給予公司良好的建議和解決方案為公司分憂，那才能使新的方案完美無(wú)缺。而不僅僅是提出問(wèn)題。
管理的最終目的和最終體現(xiàn)是增加效益，而在我們管理和成本控制過(guò)程中應(yīng)該不斷出新招、奇招。不然，即使成本在下降，只可能是市場(chǎng)或外加因素自然形成的。而這樣的下跌對(duì)于我們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手來(lái)說(shuō)，也是一樣的下降成本。我們并沒(méi)有比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手更多的成本優(yōu)勢(shì)。因此創(chuàng)新的想法和大膽試探新的方案才能使我們可能找到獨(dú)到的降低成本、提高效率的方案。
當(dāng)前社會(huì)各行業(yè)各企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力、和之間的較量其根源可歸納為決策層的經(jīng)營(yíng)理念經(jīng)營(yíng)思路的較量，不斷創(chuàng)新的思維才能使企業(yè)永遠(yuǎn)保持活力。
根據(jù)公司管理層的最新思維，公司新一代的供應(yīng)商也應(yīng)建立在真正的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系上來(lái)，甚至比他們當(dāng)自己公司的部門來(lái)看待。因?yàn)楣镜某杀竞诵母?jìng)爭(zhēng)力的體現(xiàn)最主要的來(lái)自于公司所有供應(yīng)商的支持力度，供應(yīng)商對(duì)每家客戶不同的政策特別給予我司的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的政策的好壞將直接影響到我司的成本核心競(jìng)爭(zhēng)力的高低。行業(yè)是個(gè)相對(duì)特殊、獨(dú)立的行業(yè)，供應(yīng)商圈子很小，攤到每件部件可用供貨商資源并不多。制造商都用著很多同樣的供應(yīng)商。因此供方管理部必須考慮怎樣既能使供應(yīng)商始終至終、一如既往的給予我們最優(yōu)政策，又能規(guī)范他們的內(nèi)部管理，甚至幫助他們規(guī)范而不是一味的追究這樣那樣的問(wèn)題而造成的一些小損失。那怕是真的需要追究的損失或大的損失，最佳的處理結(jié)果應(yīng)該通過(guò)雙方友好協(xié)商讓供應(yīng)商心甘情愿、心服口服接受我方提出的補(bǔ)償要求。供應(yīng)商管理的目的不是發(fā)現(xiàn)他們的錯(cuò)誤而是幫助他們避免錯(cuò)誤、預(yù)防出現(xiàn)錯(cuò)誤。
對(duì)于目前正在為我司做出貢獻(xiàn)的合格供應(yīng)商需多加鼓勵(lì)，就如剛剛說(shuō)的如果公司高層一直打擊著公司部門的工作差錯(cuò)不管青紅皂白的一味的追究每項(xiàng)損失，那這些部門不論從情緒、效率、積極性到工作效果都不會(huì)做的很優(yōu)異，甚至不知道該如何做事。供應(yīng)商亦是如此！因此在下半年的工作中我部門將更好的為公司所有供應(yīng)商提供良好合作環(huán)境，使供應(yīng)商能真正全心全意的為采購(gòu)部服務(wù)，拋棄雙方的短期利益，謀求共同長(zhǎng)期的健康發(fā)展。
同時(shí)我部門希望公司各個(gè)部門出新、出奇的想出不斷下降成本和提高效率的方法，并不斷的大膽嘗試，取其精華、修改弊端。將不可能、有缺陷的好方案，變?yōu)榭刹僮?、無(wú)缺陷的好方案。